售$72萬4 - 17-85 215th Street #4M, 皇后區 貝塞 Bayside, NY 11360｜MLS# 868900

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在這間經過精美翻修的兩房兩衛住宅中，每天醒來即可欣賞迷人的水岸景色。住宅位於 Towers at Water’s Edge 社區內、歡迎寵物入住的 Americana 大樓。原為三房的格局經過精心重新設計，擴大了客廳與用餐區，完美契合現代生活與輕鬆待客的需求。陽光充沛的主廚級廚房配備俐落櫥櫃、石英岩檯面、壁掛式鍋具注水龍頭、Wolf 烤箱爐具、Bosch 洗碗機、Liebherr 冰箱及嵌入式葡萄酒櫃。廚房與用餐區鋪設瓷質地磚，客廳及兩間臥室則採用實木複合地板，增添溫暖質感。

寧靜的主臥套房設有私人露台、訂製衣櫃收納系統，以及宛如水療空間的套房衛浴。次臥配有訂製嵌入式家具，第二間浴室則設有按摩浴缸，非常適合接待賓客。兩座私人露台可飽覽小頸灣（Little Neck Bay）全景，無論是早晨品嚐咖啡，或傍晚放鬆身心，都十分愜意。全屋的大型窗戶引入充足自然光，映襯出各處優雅細緻的裝潢。

住戶可享受完善的服務與設施，包括 24 小時門房、健身中心、季節性開放的溫水泳池、匹克球場、網球場、美容沙龍、乾洗店，以及室內車庫與室外停車場等停車選擇。距離商店、餐飲場所及大眾運輸僅數分鐘路程。這不只是一處居所，更是實現水岸生活的難得機會。

基本管理維護費 $2,414.52 + 電費 $185.24 + AMVERSEV 管理維護費 $150 + Americana 資本工程特別徵費 $75.39（至 2027 年 12 月止）+ AMVERSEV 車庫特別徵費 $100（至 2028 年 2 月止）= $2,925.15。
持有股數：479 股。
轉售稅：每股 $8，共 $3,832。
停車費：室內 $190／室外 $124。
允許飼養體重不超過 45 磅的狗，部分犬種受限；最多可飼養 2 隻寵物，其中狗最多 1 隻。
持有滿兩年後，經董事會批准可出租；須繳交相當於年度管理維護費百分之二十五（25%）的不可退還行政費。

MLS#‎	868900
房資料 Details	二房一廳二浴, 洗碗機, 洗衣機, 車庫, 空調, 室內1343 ft², 室內125m²平方米, 建築有17層樓
建造年份 Construction Year	1970年
管理費 Maintenance Fees	$2千4 ($2,414)
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	没有 None
虛擬旅遊 Tour	Virtual Tour
公共汽車 Bus	2 分鐘到 Q13, QM2
	3 分鐘到 Q28
	7 分鐘到 QM20
	9 分鐘到 Q16
火車站 LIRR	1.5 英里到 Bayside 火車站
	1.7 英里到 Auburndale 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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