木々の梢を望む、陽光あふれる広々とした2ベッドルーム・2バスルームの住まい

220 East 87th Street、Apartment 2E/Fへようこそ。2戸のアパートメントを一体化し、理事会の正式な承認を得て生まれた、ゆとりある間取りの2ベッドルーム・2バスルームの住まいです。広々としたレイアウト、天井高約9フィート、豊かな自然光、そして木々の梢を望む穏やかな眺めが魅力。マンハッタンではますます見つけにくくなっている、ゆとりと柔軟性、快適さを備えています。

心地よい玄関ホールを抜けると、明るいリビング・ダイニングルームが広がります。窓が壁一面に並び、周囲の美しい木々を望めます。窓側の壁に沿って造り付けの収納棚が設けられ、住まい全体にハードウッドフローリングが敷かれています。

オープンキッチンは、朝食カウンター付きの幅約8フィートの堂々としたペニンシュラと、造り付けの本棚を介してリビングと自然につながっています。温かみのあるチェリー材のシェーカーキャビネット、ソリッドサーフェスのカウンタートップ、定番のサブウェイタイルのバック​​スプラッシュ、ストーンタイルの床、ペンダント照明、そして窓を備えた、居心地のよい機能的な空間です。設備には、BlueStarのガスレンジ、Vikingの電子レンジ、Mieleの食器洗い機、ステンレス製冷蔵庫など、プロ仕様の家電がそろっています。

広々とした主寝室は約17フィート8インチ×11フィートで、大きな窓から木々を望めます。バスタブ付きの専用フルバスルーム、ウォークインクローゼット、さらに2つのクローゼットを備え、収納力も抜群です。ウォークインクローゼットには、理事会の承認を条件として、室内洗濯機・乾燥機を設置できる可能性もあります。

アパートメントの反対側に配された2つ目の寝室は、ゲストルームやホームオフィス、あるいは追加の居住スペースとして活用でき、プライバシーと柔軟性に優れています。窓とクローゼットを備え、窓のある2つ目のフルバスルームが寝室のすぐ外にあり便利です。

220 East 87th Streetは、手入れの行き届いたエレベーター付きのコーポラティブビルです。ランドリールーム、ビデオインターホン、心地よいキャノピー付きエントランスを備えています。融資は最大80％まで可能で、猫の飼育も認められています。また、所有開始から3年後には転貸が可能です。収納ユニットは別途費用で利用できます。

アッパー・イースト・サイドの中心という理想的な立地で、カール・シュルツ・パーク、86丁目沿いの活気あるショップやレストラン、各種施設にもすぐ。交通アクセスも便利で、レキシントン・アベニュー駅の4・5・6番線、セカンド・アベニュー駅のQ線を利用できます。

ゆとりある空間、寝室を分けた気の利いた間取り、豊富な収納、そして室内洗濯機・乾燥機を設置できる可能性を備えた、アッパー・イースト・サイドの好立地にある、真に広々とした2ベッドルーム・2バスルームの住まい。この素晴らしい機会をぜひご覧ください。新しい暮らしへようこそ。

A Spacious, Sun-Filled Two-Bedroom, Two-Bathroom Home with Tree-Top Views

Welcome to 220 East 87th Street, Apartment 2E/F, a generously proportioned two-bedroom, two-bathroom home created from two apartments and combined with full board approval. Offering an expansive layout, 9 foot ceilings, wonderful natural light, and peaceful tree-top views, this home delivers the space, flexibility, and comfort that are increasingly hard to find in Manhattan.

Enter through a welcoming foyer into the sunny living and dining room, where a wall of windows frames lovely views of the surrounding trees. Built-in cabinetry runs the length of the window wall, while hardwood floors extend throughout the home.

The open kitchen seamlessly connects to the living space through an impressive eight-foot peninsula with breakfast-bar seating and built-in bookshelves. Warm cherry Shaker cabinetry, solid-surface countertops, a classic subway-tile backsplash, stone-tile floors, pendant lighting, and a window create an inviting and functional space. The kitchen is outfitted with a professional-grade appliance package, including a BlueStar gas range, Viking microwave, Miele dishwasher, and stainless-steel refrigerator.

The spacious primary bedroom measures approximately 17'8" x 11'0" and enjoys a large window overlooking the trees. It features an en-suite full bathroom with a bathtub, a walk-in closet, and two additional closets, offering exceptional storage. The walk-in closet also presents the opportunity to install an in-unit washer and dryer, subject to board approval.

Thoughtfully positioned on the opposite side of the apartment, the second bedroom provides excellent privacy and flexibility for guests, a home office, or additional living space. It features a window and closet, with a second widowed full bathroom conveniently located just outside the bedroom

220 East 87th Street is a well-maintained elevator cooperative featuring a laundry room, video intercom, and welcoming canopied entrance. The building permits up to 80% financing, welcomes cats, and allows subletting after three years of ownership. Storage Units are available for an additional cost.

Perfectly situated in the heart of the Upper East Side, the apartment is moments from Carl Schurz Park, the vibrant shops, restaurants, and conveniences along 86th Street, and convenient transportation, including the 4/5/6 trains at Lexington Avenue and the Q train at Second Avenue.

Offering exceptional space, thoughtful separation of bedrooms, abundant storage, and the possibility of an in-unit washer and dryer, this is a wonderful opportunity to enjoy a truly spacious two-bedroom, two-bathroom home in a prime Upper East Side location. Welcome Home.