$2,625,000 - On Merrick Road Merrick Avenue, Merrick, NY 11566｜MLS # 873302

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

អគារមីនម៉ូដន៍ដែលមានវាសនាជោគជ័យ និងសម្ពន្ធភាពនៅទីតាំងពិរោះរបស់ North Merrick

ឱកាសឆ្នើមណាស់ក្នុងការម្ចាស់អចលនៈទ្រព្យអាជីវកម្មដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពនេះ មានទីតាំងនៅលើដីមុំទំហំ 17,303 គ្វាន់ជាតិ នៅលើផ្លូវសាកសមុតខ្ពស់ក្នុង North Merrick អារ៉ាណែមេទី​ខេមរោ ខេត្ត New York។ អគារដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នេះផ្តល់នូវអាយុ 5,482 គ្វៃការម៉ែត្រក្នុងចំណុច និងសមស្របភាគរយសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ និងអ្នកប្រើប្រាស់ផ្ទាល់។

ទ្រព្យសម្បត្តិនេះមានគ្រឿងសង្ហារិម 6 និងដែលមានវត្តមានធំៗ និងកន្លែងចូលផ្ទាល់ផ្ទាឌីយ៉ាសា, ស្អាត, និងមានការបន្លាយអាហារពេញបប្រើប្រាស់អាន​រ៉ូមភេសជ្ជៈបែប ផ្លូវពន្លើត។ ចំណុចធំៗបន្ថែមរួមមានបន្ទប់ទឹក 5, ខោអាវផ្ទាល់ខ្លួន, បន្ទប់គ្រប់ការយ៉ា নিচដផ្អាក ក្រោម, និងទីចតរថយន្តផ្ទាល់ខ្លួនដែលមានកន្លែងចត 28 មុខ, តម្រូវឲ្យធ្វើមីនវិធីកាត់ខន្ត្រីថ្មី និងមានផ្លូវបកប្រែថ្មី។

អគារនេះកំពុងតែរាប់បញ្ចូលដោយអ្នកជួលឧស្សាហកម្មដែលមានប្រសិទ្ធភាពបូរណ៍ប្រាជ្ញា, រួមទាំងធ្មេញក, ជើងស្នេហ៍, គ្រូពេទ្យក្នេនឌុល, បន្ទប់ផាត់កន្ងែល (ដែលមានបន្ទប់ដំណើរការបន្ទាប់), និងស្បែកជើងភ្លេរ។ គ្រឿងសង្ហារិម 1 ខាងត្រង់គឺបាក់ធំៗ, ដែលផ្តល់ឱកាសខេម្រង់រកបានព្រះរាជារ៉ាសភាពឬប្រាក់បង់បន្ថែមបាន។

ស្ថិតនៅជិតចម្លែក North Merrick ដូចផ្លូវទូទៅ ដោយជិតស្ទួយការ​ថ្មី Starbucks, អាហារសាច់, រៀនសូត្រ ។, បណ្ដាញសេះមួយដែកម៉ាស៊ីន និងមជ្ឍមណ្ឌលទិញលក់, ទ្រព្យនេះផ្តល់ឱ្យមានភាពច្បាស់លាស់ និងចូលរួមសាធារណៈអាជីវកម្ម។

កុំខកខានឱកាសហ្នឹងក្នុងការទិញទ្រព្យអាជីវកម្មដែលមានអនាគតក្នុងតំបន់មមាញឹកនិងចង់បានណាស់។

MLS #‎	873302
ឆ្នាំសាងសង់	1956
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$66,887
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ប្រេងកំដៅ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
រថភ្លើង	0.1 ម៉ាយล์: "Merrick"
	1.3 ម៉ាយล์: "Bellmore"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 National Real Estate Agency. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.