トライベッカの45 Whiteへようこそ。Ward + Grayが手がけた、オーダーメイドの住戸全14戸。伝統的なロフトを、現代の暮らしに合わせて再構想しました。歴史ある個性と、洗練されたコンテンポラリーな感性が調和します。トライベッカを代表する歴史的建造物が立ち並ぶ通りに位置する45 Whiteは、卓越した職人技とデザインが重んじられた、往時のニューヨークの色褪せない優雅さを体現しています。

4Aへようこそ。フロア全体に広がるこちらの住戸は、ベッドルーム2室、ホームオフィス、バスルーム3室を備え、住まいづくりの新たな基準を提示します。広さは約2,000平方フィート（約186平方メートル）。天井高約11フィート（約3.4メートル）の開放的な空間に、アーチ型のオリジナル窓と、北向き・南向きの人気の高い眺望を備えています。圧倒的なスケール感と明るさ、建築としての存在感が際立つ室内です。

陽光が降り注ぐオープンなリビング・ダイニング・キッチンには、木、石、金属を組み合わせた豊かな素材使いが広がり、気軽なおもてなしにも、日々のくつろぎのひとときにもふさわしい空間を演出します。

上質なシェフズキッチンは、おもてなしにも理想的な設え。クォーツのカウンタートップ、天井まで届くテクスチャード加工の釉薬タイルのバックパネル、大型のダイニングカウンター付きアイランド、特注の造作収納と棚、魅力的なファームハウスシンクを備えています。設備には、36インチのAGA製ガスレンジ、引き出し式冷凍庫付きFisher & Paykel製フレンチドア冷蔵庫、2温度帯対応のワインセラー、Bosch製食洗機、レンジ上部の屋外排気型フードを採用しています。

プライマリースイートには、ゆとりあるウォークインクローゼットと、扉付きクローゼット2か所を設置。専用バスルームは、特注の壁付け照明と天井照明、磨き仕上げの大理石タイルの床、天井まで大理石タイルをあしらったウォークインシャワー、磨き仕上げの木目模様の大理石を天板に用いた特注のダブル洗面台、アンティークブラスの縁取りを施した埋め込み式薬品キャビネット、独立型の深型バスタブを備えた、贅沢な5点式です。

セカンドベッドルームには扉付きクローゼットが2か所あり、特注のWard + Gray製洗面台と照明器具、深型バスタブを備えた清潔感あふれる専用バスルームが付属します。ゆとりあるホームオフィスは、ゲストルームとしてもお使いいただけます。その向かいには3つ目のフルバスルームを配置。空間全体に特注の磁器タイルをあしらい、黒と白の縞模様が美しい石の洗面台と、埋め込み式の薬品キャビネットで仕上げました。

建物の歴史を大切にしながら、現代のラグジュアリーな暮らしを丁寧に形にした45 White。トライベッカでの暮らしを、希少性と洗練、そして時代を超える魅力とともにお届けします。居住者向けのサービス・アテンダント（時間限定）、最新設備を備えたフィットネススタジオ、遊び心あふれるキッズルームをご用意。収納ケージ（購入可能）と、自転車・ベビーカー用保管スペースも備えています。美しい鋳鉄建築と石畳の道が広がるトライベッカの中心に位置し、有名ブティック、アートギャラリー、ミシュラン星付きレストランがすぐそばに。新しい暮らしを、ここから。

掲載画像には、写真と完成予想図が含まれます。一定の条件および適用除外が適用される場合があります。

販売条件の全文は、スポンサーから入手可能な販売計画書をご確認ください。届出番号：CD26-0097。

Introducing 45 White in Tribeca - Fourteen bespoke homes designed by Ward + Gray. Traditional lofts reimagined for modern living. Historic character paired with a refined contemporary sensibility. Set on one of Tribeca's most storied landmarked blocks, 45 White captures the enduring elegance of a bygone New York, where exceptional craftmanship and design were paramount.

Welcome to 4A, where a new standard of residential craft awaits in this floor-through 2-bedroom plus home office, 3-bathroom residence. Measuring just under 2,000 square feet with soaring 11' ceiling heights, original arched windows and coveted north and south facing exposures, the interior of this homes offers remarkable scale, light and architectural presence.

A sun-splashed open-plan living room, dining room, and kitchen welcomes residents with a rich palette of wood, stone and metals , inviting effortless entertaining and everyday moments of rest and relaxation.

The premium chef's kitchen is an entertainer's dream, finished with quartz countertops, a full-height textured glazed tile backsplash, an oversized eat-in island, custom millwork and shelving, a charming farmhouse sink, a 36-inch AGA gas range, Fisher & Paykel French door refrigerator with drawer freezer, dual zoned wine refrigerator, Bosch dishwasher, and fully vented hood over range.

The primary suite includes a luxurious walk-in closet, dual reach-in closets, and a refined five-fixture en-suite bathroom with bespoke sconces and ceiling lights, honed marble tile floors, a full-height marble tiled standingshower, custom double vanities topped with honed grained marble, aged brass trimmed recessed medicine cabinets and a freestanding deep soaking tub.

The second bedroom has two reach-in closets and a pristine en-suite bathroom featuring, a custom Ward + Gray vanity and light fixtures, and a deep soaking tub. The spacious home office can double as a guest room, with a third full bathroom located across the hall from it, finished in custom porcelain tiling throughout with black and white veined stone vanity and recessed medicine cabinet.

Thoughtfully conceived for modern luxury while honoring the building's heritage, 45 White offers an intimate expression of Tribeca living-rare, sophisticated, and timeless. Residents will enjoy a part-time door attendant, state of the art fitness studio, playfully designed children's playroom, storage cages (available for purchase) and bicycle/stroller storage. Located in the heart of Tribeca among the beautiful cast-iron buildings and cobblestone streets, enjoy famous boutique shops, art galleries, Michelin-starred restaurants right outside your doorstep. Welcome home.

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