卓越した洗練と職人技に、我が家のような親しみやすさが融合した、53 West 53のレジデンス31B。専有面積は3,768平方フィートで、ベッドルーム3室、バスルーム3室とハーフバスルーム1室を備え、北・南・東・西向きの眺望を楽しめます。ゆとりある間取りと、最大約10フィート9インチに及ぶ天井高が、世界的に著名なデザイナー、ティエリー・デスポンによる、空に浮かぶ唯一無二の空間を演出する舞台となります。随所に、主にオーダーメイド住宅に用いられるカスタム仕様を採用。美術館品質の豊かでありながら柔らかな仕上げの色調が、各空間に大胆さと優雅さをもたらします。

フォーマルなエントランスギャラリーを抜けると、広々としたリビングルームが広がります。床から天井までの窓が連なり、南・東・西向きの眺望を美しく切り取ります。隣接するドラマチックなポケットドアを開けると、ティエリー・デスポンがモルテーニのためにデザインしたカスタムキッチンが現れます。磨き仕上げのスタチュアリオ大理石のカウンタートップと、背面照明を備えたスタチュアリオ大理石のバックスプラッシュが、背面塗装ガラスのキャビネット、磨き仕上げのニッケルのディテール、ドルンブラハトの水栓金具と調和します。ミーレおよびサブゼロの充実した家電設備には、完全ビルトインの冷蔵庫と冷凍庫、5口コンロと排気フード、ビルトイン食器洗い機、ウォールオーブン、カウンター下のワイン冷蔵庫が含まれます。

主寝室は南・東向きの眺望を備え、複数のクローゼット（ウォークインクローゼット2室を含む）と、伝統と独創性を融合したスパのような専用バスルームを備えています。磨き仕上げのノワール・サンローラン大理石、丁寧に磨き上げられたヴェローナ石灰岩、磨き仕上げのペルシアン・ゴールデン・トラバーチンを用い、全体に磨き仕上げのニッケル製ドルンブラハト金具を配した主寝室用バスルーム。ティエリー・デスポンがデザインした、磨き仕上げのニッケル製自動開閉ミラーを備える独立した洗面台2台、鋳鉄製のルフロイ・ブルックス製浴槽、独立型シャワー、床暖房、独立したトイレを備えています。さらに、北向きの寝室と西・南向きの寝室があり、それぞれに丁寧に磨き上げられたヴェローナ石灰岩と磨き仕上げのニッケル製ドルンブラハト金具を採用した専用バスルームが付いています。美しく設えられたパウダールームと、洗濯機および排気式乾燥機を備えた目立たないユーティリティクローゼットが、住まいを完成させます。ティエリー・デスポンがシュヴィングハマーと共同でデザインしたカスタム照明から、一部の窓に追加の遮光シェードを備えたルートロン製電動ソーラーシェード、住戸全体に供給される加湿・ろ過済みの外気に至るまで、細部にまで配慮が行き届いています。

プリツカー賞受賞者ジャン・ヌーヴェルによる先見性あふれるデザインをまとった53 West 53は、セントラルパークと周囲の都市景観を背景に、マンハッタンの中心で高さ1,050フィートまでそびえる彫刻的なランドマークです。53 West 53は、3万平方フィートを超えるアメニティと五つ星ホテル水準のサービスを備え、あらゆる面で居住者のニーズに応えます。これにより、これまでにないアクセスの良さと洗練を、居住体験にもたらします。また館内には、アルタマレア・グループが運営する提携レストラン「53」もあり、居住者限定の特別なダイニング体験を提供します。

販売条件の全文は、売主が提供する販売計画書をご覧ください。届出番号：CD14-0230。売主：W2005/Hines West Fifty-Third Realty, LLC、53 West 53rd Street, Unit 61B, New York, NY 10019。

Combining superb sophistication and craftsmanship with the intimate feeling of home, Residence 31B at 53 West 53 comprises 3,768 square feet, offering three bedrooms, three-and-a-half bathrooms, and north-, south-, east-, and west-facing exposures. Gracious proportions and ceilings ranging up to approximately 10'9" set the awe-inspiring stage for world-renowned designer, Thierry Despont, to craft singular spaces in the sky with many custom elements typically reserved for primarily commissioned homes. The rich yet soft palette of museum-quality finishes imbues each space with boldness and elegance.

Beyond the formal entry gallery, the generous living room is lined with floor-to-ceiling windows that artfully frame south-, east, and west-facing views. An adjacent pair of dramatic pocket doors opens to reveal the custom kitchen by Thierry Despont for Molteni, where polished statuary marble countertops and a back-lit statuary marble backsplash complement back-painted glass cabinetry with polished nickel detailing and Dornbracht fixtures. The extensive suite of appliances by Miele and Sub-Zero includes a fully integrated refrigerator and freezer, five-burner cooktop with fully vented hood, integrated dishwasher, wall oven, and under-counter wine refrigerator.

The primary suite offers south- and east-facing views; multiple closets including two walk-ins; and spa-like ensuite bathroom that blends tradition and originality. Elegantly appointed in polished Noir St. Laurent marble, high-honed Verona limestone, and polished Persian golden travertine with polished nickel Dornbracht fixtures throughout, the primary bathroom features two separate vanities with custom Thierry Despont-designed polished nickel automated mirrors, a cast iron Lefroy Brooks soaking tub, freestanding shower, radiant heated floors, and private water closet. Two additional bedrooms-one facing north and the other west and south-each offer an en suite bathroom clad in high-honed Verona limestone with polished nickel Dornbracht fixtures. Completing the residence is a beautifully appointed powder room and a discreet utility closet with washer and vented dryer. No detail has been overlooked, from the custom interior lighting designed by Thierry Despont in collaboration with Schwinghammer, to the motorized Lutron solar shades with additional blackout shades in select locations, to the supply of humidified and filtered fresh air throughout the home.

With visionary design by Pritzker Prize-winner Jean Nouvel, 53 West 53 is a sculptural icon, rising 1,050 feet in the heart of Manhattan against the cinematic backdrop of Central Park and the surrounding cityscape. 53 West 53 is designed to be responsive to residents in every way, with over 30,000 square feet of amenities and five-star hotel-level service that bring an unprecedented level of access and refinement to the residential experience. The building also features an on-premise partner restaurant, 53, by Altamarea Group, offering exclusive resident-only dining experiences.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD14-0230. Sponsor: W2005/Hines West Fifty-Third Realty, LLC, 53 West 53rd Street, Unit 61B, New York, NY 10019.