$744,000 - 17-85 215th Street #4M, Bayside, NY 11360｜MLS# 868900

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ភ្ញាក់ពីដំណេកជាមួយទេសភាពផ្ទៃទឹកដ៏ស្រស់ត្រកាល ក្នុងលំនៅឋានដែលបានជួសជុលកែលម្អយ៉ាងស្រស់ស្អាត មានបន្ទប់គេង ២ និងបន្ទប់ទឹក ២ ស្ថិតនៅក្នុងអគារ Americana ដែលអនុញ្ញាតឱ្យចិញ្ចឹមសត្វ នៅក្នុងបរិវេណ Towers at Water’s Edge។ ដើមឡើយមានបន្ទប់គេង ៣ ប្លង់លំនៅឋាននេះត្រូវបានរៀបចំឡើងវិញយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ ដើម្បីពង្រីកបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ និងកន្លែងបរិភោគអាហារ ដែលស័ក្តិសមឥតខ្ចោះសម្រាប់ការរស់នៅបែបទំនើប និងការទទួលភ្ញៀវយ៉ាងងាយស្រួល។

ផ្ទះបាយដែលស័ក្តិសមសម្រាប់ចុងភៅ និងពោរពេញដោយពន្លឺថ្ងៃ បំពាក់ដោយទូរចនាបែបទំនើប ផ្ទៃតុថ្មក្វាតស៊ីត ក្បាលរ៉ូប៊ីណេបំពេញទឹកក្នុងឆ្នាំងដែលភ្ជាប់នឹងជញ្ជាំង ចង្ក្រានរួមជាមួយឡដុតម៉ាក Wolf ម៉ាស៊ីនលាងចានម៉ាក Bosch ទូទឹកកកម៉ាក Liebherr និងទូត្រជាក់រក្សាស្រាដែលបំពាក់ជាប់ក្នុងទូ។ កម្រាលឥដ្ឋប៉សឺឡែនលាតសន្ធឹងពីផ្ទះបាយដល់កន្លែងបរិភោគអាហារ ខណៈកម្រាលឈើរឹងកែច្នៃបន្ថែមភាពកក់ក្ដៅដល់បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ និងបន្ទប់គេងទាំងពីរ។

បន្ទប់គេងមេដ៏ស្ងប់ស្ងាត់មានរានហាលឯកជន ប្រព័ន្ធទូខោអាវដែលរចនាតាមតម្រូវការ និងបន្ទប់ទឹកភ្ជាប់ក្នុងបន្ទប់ដែលមានបរិយាកាសដូចស្ប៉ា។ បន្ទប់គេងទីពីរមានទូ និងគ្រឿងបំពាក់ជាប់ដែលរចនាតាមតម្រូវការ ហើយបន្ទប់ទឹកទីពីរមានអាងងូតទឹកបាញ់ម៉ាស្សា ដែលស័ក្តិសមបំផុតសម្រាប់ភ្ញៀវ។ រីករាយជាមួយរានហាលឯកជនពីរ ដែលអាចមើលឃើញទេសភាពឈូងសមុទ្រ Little Neck Bay យ៉ាងទូលំទូលាយ ស័ក្តិសមឥតខ្ចោះសម្រាប់ពិសាកាហ្វេពេលព្រឹក ឬសម្រាកលំហែនាពេលល្ងាច។ បង្អួចធំៗនៅទូទាំងលំនៅឋាននាំពន្លឺធម្មជាតិចូលពេញលំហ និងរំលេចភាពប្រណីតនៃការតុបតែងទាំងមូល។

អ្នករស់នៅទទួលបានរបៀបរស់នៅដែលមានសេវាកម្មពេញលេញ ជាមួយនឹងបរិក្ខារ និងសេវាកម្មរួមមាន បុគ្គលិកប្រចាំទ្វារ ២៤ ម៉ោង មជ្ឈមណ្ឌលហាត់ប្រាណ អាងហែលទឹកកម្ដៅដែលបើកតាមរដូវកាល ទីលានភីកលបល ទីលានវាយកូនបាល់ ហាងកែសម្ផស្ស ហាងបោកសម្លៀកបំពាក់ស្ងួត និងជម្រើសចំណតរថយន្តក្នុងយានដ្ឋាន និងទីធ្លាចំណត។ ទីតាំងនេះនៅឆ្ងាយពីហាងទំនិញ កន្លែងបរិភោគអាហារ និងមធ្យោបាយដឹកជញ្ជូនសាធារណៈត្រឹមតែប៉ុន្មាននាទីប៉ុណ្ណោះ។ នេះមិនត្រឹមតែជាលំនៅឋានទេ ប៉ុន្តែជាឱកាសដ៏កម្រក្នុងការរស់នៅតាមមាត់ទឹក។

ថ្លៃថែទាំមូលដ្ឋាន $2,414.52 + ថ្លៃអគ្គិសនី $185.24 + ថ្លៃថែទាំ AMVERSEV $150 + ថ្លៃវិភាគទានមូលធន Americana $75.39 (បញ្ចប់នៅខែ 12/2027) + ថ្លៃវិភាគទានយានដ្ឋាន AMVERSEV $100 (បញ្ចប់នៅខែ 2/2028) = $2,925.15។ ចំនួនភាគហ៊ុន 479។ ពន្ធលើការផ្ទេរលក់ $8/ភាគហ៊ុន = $3,832។ ថ្លៃចំណតរថយន្ត៖ $190 ក្នុងអគារ / $124 ក្រៅអគារ។

អនុញ្ញាតឱ្យចិញ្ចឹមឆ្កែដែលមានទម្ងន់មិនលើសពី 45 ផោន ដោយមានការរឹតបន្តឹងលើពូជមួយចំនួន។ អនុញ្ញាតឱ្យចិញ្ចឹមសត្វសរុបអតិបរមា ២ ក្បាល ក្នុងនោះឆ្កែអាចមានត្រឹមតែ ១ ក្បាលប៉ុណ្ណោះ។ ការជួលបន្តត្រូវបានអនុញ្ញាតក្រោយរយៈពេលពីរឆ្នាំ ដោយមានការយល់ព្រមពីគណៈកម្មការគ្រប់គ្រង ហើយត្រូវបង់ថ្លៃរដ្ឋបាលដែលមិនអាចសងវិញបាន ស្មើនឹងម្ភៃប្រាំភាគរយ (25%) នៃថ្លៃថែទាំប្រចាំឆ្នាំ។

MLS#‎	868900
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	2 បន្ទប់គេង, 2 បន្ទប់ទឹក, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, រោងចត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្នុង: 1343 ft2, 125m2
ឆ្នាំសាងសង់	1970
ថ្លៃថែទាំ	$2,414
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
បន្ទប់ក្រោមដី	គ្មាន
Virtual Tour	Virtual Tour
ឡានក្រុង	2 នាទី: Q13, QM2
	3 នាទី: Q28
	7 នាទី: QM20
	9 នាទី: Q16
រថភ្លើង	1.5 ម៉ាយล์: "Bayside"
	1.7 ម៉ាយล์: "Auburndale"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.