卓越した洗練と職人技に、我が家のような親密さを融合させた、53 West 53のレジデンス17B。室内面積4,220平方フィート、屋外面積800平方フィートを誇る唯一無二の住まいです。ベッドルーム4室と窓のある書斎、バスルーム3室とハーフバスルーム1室を備え、北・南・東向きの眺望を楽しめます。ゆとりある空間と、最高約10フィート3インチの天井が、世界的に著名なデザイナー、ティエリー・デスポンによる住まいづくりの舞台を壮麗に彩ります。邸宅のために特別に設計される住まいに用いられるような、数々のカスタム仕様を採用。美術館のような上質な仕上げと、プリツカー賞受賞建築家ジャン・ヌーヴェルによる表現豊かな建築が融合し、規模とプロポーションの両面で比類なき壮麗さと優雅さを湛えた、唯一無二の空間を生み出しています。

フォーマルなエントランスホワイエから、開放感あふれるギャラリーを抜けると、天井から床まで届く窓が連なり、北向きの眺望を美しく切り取る広々としたリビングルームへと続きます。印象的な一対のポケットドアの先には、窓のある朝食ルームがあり、ティエリー・デスポンがMolteniのために手掛けたカスタムキッチンに隣接しています。磨き上げられた彫刻用大理石のカウンタートップと、背面照明を施した同大理石のバックパネルが、背面塗装ガラスのキャビネット、磨き上げられたニッケルのディテール、そしてDornbrachtの水栓金具と美しく調和します。MieleおよびSub-Zeroによる充実した家電設備には、ビルトイン冷蔵庫・冷凍庫、5口コンロとダクト式レンジフード、ビルトイン食洗機、ダブル壁付けオーブン、スピードオーブン、カウンター下ワイン冷蔵庫、ビルトインコーヒーメーカーが含まれます。広々としたグレートルームの南側には、開放的な書斎があり、800平方フィートの壮麗なプライベートテラスへとつながっています。

主寝室にはテラスへの直接アクセスに加え、ウォークインクローゼットと、伝統と独創性を融合させたスパのような専用バスルームを備えています。磨き上げられたNoir St. Laurent大理石、きめ細かく磨かれたVerona石灰岩、磨き上げられたペルシャ産ゴールデントラバーチンを優雅にあしらい、随所に磨き仕上げのニッケル製Dornbracht金具を採用。主寝室のバスルームには、ティエリー・デスポンがデザインしたカスタム仕様の磨き仕上げニッケル製電動ミラーを備えた、彫刻的な特注洗面台が2台、鋳鉄製のLefroy Brooks製深型バスタブ、独立型シャワー、床暖房、独立したトイレがあります。ベッドルーム2と3はそれぞれ東向きの光を楽しめ、きめ細かく磨かれたVerona石灰岩と磨き仕上げのニッケル製Dornbracht金具で設えた、ゆとりあるセカンダリーバスルームを共有します。ダブルシンクの洗面台と独立したトイレも備えています。ベッドルーム4は北向きで、専用バスルームが付いています。さらに、美しく設えられたパウダールームと、洗濯機と排気式乾燥機を並列に設置した、目立たないユーティリティルームも完備。ティエリー・デスポンがSchwinghammerと共同でデザインした特注の室内照明から、Lutronの電動ソーラーシェード（場所により遮光シェードも設置）、住まい全体に供給される加湿・浄化済みの外気に至るまで、細部に一切の妥協はありません。

53 West 53は、マンハッタンの中心で1,050フィートの高さにそびえ、セントラルパークと周囲の街並みを映画のワンシーンのような背景に望む、彫刻的なランドマークです。あらゆる面で居住者のニーズに応えるよう設計された本物件では、30,000平方フィートのアメニティと五つ星ホテル水準のサービスを提供し、これまでにない利便性と洗練を住まいの体験にもたらします。館内には提携レストラン「53 by Altamarea Group」もあり、居住者限定の特別なダイニング体験をお楽しみいただけます。

販売条件の詳細は、スポンサーより入手可能な販売計画書に記載されています。ファイル番号：CD14-0230。スポンサー：W2005/Hines West Fifty-Third Realty, LLC、53 West 53rd。

Combining superb sophistication and craftsmanship with the intimate feeling of home, Residence 17B at 53 West 53 is a one-of-a-kind home that comprises 4,220 interior and 800 exterior square feet, offering four bedrooms and a windowed study, three-and-a-half bathrooms, and north-, south-, and east-facing exposures. Gracious proportions and ceilings ranging up to approximately 10'3" set the awe-inspiring stage for world-renowned designer Thierry Despont to craft residences with many custom elements typically reserved for privately commissioned homes. These museum-quality finishes coalesce with expressive architecture by Pritzker Prize-winner Jean Nouvel to create singular spaces of unsurpassed grandeur and elegance in both scale and proportion.

From the formal entry foyer, an airy gallery leads to the generous living room lined with floor-to-ceiling windows that artfully frame north-facing views. A dramatic pair of pocket doors leads to the windowed breakfast room, adjoining the custom kitchen by Thierry Despont for Molteni, where polished statuary marble countertops and a back-lit statuary marble backsplash complement back-painted glass cabinetry with polished nickel detailing and Dornbracht fixtures. The extensive suite of appliances by Miele and Sub-Zero includes a fully integrated refrigerator and freezer, five-burner cooktop with fully vented hood, integrated dishwasher, double wall oven, speed oven, under-counter wine refrigerator, and integrated coffee maker. Off the southern end of the great room, an open study leads to the magnificent 800-square-foot private terrace.

The primary suite also offers direct terrace access, a walk-in closet and spa-like ensuite bathroom that blends tradition and originality. Elegantly appointed in polished Noir St. Laurent marble, high-honed Verona limestone, and polished Persian golden travertine with polished nickel Dornbracht fixtures throughout, the primary bathroom features two separate custom carved vanities with custom Thierry Despont-designed polished nickel automated mirrors, a cast iron Lefroy Brooks soaking tub, freestanding shower, radiant heated floors, and private water closet. Bedrooms Two and Three each enjoy eastern light and share a generous secondary bathroom clad in high-honed Verona limestone with polished nickel Dornbracht fixtures, featuring a double vanity and private water closet. Bedroom Four is north-facing and offers an en suite bath. Completing the residence are a beautifully appointed powder room and a discreet utility room with side-by-side washer and vented dryer. No detail has been overlooked, from the custom interior lighting designed by Thierry Despont in collaboration with Schwinghammer, to the motorized Lutron solar shades with additional blackout shades in select locations, to the supply of humidified and filtered fresh air throughout the home.

53 West 53 is a sculptural icon, rising 1,050 feet in the heart of Manhattan against the cinematic backdrop of Central Park and the surrounding cityscape. Designed to be responsive to residents in every way, 53 West 53 offers 30,000 square feet of amenities and five-star hotel-level service, bringing an unprecedented level of access and refinement to the residential experience. The building also features an on-premise partner restaurant, 53 by Altamarea Group, with exclusive resident-only dining experiences.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD14-0230. Sponsor: W2005/Hines West Fifty-Third Realty, LLC, 53 West 53rd.