דירת סטודיו עם גומחה למכירה מטעם היזם ב-The Morad Diplomat באפר איסט סייד!

הזדמנות נהדרת לרכוש דירת סטודיו מטעם היזם ב-The Morad Diplomat, במיקום אידיאלי ברחוב 73 מזרח, בין השדרה הראשונה לשדרה השנייה, בלב האפר איסט סייד.

הדירה מוצעת כפי שהיא, במצב הדורש שיפוץ, ומוכנה לרוכש שיביא את החזון שלו ויצור לעצמו חלל אישי במיקום מובחר במנהטן.

בבניין שוער במשרה מלאה ומנהל המתגורר בבניין, והוא ידידותי לחיות מחמד. הגישה לרכבת Q, למסעדות שכונתיות, לבתי קפה, לחנויות מכולת, לפארקים, למרכזי כושר ולבתי חולים מובילים נוחה במיוחד.

מכירה מטעם היזם — אין צורך באישור ועד הקואופרטיב! רכשו ישירות מהיזם, ללא תהליך אישור הוועד המסורתי של בניין קואופרטיבי.

ניתן להשכיר את הדירה בשכירות משנה לאחר שנתיים של מגורי הבעלים, בכפוף לכללים ולתקנות החלים בבניין.

הזדמנות מצוינת למגורי קבע או להשקעה עתידית בשכונה מבוקשת במיוחד באפר איסט סייד.

The Morad Diplomat הוא בניין קואופרטיבי יוקרתי עם שירותים מלאים, הממוקם באופן אידיאלי בין השדרה הראשונה לשדרה השנייה. שירותי הבניין כוללים שוער במשרה מלאה, מנהל המתגורר בבניין, חדר כביסה, חצר אחורית שקטה ומחסן (70 דולר לחודש). חניה במוסך ומחסנים זמינים גם הם באמצעות רשימת המתנה.

השיפורים ההוניים האחרונים כוללים מגדל מים חדש, מערכת דוודים חדשה, מעליות שעברו מודרניזציה ומסדרונות ששופצו להפליא.

תיהנו ממיקום מובחר באפר איסט סייד, עם גישה נוחה לרכבות Q ו-6 וכן למספר קווי אוטובוס החוצים את העיר. בשכונה מבחר מצוין של מסעדות, ובהן Sushi of Gari, Mission Ceviche, Patsy's, Ravagh Persian Grill ו-Boqueria, לצד סניף Trader Joe's החדש בשדרה הראשונה.

בין השטחים הירוקים הסמוכים: John Jay Park, St. Catherine's Park, Carl Schurz Park ו-Central Park. גם Equinox ו-New York Sports Club נמצאים במרחק דקות ספורות.

רכישה משותפת וערבים מותרים. ניתן להשכיר את הדירה בשכירות משנה לאחר שנתיים של בעלות, לתקופה של עד שנתיים. חיות מחמד מתקבלות בברכה.

Sponsor Alcove Studio for Sale at The Morad Diplomat Upper East Side!
A fantastic opportunity to own a sponsor studio at The Morad Diplpmat, ideally located on East 73rd Street between First and Second Avenues in the heart of the Upper East Side.
Offered as-is, this estate-condition apartment is ready for a buyer to bring their vision and create a personalized space in a prime Manhattan location.
The building offers a full-time doorman and a live-in superintendent and is pet-friendly. Enjoy easy access to the Q train, neighborhood restaurants, cafés, grocery stores, parks, fitness centers, and renowned hospitals.
Sponsor Sale - No Board Approval Required! Purchase directly from the sponsor without the traditional co-op board approval process.
Subletting permitted after two years of owner occupancy, subject to the building's applicable rules and regulations.
An excellent opportunity for a primary residence or a future investment in a highly desirable Upper East Side neighborhood.

The Morad Diplomat is a full-service luxury cooperative ideally situated between First and Second Avenues. Building amenities include a full-time doorman, live-in superintendent, laundry room, peaceful rear courtyard, and storage ($70/month). Garage parking and storage are both available via waitlist.
Recent capital improvements include a new water tower, boiler system, modernized elevators, and beautifully renovated hallways.
Enjoy a prime Upper East Side location with convenient access to the Q and 6 trains, as well as multiple crosstown buses. The neighborhood offers an excellent selection of restaurants, including Sushi of Gari, Mission Ceviche, Patsy's, Ravagh Persian Grill, and Boqueria, along with the new Trader Joe's on First Avenue.
Nearby green spaces include John Jay Park, St. Catherine's Park, Carl Schurz Park, and Central Park. Equinox and New York Sports Club are also just minutes away.
Co-purchasing and guarantors are permitted. Subletting is allowed after two years of ownership, for up to two years. Pets are welcome.