アッパーイーストサイドの「The Morad Diplomat」、スポンサーユニットのアルコーブ付きワンルームを販売！

アッパーイーストサイドの中心部、イースト73丁目の1番街と2番街の間に位置する「The Morad Diplomat」で、スポンサーユニットのワンルームを購入できる絶好の機会です。

現状有姿での販売となります。改装が必要な状態のため、購入者ご自身のアイデアを生かして、マンハッタンの一等地に理想の住まいをつくることができます。

建物には24時間常駐のドアマンと住み込みの管理人がおり、ペットの飼育も可能です。Q線へのアクセスも便利で、近隣にはレストラン、カフェ、食料品店、公園、フィットネス施設、有名病院がそろっています。

スポンサーユニットの販売につき、理事会の承認は不要です。従来のコープ理事会による承認手続きを経ずに、スポンサーから直接購入できます。

購入者が2年間居住した後は、建物の適用規則に従って転貸が可能です。

アッパーイーストサイドの人気エリアで、主たる住居としても、将来の投資物件としても魅力的な機会です。

「The Morad Diplomat」は、1番街と2番街の間に理想的に位置する、充実したサービスを備えた高級コープです。建物の設備には、24時間常駐のドアマン、住み込みの管理人、ランドリールーム、静かな裏庭、中月70ドルのトランクルームがあります。ガレージ駐車場とトランクルームは、いずれもウェイティングリストで利用できます。

近年の大規模改修では、新しい給水塔とボイラーシステムの導入、エレベーターの近代化、廊下の美しい改装が行われました。

アッパーイーストサイドの一等地にあり、Q線・6番線のほか、複数の東西横断バス路線を利用できます。近隣には、Sushi of Gari、Mission Ceviche、Patsy's、Ravagh Persian Grill、Boqueriaなど、充実したレストランがそろい、1番街には新しくTrader Joe'sもオープンしました。

近隣の緑地には、ジョン・ジェイ・パーク、セント・キャサリンズ・パーク、カール・シュルツ・パーク、セントラルパークがあります。EquinoxとNew York Sports Clubも徒歩数分の距離です。

共同購入および保証人の設定が可能です。所有開始から2年後、最長2年間の転貸が認められています。ペットも飼育可能です。

Sponsor Alcove Studio for Sale at The Morad Diplomat Upper East Side!
A fantastic opportunity to own a sponsor studio at The Morad Diplpmat, ideally located on East 73rd Street between First and Second Avenues in the heart of the Upper East Side.
Offered as-is, this estate-condition apartment is ready for a buyer to bring their vision and create a personalized space in a prime Manhattan location.
The building offers a full-time doorman and a live-in superintendent and is pet-friendly. Enjoy easy access to the Q train, neighborhood restaurants, cafés, grocery stores, parks, fitness centers, and renowned hospitals.
Sponsor Sale - No Board Approval Required! Purchase directly from the sponsor without the traditional co-op board approval process.
Subletting permitted after two years of owner occupancy, subject to the building's applicable rules and regulations.
An excellent opportunity for a primary residence or a future investment in a highly desirable Upper East Side neighborhood.

The Morad Diplomat is a full-service luxury cooperative ideally situated between First and Second Avenues. Building amenities include a full-time doorman, live-in superintendent, laundry room, peaceful rear courtyard, and storage ($70/month). Garage parking and storage are both available via waitlist.
Recent capital improvements include a new water tower, boiler system, modernized elevators, and beautifully renovated hallways.
Enjoy a prime Upper East Side location with convenient access to the Q and 6 trains, as well as multiple crosstown buses. The neighborhood offers an excellent selection of restaurants, including Sushi of Gari, Mission Ceviche, Patsy's, Ravagh Persian Grill, and Boqueria, along with the new Trader Joe's on First Avenue.
Nearby green spaces include John Jay Park, St. Catherine's Park, Carl Schurz Park, and Central Park. Equinox and New York Sports Club are also just minutes away.
Co-purchasing and guarantors are permitted. Subletting is allowed after two years of ownership, for up to two years. Pets are welcome.