$2,980,000 - 139-01 Franklin Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 957511

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសអភិវឌ្ឍន៍អិនមួយ – Flushing, Queens
ការផ្តល់ឱ្យដ៏យូរនៅក្នុងទីកន្លែងដីទំហំ 21' x 135' ដែលជាដីជ្រៅពិសេសមួយស្ថិតនៅលើ Franklin Ave រវាង Main St និង Kissena Blvd គឺជាផ្លូវមួយដែលគេប្រើប្រាស់យ៉ាងទូលំទូលាយនៅ Flushing។
តំបន់ R6, អចលនវត្ថុនេះផ្តល់នូវភាពងាយស្រួលដើម្បីអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងអស្ចារ្យ៖
ឈានដល់ 3.0 FAR សម្រាប់អភិវឌ្ឍន៍សំណង់ស៊េរីសមាស
ឈានដល់ 4.8 FAR សម្រាប់ការប្រើប្រាស់វត្ថុសំណង់សហគមន៍ និងសង្គម
FAR បូថเพิ่มសម្រាប់កន្លែងសមរម្យ (កម្មវិធីសំបូរទំនាក់ទំនង)
ជំរៅផ្ទាល់ 135 ft នេះផ្តល់នូវផែនការល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ជួយឱ្យមានការប្រភេទអគារល្អប្រសើរ ទ្រនិច និងភាពខុសគ្នារៀបចំ។
ឈរនៅក្នុងទីតាំងដ៏ល្អប្រសើរ ដែលមានការទាមទារខ្ពស់មួយនៅប្រហែលនាទីពីរ ពីមជ្ឈមណ្ឌលដឹកជញ្ជូន Main Street ការទិញលក់ បន្ទប់បាយ និងសាលារៀន កន្លែងនេះគឺមួយសម្រាប់៖
អភិវឌ្ឍន៍អំណុះស្នាក់នៅ
គម្រោងកុងដូ
កន្លែងសហគមន៍ (ពេទ្យ, ការអប់រំ, ទំនៀ ម និងដទៃទៀត)
គេហដ្ឋានដែលមានសមត្ថភាពសំរាប់សម្រាប់បណ្តោះអាសន្ន ដែលមានសមត្ថភាពតំណាងគត់ល្មម។
មានសមត្ថភាពកើនឡើងយ៉ាងយន្តហោះនៅចន្លោះទីផ្សារ Queens ដែលសកម្មនិងមានសមត្ថភាព។

MLS #‎	957511
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	ខាងក្រៅ: 0.07 អេករ៍ (DOM): 139 days
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$14,172
ឡានក្រុង	1 នាទី: Q17, Q25, Q27, Q34
	3 នាទី: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	5 នាទី: Q12, Q26, Q58
	7 នាទី: Q15, Q15A
	8 នាទី: Q13, Q16, Q19, Q28, Q48, Q50, Q66
រថភ្លើងក្រោមដី	8 នាទី: 7
រថភ្លើង	0.4 ម៉ាយล์: "Flushing Main Street"
	0.8 ម៉ាយล์: "Murray Hill"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.