$3,300,000 - 2258 Atlantic Avenue, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 928426

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍នៅ Brooklyn — រហូតដល់ ២៨,០០០ ហ្វុតការ៉េដែលអាចសាងសង់បាន
២២៥៨ ផ្លូវអាត្លង់ទីក, ១៨៥ ផ្លូវរក្អួ, ១៨៧ ផ្លូវរ៉ូឆេស្ទើរ, ១៨៩ ផ្លូវរក្អួ និង ១៨៩A ផ្លូវរក្អួ, ប្រូកលីន, ញូវយ៉ក
Prime Realty មានមោទនភាពក្នុងការដាក់ស្នើឱកាសអភិវឌ្ឍន៍ពិសេសមួយ នៅចុងប៉ែកហ្ Brooklyn ដែលមានដីពន្ធដែលនៅជាបន្ត​បន្ទាប់ចំនួនប្រាំ ដែលមានទីតាំងយុទ្ធសាស្រ្តនៅមុមផ្លូវអាត្លង់ទីក, ផ្លូវរ៉ូឆវ៉េ, និងផ្លូវរ៉ូឆេស្ទើរ។ ដីទាំងនេះបង្កើតជាទីតាំងអភិវឌ្ឍន៍កំពូល ដែលមានខ្សែផ្លូវធំ និងការបង្ហាញពិសេសតាមគន្លងត្រៀមអភិវឌ្ឍន៍ដែលសកម្មបំផុតរបស់ប្រុកលីន។
ការសង្ខេបលក្ខណៈអចលនទ្រព្យ: ការរួបរួមនេះផ្តល់នូវសមត្ថភាពសាងសង់ប្រមាណជា ២៨,០០០ ហ្វុតការ៉េ ដែលផ្តល់នូវភាពបត់បែនសម្រាប់គម្រោងប្រភេទប្រើប្រាស់ចម្រុះ ផ្ទះជួល យូនីតឯកជន ឬសេវាសហគមន៍។ តំបន់​នេះមានតម្រង់ផ្លូវ និងទីតាំងដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានការរចនាស្ថាបត្យកម្ម បង្កើតឱកាសក្នុងការរួបរួមជាមួយហាងលក់រាយជាន់ក្រោម និងផ្ទះសម័យទំនើបនៅខាងលើ ដើម្បីទទួលយកភាពមុតមាំ និងឆ្លៀត​ត្រឩស​នៃ​តំបន់។
ទីតាំងយុទ្ធសាស្រ្ត៖ ត្រឹមប្រមាណមួយម៉ោងពីហ្សុងស្ទ្រឲ្យត្រាប់អ៊ិនតឈេនដ៍មា របស់ក្រុងញូវយ៉ក កន្លែងដែលជាទីបញ្ជប់សំខាន់សម្រាប់ឋិតិការចរាចរណ៍ ភោគនិងសេវាសុខាភិបាល ល្អបំផុតសម្រាប់ទាំងតំបន់ស្មើៗគ្នា។ សាធារណៈហ្សរៈឡិនម៉ាចឡីនបានតភ្ជាប់ទៅកាន់មជ្ឈមណ្ឌលប្រុកលីន មេទុលិក, ធាតុរត្ដមនុស្ស, លុំរ្យប្រេន្តអូយាល់កា និងហ្វ្រះෙហ្គ្គ្យូរើ អាយខូរបាក់អយ្យួ រចនាច្រ្លាណ៍។
ចំណុចសំខាន់ៗនៃការវិនិយោគ៖ ការរួបរួមឡូតិ៍ដែលនៅជាប់ជាមួយដែលមានបណ្តោយខ្សែផ្លូវជាច្រើន ។ មានជាមួយអ៊ប្រេសសុង ២៨,០០០ ហ្វុតការ៉េ (ការត្រូវត្បុកៃ SEZ និង FAR) ។ មានទីតាំងនៅក្បែរផ្លូវក្រហមជនេនសានៗ ។ មានជួរ​ត្រៀម​សម្រាប់​ការ​អភិវឌ្ឍន៍​ប្រើ​ក្រាស់​ចម្រុះ និង​ផ្ទាល់​ផ្ទាល់​ិ្កយ៉ិន​ជា​យ៉ាំង​ថ្ញ សាធារណៈ​កម្ម ផ្សារ​ម៉ា​ក ។ ចម្រៀក​ភ្លច្ចរាយ​សង្គម-ិ សមវិ​ភាគ្កល់​អង្គ្ម ។

សង្ខេប៖ ឱកាសវិចារណីចំនួននេះដែលគឺជាឱកាសតែមួយប៉ុណ្ណោះអ្នកចូមយើងក្នុងតំបន់ដែលកំពុងជៀសសិបាកទីតំបន់ល្អ គន្លងនៃការអភិវឌ្ឍរបស់ប្រុកលីន ។ គឺមានលក្ខណៈមួយសម្រាប់គម្រោង​ជម្រូវ​នយៈ​ប៉ូល័ត៌មាន​នាង​ឯ​ព្រឹេកិចក្មរដម៉ារ៉ា​ខេត្ត; គំរោង​នេះគឺជាវុថ្គរ័របស់គោលបំណង់ដោយយើងនៃការកឃ្លើនាមចអង្គចម្ការ-unzi

MLS #‎	928426
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$21,083
ឡានក្រុង	0 នាទី: B60
	3 នាទី: B25, B7
	5 នាទី: B12
	8 នាទី: B20, B83, Q24, Q56
	9 នាទី: B14
រថភ្លើងក្រោមដី	3 នាទី: C
	6 នាទី: A
	8 នាទី: J, Z, L
រថភ្លើង	0.4 ម៉ាយล์: "East New York"
	2 ម៉ាយล์: "Nostrand Avenue"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.