トライベッカに誕生する、45 White。

Ward + Grayが手がけた、個性豊かな14邸。伝統的なロフトを現代の暮らしに合わせて再構想しました。歴史を感じさせる趣と、洗練された現代的な感性が調和します。

トライベッカでも特に歴史ある、ランドマーク指定を受けた街区に佇む45 White。卓越した職人技とデザインが重んじられた、往時のニューヨークの色あせない優雅さを今に伝えます。ベッドルーム1室、バスルーム1室、パウダールーム2室に加え、独立したメザニン階と下階のレクリエーションスペースを備えた、個性あふれるトリプレックス・ロフトが、新たな住まいづくりの基準を提示します。画一的な住まいとは一線を画す、天井高約4.6メートルの開放感に満ちた、まさにアーティスト・ロフトです。

メインフロアには、広々としたオープンプランのリビング・ダイニングとキッチンを配置。木、石、金属を織り交ぜた豊かな素材感が、住まう人を迎えます。上質なシェフズキッチンは、もてなしの場としても理想的。クォーツカウンター、天井まで伸びるテクスチャーガラス仕上げのタイル backsplash、大型のカウンター付きアイランド、オーダーメイドの造作家具と棚、趣あるファームハウスシンクを備えています。さらに、36インチのAGAガスレンジ、引き出し式冷凍庫付きFisher & Paykelのフレンチドア冷蔵庫、2温度帯対応ワイン冷蔵庫、Bosch食洗機、レンジ上部の屋外排気式フードも完備しています。

メインフロアにある主寝室には、リーチインクローゼットと、隣接する贅沢なフルバスルームを備えています。バスルームには、白いカラカッタ大理石の天板をあしらったWard + Grayの特注洗面台、同ブランドの特注照明、深型バスタブを設置。寝室に加え、リーチインクローゼット付きの広々としたホームオフィスもメインフロアに設けられています。

螺旋階段を下りると、パウダールームを備えたゆとりあるグレートルームが広がり、柔軟な使い方やレイアウトが可能です。上階のメザニンには2つ目のパウダールームがあり、書斎やプレイルームなど、さまざまな用途にお使いいただけます。さらに、複数のクローゼットと住戸内のBosch製洗濯機・乾燥機も備えています。

建物の歴史を大切にしながら、現代のラグジュアリーな暮らしを丁寧に形にした45 White。希少性と洗練、そして時を超える魅力に満ちた、トライベッカの暮らしを親密なかたちで表現します。居住者は、時間限定のドアアテンダント、最新設備を備えたフィットネススタジオ、遊び心あふれるデザインの子ども用プレイルーム、購入可能な収納ケージ、自転車・ベビーカー置き場をご利用いただけます。美しい鋳鉄造の建物や石畳の通りが広がるトライベッカの中心に位置し、有名ブティック、アートギャラリー、ミシュランの星を獲得したレストランがすぐそばに。ようこそ、わが家へ。

画像には、写真と完成予想図が含まれます。一部の条件および適用除外事項が適用される場合があります。

本物件の販売条件の詳細は、スポンサーが提供する販売計画書をご確認ください。ファイル番号：CD26-0097。

Introducing 45 White in Tribeca.

Fourteen bespoke homes designed by Ward + Gray. Traditional lofts reimagined for modern living. Historic character paired with a refined contemporary sensibility.

Set on one of Tribeca's most storied landmarked blocks, 45 White captures the enduring elegance of a bygone New York, where exceptional craftmanship and design were paramount. A new standard of residential craft awaits in this quintessential triplex loft home with 1 bedroom, 1 bathroom, 2 powderrooms a separate mezzanine level and lower recreation level. Far from cookie cutter, this home is the definition of artist loft with soaring 15' ceiling height.

On the main level, a spacious open-plan living room, dining room, and kitchen welcomes residents with a rich palette of wood, stone, and metals. The premium chef's kitchen is an entertainer's dream, finished with quartz countertops, a full-height textured glazed tile backsplash, an oversized eat-in island, custom millwork and shelving, a charming farmhouse sink, a 36-inch AGA gas range, Fisher & Paykel French door refrigerator with drawer freezer, dual zoned wine refrigerator, Bosch dishwasher, and fully vented hood over range.

Located on the main level, the primary bedroom includes a reach-in closet and adjoins a luxurious full bathroom featuring a custom Ward + Gray vanity topped in a white calacatta marble, custom Ward + Gray light fixtures, and a deep soaking tub. In addition to the bedroom, a spacious home office with reach in closet is also located on the main level.

Spiral stairs lead down to a sprawling great room with a powder room, allowing for flexible usage and configuration. The upper-level mezzanine has a second powder room and is ideal as a study or playroom, among many other options. Several additional closets and an in-unit Bosch washer and dryer complete the home.

Thoughtfully conceived for modern luxury while honoring the building's heritage, 45 White offers an intimate expression of Tribeca living-rare, sophisticated, and timeless. Residents will enjoy a part-time door attendant, state of the art fitness studio, playfully designed children's playroom, storage cages (available for purchase) and bicycle/stroller storage. Located in the heart of Tribeca among the beautiful cast-iron buildings and cobblestone streets, enjoy famous boutique shops, art galleries, Michelin-starred restaurants right outside your doorstep. Welcome home.

Images are a combination of photographs and artist renderings. Certain terms and exclusions may apply.

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