ការប្រកាសអំពីឥណទានបញ្ចប់ចំណាយសម្រាប់អ្នកទិញដែលអាចទទួលបានដល់ $35,000*

ការបញ្ចប់យ៉ាងឆាប់រហ័ស!

សូមស្វាគមន៍ចូលកាន់ខ្នង 12B ដែលមានទំហំ 1,281 គ្រឿងជួរ, ភ្នំពេញពីរ, បន្ទប់ទឹកពីរ ដែលមានបង្អារណ៍ធំខ្ពស់ដែលទន្ទឹមខាងជើងនិងគ្រឿងចក្រ៖ ផ្ទះបាយម៉ូដល្អបំពុង។

ផ្ទះបាយធំជួយបន្តផ្លូវទៅកាន់គម្រោងធំ និងផ្ទះបាយដែលគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើល។ កាហ្វេពីជើងឈើអូកអ៊ីតាលីដែលមានការតភ្ជាប់បង្ហាញ និងក្រោមសីតុណ្ហភាពបន្ថែមបានរីករាយជាមួយផ្ទាំងកកប៉ោនប្រាហ្មបទមាតិកាពហុលេងដើម្បីជួយនាំអារម្មណ៍អោយមានភាពពេញចិត្ត ប្រសើរនៅលើផ្ទាំង Quartzite ប្រាហ្ម ដែលបានបង្កើតបន្ទប់ដែលស្អាត និងជួយគ្រឿងសង្ហារិសទំព័រសេះ។
កន្លែងធ្វើម្ហូបដែលធន់ខ្សោយបង្ហាញពីការច្នៃប្រឌិត ។

ឈុតដំបូងមានបង្អារណ៍ខ្ពស់ខាងជើង, ហាងខសតាមទំហំ និងបន្ទប់ទឹកដែលល្អបំពាក់ដោយក្រដាសដូឡូម៉ីធីស៊ីស្រស់រាងនិងបន្ទប់ធូរដែលមានសីតុណ្ហភាព និងផ្តល់នូវយ៉ាងល្អគ្រប់លក្ខខណ្ឌ។

បន្ទប់ទីពីរនៅតាមពន្លឺហើយបានបំពាក់ដោយកន្លែងដាក់គ្រឿងសង្ហារិសដែលមានទំហំធំៗ និងម៉ាស៊ីនបែបជាលើតៅមានបង្ហាញនូវពន្លឺជាច្រើន។

បន្ទប់ទឹកទីពីរចុះមានជាលើយស្អាតមានឡៅស្បាយ និងកញ្ចក់ដែលមានក្រុមព្យោងមួយម៉ាស៊ីនដែលនៅលើពន្លឺសផ្តល់អ្វីមួយ សម្រាប់ការដាក់បញ្ចប់ដ៏ល្អរៀងខាងទៅខាងធំ។

ឧបករណ៍ចម្លងមានការថែទាំកាន់តែល្អបំផុតដាក់តម្កល់ 7 1/2” ធួរ និងការគ្រប់គ្រងកំដៅដោយប្រព័ន្ធ HVAC ដែលមានសម្ពាធនិងបង្ហូរពានតួលៃសុីតាក្មេងាទទូចដំណើរការត្រជាក់។

ភាពរីករាយនៃការជួលរាល់គុខុមកទីផ្សារ 75 បានគ្របលាតសម្រាប់កន្លែងវាយលុកដល់បាបញជួរតំណែក, មជ្ឈមណ្ឌលហាត់ហួសដែលមាន Pilates reformers, កន្លែងរាំតម្លៃសួងដែលបានប្រឹងប្រែងបំផុតជា Outdoor cinema និងកន្លែងបំផុសខ្សោយ, កាតទ្រឹស្តីថ្មីទូម្រាបសុំប្រដាប់បញ្ជាតម្រូវជារៀបចំព្រានភាគជាល្អឪ្យក្នុងការសម្រេចចិត្តមិនមានផ្ទះឬកាំបិតត៍រ និងកន្លែងបនបងសត្វ។

ទីតាំងថ្មីមួយằmរវាង Riverside និង Central Parks, 250 West 96th Street ផ្ដល់ជេីយនូវអាគារពីបន្ទប់ មួយរយៈដែលបានរចនាដោយ Thomas Juul-Hansen ។ ទាមទារស្រស់ស្អាតនិងបង្អារណ៍បុងដូចជា រក្សាទំនាក់ទំនងជាមួយការរចនាជាបច្ចេកវិទ្យាល្អបំផុត។

*ឥឡូវនេះផ្ដល់ជូនក្នុងការប្រកបដោយអតិិយកលក់និងឥណទានបញ្ចប់ដែលអាចចំណាយបានលើ $35,000 នៅលើកិច្ចសន្យាមួយដែលបានចុះហត្ថលេខាដោយខែកក្កដារ 30, ឆ្នាំ 2026 ។
ចំនួនឥណទានមានកម្លាំងពី ទំហំផ្ទះ; 1 បន្ទប់ = $12,000 មានតម្លៃ, 2 បន្ទប់= $15,000 មានតម្លៃ, 3 បន្ទប់=$20,000 មានតម្លៃ, 4 បន្ទប់=$30,000 មានតម្លៃ, 5 បន្ទប់=$35,000 មានតម្លៃ។

លក្ខខណ្ឌពេញលេញនៃការផ្ដល់អ្វីគឺមានស្រាវជ្រាវនៃករណីពីអ្នកផ្តល់។ លេខគ្រប់សំណុំមិន CD21-0266. នេះមិនមែនជាការផ្តល់ជូនទេ។ អ្នកផ្តល់: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153។ សារម៉ាកសំរាប់ការផលិតមិនមែនជាការផ្តល់ជូនដើម្បីលក់ឬសុំនិងការផ្តល់ឱ្យបរទេសកន្លែងចំណាយទៅនឹងតែពីកីឡានៃភាពគ្រប់គ្រងក្នុងការសម្រេចចិត្តផ្សេងៗដែលមិនទាន់បានបំពេញ។ យ៉ាងស្មោះមើលវែង។ រូបភាពជាការផ្សំឡើងពីរូបថតនិងការបង្ហាញរបស់ថ្នាក់រចនា។ ទំហំទាំងអស់មានតម្លៃប្រហែល និងទាក់ទងដល់ការឤេញនិងអត់ទោសចារណា។ ការចេញដែកបួនលើគ្រឿងតាមរយៈសិល្បៈ។

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 12B, a gracious 1,281 square foot, two bedroom, two bath home with striking north-facing floor-to-ceiling casement windows and a stylish top of the line kitchen.

A spacious entry leads to the bright great room and stunning kitchen. Italian white oak cabinetry with exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting enhances the space, complemented by Brazilian desert quartzite countertops, marble backsplash, and top-tier appliances—including a Wolf speed oven, vented gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher. A quartzite island elegantly separates the kitchen and living area.

The primary suite features floor-to-ceiling north-facing windows, two spacious closets, and a luxurious en-suite bath clad in white Dolomiti marble with radiant heated floors, dual-sink white oak vanity, Waterworks fixtures, a glass-enclosed shower, and Toto Neorest WC.

The secondary bedroom is bright and spacious, easily accommodating a queen bed and dresser and has large north-facing windows that provide ample light.

The elegant second bath has mosaic marble flooring, a shower with deep soaking tub, a sleek white oak vanity, Hansgrohe fixtures, and a Toto toilet.

Additional highlights of this exceptional home include a washer/dryer, 7 1/2” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers for optimal climate control.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.