בית מרווח ומלא אור שמש, עם שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה ונוף אל צמרות העצים

ברוכים הבאים ל־220 East 87th Street, דירה 2E/F — בית מרווח במיוחד עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, שנוצר מאיחוד של שתי דירות באישור מלא של ועד הבית. עם תכנון רחב ידיים, תקרות בגובה 9 רגל, אור טבעי נפלא ונוף שליו אל צמרות העצים, הבית מציע מרחב, גמישות ונוחות שקשה יותר ויותר למצוא במנהטן.

נכנסים דרך מבואת כניסה מזמינה אל סלון ופינת אוכל שטופי שמש, שבהם קיר חלונות ממסגר נופים מקסימים של העצים שמסביב. ארונות מובנים נמשכים לכל אורך קיר החלונות, ורצפות עץ נמשכות ברחבי הבית.

המטבח הפתוח מתחבר בטבעיות לחלל המגורים באמצעות דלפק אי מרשים באורך שמונה רגל, הכולל מקומות ישיבה לארוחת בוקר ומדפי ספרים מובנים. ארונות עץ דובדבן חמימים בסגנון Shaker, משטחי עבודה מחומר מוצק, חיפוי קיר קלאסי מאריחי Subway, רצפת אריחי אבן, תאורת תלייה וחלון יוצרים חלל מזמין ופונקציונלי. המטבח מצויד במכשירי חשמל ברמה מקצועית, ובהם כיריים גז של BlueStar, מיקרוגל של Viking, מדיח כלים של Miele ומקרר מנירוסטה.

חדר השינה הראשי המרווח, שגודלו כ־17'8" × 11'0", נהנה מחלון גדול המשקיף אל העצים. בחדר רחצה צמוד ומלא עם אמבטיה, חדר ארונות ושלושה ארונות נוספים, המציעים שפע יוצא דופן של מקום אחסון. חדר הארונות מאפשר גם התקנת מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, בכפוף לאישור ועד הבית.

חדר השינה השני ממוקם בקפידה בצד הנגדי של הדירה, ומספק פרטיות מצוינת וגמישות לאירוח, למשרד ביתי או לחלל מגורים נוסף. הוא כולל חלון וארון, וחדר רחצה מלא נוסף, עם חלון, ממוקם בנוחות ממש מחוץ לחדר השינה.

220 East 87th Street הוא בניין קו־אופ מתוחזק היטב עם מעלית, חדר כביסה, אינטרקום וידאו וכניסה מזמינה עם גגון. הבניין מאפשר מימון של עד 80%, מקבל בברכה חתולים ומתיר השכרת משנה לאחר שלוש שנות בעלות. יחידות אחסון זמינות בתשלום נוסף.

הדירה ממוקמת במיקום מושלם בלב האפר איסט סייד, במרחק צעדים מפארק Carl Schurz, מהחנויות, המסעדות והשירותים התוססים לאורך רחוב 86, ומאפשרויות תחבורה נוחות, לרבות קווי הרכבת 4/5/6 בשדרת Lexington וקו Q בשדרה השנייה.

עם מרחב יוצא דופן, הפרדה מתוכננת היטב בין חדרי השינה, שפע של מקומות אחסון ואפשרות להתקין מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, זוהי הזדמנות נפלאה ליהנות מבית מרווח באמת, עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, במיקום מבוקש באפר איסט סייד. ברוכים הבאים הביתה.

A Spacious, Sun-Filled Two-Bedroom, Two-Bathroom Home with Tree-Top Views

Welcome to 220 East 87th Street, Apartment 2E/F, a generously proportioned two-bedroom, two-bathroom home created from two apartments and combined with full board approval. Offering an expansive layout, 9 foot ceilings, wonderful natural light, and peaceful tree-top views, this home delivers the space, flexibility, and comfort that are increasingly hard to find in Manhattan.

Enter through a welcoming foyer into the sunny living and dining room, where a wall of windows frames lovely views of the surrounding trees. Built-in cabinetry runs the length of the window wall, while hardwood floors extend throughout the home.

The open kitchen seamlessly connects to the living space through an impressive eight-foot peninsula with breakfast-bar seating and built-in bookshelves. Warm cherry Shaker cabinetry, solid-surface countertops, a classic subway-tile backsplash, stone-tile floors, pendant lighting, and a window create an inviting and functional space. The kitchen is outfitted with a professional-grade appliance package, including a BlueStar gas range, Viking microwave, Miele dishwasher, and stainless-steel refrigerator.

The spacious primary bedroom measures approximately 17'8" x 11'0" and enjoys a large window overlooking the trees. It features an en-suite full bathroom with a bathtub, a walk-in closet, and two additional closets, offering exceptional storage. The walk-in closet also presents the opportunity to install an in-unit washer and dryer, subject to board approval.

Thoughtfully positioned on the opposite side of the apartment, the second bedroom provides excellent privacy and flexibility for guests, a home office, or additional living space. It features a window and closet, with a second widowed full bathroom conveniently located just outside the bedroom

220 East 87th Street is a well-maintained elevator cooperative featuring a laundry room, video intercom, and welcoming canopied entrance. The building permits up to 80% financing, welcomes cats, and allows subletting after three years of ownership. Storage Units are available for an additional cost.

Perfectly situated in the heart of the Upper East Side, the apartment is moments from Carl Schurz Park, the vibrant shops, restaurants, and conveniences along 86th Street, and convenient transportation, including the 4/5/6 trains at Lexington Avenue and the Q train at Second Avenue.

Offering exceptional space, thoughtful separation of bedrooms, abundant storage, and the possibility of an in-unit washer and dryer, this is a wonderful opportunity to enjoy a truly spacious two-bedroom, two-bathroom home in a prime Upper East Side location. Welcome Home.