សូមស្ដាប់នៅផ្លូវ Decatur លេខ 1718 ទីនេះគឺជាផ្ទះ ២ គ្រួសារដែលមានការប្រើប្រាស់ល្អនៅលើដីធំដែលមានប្រសិទ្ធភាពមិនចេះចប់។ ইউনিটនៅជាន់ទីមួយផ្ដល់នូវការបង្ហាញដ៏ទូលំទូលាយដែលមានគូបែប ៤ បន្ទប់គេង និង ២ បន្ទប់ទឹកពេញលេញផ្តល់នូវអាកាសព្រៃសម្រាប់ការរស់នៅសមធម៍។ នៅជាន់ខាងលើ, គ័រដែលមានទីតាំង ២ បន្ទប់គេងនិងការរចនាដែលល្អសមហេតុនេះធ្វើឱ្យវាដំណេីរការចំណូលជួលបាន។ ធនាគារទាំងពីរផ្តល់នូវការចូលដំណើរការទៅកាន់សួនក្រោយដែលធំធេងទេសម្រាប់ការរៀបចំការលេងកម្សាន្ត, ការបញ្ឆោតឬសម្រាកនៅក្រៅ។

សម្បត្តិ និងសម្រាប់ការបង្កើតកន្លែងធំមួយមួយដែលអាចប្ដូរទៅជា duplex ជាមួយផ្ទះនៅជាន់ទីមួយដើម្បីបង្កើតសម្រាប់សមត្ថភាពបន្ថែមដែលមានទំហំក៏អាចបញ្ចូលកន្លែងធនធានការិយាល័យ, ទីតាំងកំសាន្ដ ឬកន្លែងផ្ទុក។ មិនថាចង់រស់នៅក្នុងម៉ូដែលតែមួយ និងជួលម៉ូដែលផ្សេងទៀត ឬជួសជុលជាអត្ថន័យឬក្ដីខិតខំដើម្បីបង្កើត vision របស់អ្នក នេះគឺជាសម្បត្តិនៅภู vựcនេះមានរចនាសម្ព័ន និងកម្រិតផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះក៏​ជា​គម្រោង​ទៅស្រាល។

**សម្រាប់អ្នកវិនិយោគ និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍**

ម្ចាស់បច្ចុប្បន្នបានទទួលការអនុម័តពីការធ្វើរូបវិថីទីក្រុងដើម្បីសាងសង់សម្បត្តិmulti-family ៣ និមិត្តសញ្ញា។ ការបញ្ជាក់ពីការអនុម័ត និងផែនការសាងសង់ដែលបានផ្តល់នឹងមានសម្រាប់សំណូមពរ។ អ្នកទិញត្រូវបានប្រញាប់ប្រញល​ចំពោះការបញ្ជាក់ព័ត៌មានបន្ថែមជាមួយស្ថាបត្យករ និងមេធាវីខាងទីនី។

Welcome to 1718 Decatur Street, a versatile 2-family home set on an oversized lot with endless potential. The first-floor unit spans a generous layout with 4 bedrooms and 2 full bathrooms, offering ample space for comfortable living. Upstairs, the second unit features 2 bedrooms and a well-proportioned design, making it ideal for rental income. Both apartments offer access to a spacious backyard, ideal for entertaining, gardening, or simply relaxing outdoors.

The property also features a full basement, which can be converted into a duplex with the first-floor apartment to create additional living space or reimagined as a home office, recreation area, or storage space. Whether you’re looking to live in one unit and rent out the other, or fully renovate to suit your vision, this property provides the square footage and flexibility rarely found in the area.

**For Investors & Developers**

The current owners have received approval from City Planning to build a new, 3-story multi-family property. Approval documentation and proposed building plans are available upon request. Buyers are strongly encouraged to confirm all details with their own architect(s) and zoning attorney(s).