$650,000 - 17-85 215th Street #14D, Bayside, NY 11360｜MLS# 993843

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ទទួលយកបទពិសោធន៍នៃការរស់នៅមាត់ទឹកដ៏ប្រណីតបំផុតក្នុងលំនៅឋានដ៏កម្រនិងធំទូលាយនេះ ដែលមានបន្ទប់គេងពីរ និងបន្ទប់ទឹកពីរ ហើយជាប្រភេទលំនៅឋានដែលមានបន្ទប់គេងពីរធំជាងគេនៅក្នុងអគារ Americana ក្នុងតំបន់ Bayside ដែលអនុញ្ញាតឱ្យចិញ្ចឹមសត្វឆ្កែ។ ចំណុចលេចធ្លោនៃលំនៅឋាននេះគឺរានហាលឯកជនដ៏ធំទូលាយ ដែលផ្តល់នូវទេសភាពបែបប៉ាណូរ៉ាម៉ាដ៏អស្ចារ្យនៃផ្ទៃទឹក ស្ពាន Throgs Neck និងទិដ្ឋភាពអគារខ្ពស់ៗនៅជើងមេឃ។ នៅខាងក្នុង បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវដែលពោរពេញដោយពន្លឺព្រះអាទិត្យមានបង្អួចលាតសន្ធឹងពីជញ្ជាំងម្ខាងទៅម្ខាង ដែលអាចឱ្យអ្នកគយគន់ទេសភាពដ៏អស្ចារ្យទាំងនេះ និងបង្កើតការតភ្ជាប់យ៉ាងរលូនរវាងផ្នែកខាងក្នុងនិងខាងក្រៅ។ ប្លង់លំនៅឋានរួមមានកន្លែងបរិភោគអាហារដែលតភ្ជាប់ទៅផ្ទះបាយ បំពាក់ដោយគ្រឿងប្រើប្រាស់ធ្វើពីដែកអ៊ីណុកគុណភាពខ្ពស់ និងទូពណ៌សរចនាយ៉ាងស្រស់ស្អាតទាន់សម័យ។ បន្ទប់គេងមេដ៏ធំទូលាយជាកន្លែងសម្រាកដ៏ស្ងប់ស្ងាត់ ដោយមានទូដាក់សម្លៀកបំពាក់ធំទូលាយ និងបន្ទប់ទឹកផ្ទាល់ខ្លួនដែលមានកន្លែងងូតទឹកផ្កាឈូកព័ទ្ធដោយកញ្ចក់។ បន្ទប់គេងទីពីរអាចប្រើប្រាស់បានច្រើនបែប ស័ក្តិសមសម្រាប់ធ្វើជាបន្ទប់ភ្ញៀវ ឬការិយាល័យនៅផ្ទះ ហើយបន្ទប់ទឹកនៅតាមច្រករបៀងសម្រាប់ភ្ញៀវមានអាងងូតទឹក។ លំនៅឋាននេះផ្តល់នូវរបៀបរស់នៅដ៏ប្រណីត ជាមួយទេសភាពដែលគ្មានអ្វីប្រៀបផ្ទឹមបាន និងការតុបតែងខាងក្នុងយ៉ាងល្អឥតខ្ចោះ។

អ្នករស់នៅទទួលបានសេវាកម្មពេញលេញ រួមមានបុគ្គលិកប្រចាំទ្វារចូល ២៤ ម៉ោង សាលទទួលភ្ញៀវធំទូលាយ និងសិទ្ធិប្រើប្រាស់មណ្ឌលហាត់ប្រាណរបស់សហគមន៍ដែលមានបន្ទប់ស្ទីម អាងហែលទឹកសាងសង់ក្នុងដី សេវាបោកសម្អាតសម្លៀកបំពាក់បែបស្ងួត និងហាងថែរក្សាសម្រស់។ ស្ថិតនៅទីតាំងដ៏ល្អនៅជិតមជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើប Bay Terrace និងសេវារថយន្តក្រុងល្បឿនលឿនទៅទីក្រុងញូវយ៉ក លំនៅឋាននេះផ្តល់នូវការរួមបញ្ចូលគ្នាដ៏ល្អឥតខ្ចោះនៃទំហំធំទូលាយ ភាពប្រណីត និងភាពងាយស្រួលក្នុងការធ្វើដំណើរទៅកាន់ទីក្រុង។

ថ្លៃថែទាំមូលដ្ឋាន $1,981.75 + ថ្លៃអគ្គិសនី $151.56 + ថ្លៃថែទាំ AMVERSEV $150 + ប្រាក់បង់បន្ថែមសម្រាប់គម្រោងមូលធន $61.88 (បញ្ចប់នៅខែ 12/2027) + ប្រាក់បង់បន្ថែមសម្រាប់យានដ្ឋាន AMVERSEV $100 (បញ្ចប់នៅខែ 2/2028) = $2,445.19។ ភាគហ៊ុនចំនួន 838។ ពន្ធលើការលក់បន្ត $8/ភាគហ៊ុន = $6,704។

អនុញ្ញាតឱ្យចិញ្ចឹមឆ្កែដែលមានទម្ងន់មិនលើសពី 45 ផោន ដោយមានការរឹតបន្តឹងលើពូជមួយចំនួន។ អនុញ្ញាតឱ្យចិញ្ចឹមសត្វចិញ្ចឹមសរុបអតិបរមា 2 ក្បាល ក្នុងនោះអាចមានឆ្កែត្រឹមតែ 1 ក្បាលប៉ុណ្ណោះ។ ការជួលបន្តត្រូវបានអនុញ្ញាតបន្ទាប់ពីរយៈពេលពីរឆ្នាំ ដោយត្រូវមានការយល់ព្រមពីក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រង ហើយត្រូវបង់ថ្លៃរដ្ឋបាលដែលមិនអាចសងវិញបាន ស្មើនឹងម្ភៃប្រាំភាគរយ (25%) នៃថ្លៃថែទាំប្រចាំឆ្នាំ។

MLS#‎	993843
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	2 បន្ទប់គេង, 2 បន្ទប់ទឹក, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, រោងចត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្នុង: 1191 ft2, 111m2 (DOM): 171 days
ឆ្នាំសាងសង់	1970
ថ្លៃថែទាំ	$1,981
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
Virtual Tour	Virtual Tour
ឡានក្រុង	2 នាទី: Q13, QM2
	3 នាទី: Q28
	7 នាទី: QM20
	9 នាទី: Q16
រថភ្លើង	1.5 ម៉ាយล์: "Bayside"
	1.7 ម៉ាយล์: "Auburndale"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.