$4,000,000 - 12642 34th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 854787

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ផ្នែក Willets Point ដ៏មានតម្លៃនេះ នាំអ្នកឱ្យទៅក្នុងមណ្ឌលនៃការផ្លាស់ប្តូរដ៏ធំពីរាជធានី Queens—គ្រាន់តែប៉ុន្មានជើងពីទីលាន Citi Field, ពហុកីឡដ្ឋានបាល់ទាត់ NYCFC ដែលមានកន្លែងអង្គុយ25,000 ហើយនឹងបើកដំណើរការនៅឆ្នាំ 2027, និងគម្រោងកាស៊ីណូ-សណ្ឋាគារដែលទទួលអនុម័តថ្មី Metropolis Park ដែលមានតម្លៃ 8 ពាន់លានដុល្លារ។ តំបន់ដែលមានកម្រិតតំបន់ប្រឹងប្រែង C4-4 នៅថ្ងៃនេះ (˜3.4 FAR, ស្មើនឹង R7), ផ្សារដែលបង្កើនការអភិវឌ្ឍផលិតផលមិនមែនជាសំណង់បំពាក់កន្ត្របជាលក្ខណៈចន្ទភាគ, ដោយគម្រោងក្រុងនិងរដ្ឋផ្តល់ព័ត៍មានថានឹងមានការបន្ថែមកម្រិតសមត្ថភាពដែលធំបំផុតផ្សេងទៀតនៅមុខ, ធ្វើឱ្យប៉ុនក្តារនេះជាឱកាសកម្រ់កម្រ ក្នុងការទិញតាមតម្លៃបច្ចុប្បន្ននិងទទួលបានផលប្រយោជន៍ពីការកំណត់បន្ថែមនាពេលអនាគត។ មានបណ្ដាញដឹកជញ្ជូនខ្លាំងខ្លាំងមិនអាចប្រៀបបាន—សេវាកម្មរថភ្លើង 7 ចេញ-ចូលផ្សារជិតពីរប្រចាំម៉ោង, បណ្ដាញ Port Washington LIRR, និងអ្នកអាចចូលប្រើ Parkway បណ្តាញធំ Grand Central និង Van Wyck Expressway—ដូចជាប្រព័ន្ធកម្សាន្តដែលសមស្របសម្រាប់អ្នកដើរនេះដែលរួមមាន MLB, MLS, ហ្គេម, សណ្ឋាគារ, និងភោជនីយដ្ឋាននិងហាងច្រើនដែលបានគ្រោងទុក។ ការរក្សាប្រតាក់អនាម័យ និងលក្ខខណ្ឌបត់បែនធ្វើឱ្យអចលនទ្រព្យនេះល្អសម្រាប់វិនិយោគិន, មិត្តរួមការងារ, ឬអ្នកត្រូវការនៅចុងផ្លូវដែលនឹកIndonesiaផ្ដល់កណ្តាលផ្នែកសុខភាពឬជំរុញបទវិភាគ, ផ្នែកលក់ដ៏ធំ ឬក្រុមហ៊ុនរសព្វកាលផ្សេង។ រក្សាជំហានមួយដើម្បីទទួលបានស្លាប់នៅលើរចកាក្នុងឡេះថ្មី Queens។

MLS #‎	854787
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	ខាងក្រៅ: 0.09 អេករ៍
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$5,281
ឡានក្រុង	2 នាទី: Q19, Q66
	7 នាទី: Q48
	10 នាទី: Q65
រថភ្លើងក្រោមដី	8 នាទី: 7
រថភ្លើង	0.5 ម៉ាយล์: "Mets-Willets Point"
	0.7 ម៉ាយล์: "Flushing Main Street"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.