アッパー・イースト・サイド「ザ・モラド・ディプロマット」南向き・大型1ベッドルーム、スポンサー物件として売出中！

アッパー・イースト・サイドの中心、イースト73丁目のファースト・アベニューとセカンド・アベニューの間に理想的に位置する「ザ・モラド・ディプロマット」で、スポンサー所有の1ベッドルームを購入できるまたとない機会です。現状渡しとなるこの住戸は、購入者ご自身のビジョンを反映し、マンハッタンの好立地に理想の空間をつくり上げるのに最適です。建物には常駐ドアマンと住み込みの管理人がおり、ペットも飼育可能です。Q線へのアクセスも便利で、近隣にはレストラン、カフェ、食料品店、公園、フィットネスセンター、著名な病院がそろっています。

スポンサーによる売却のため、理事会の承認は不要です。一般的なコーポラティブの理事会承認手続きを経ずに、スポンサーから直接購入できます。所有者が2年間居住した後は、建物の規則・規定に従い、サブレットが可能です。アッパー・イースト・サイドの人気エリアにある、自己居住用にも将来の投資用にも魅力的な物件です。

「ザ・モラド・ディプロマット」は、ファースト・アベニューとセカンド・アベニューの間に位置する、フルサービスの高級コーポラティブです。建物の設備・サービスには、常駐ドアマン、住み込みの管理人、ランドリールーム、落ち着いた裏庭、中長期保管用ストレージ（月額70ドル）があります。ガレージ駐車場とストレージはいずれもウェイティングリスト制です。

近年の主な改修工事として、新しい貯水塔、ボイラーシステム、エレベーターの近代化、美しく改装された廊下があります。

Q線・6線や複数のクロスタウンバスを便利に利用できる、アッパー・イースト・サイドの好立地です。近隣には、Sushi of Gari、Mission Ceviche、Patsy's、Ravagh Persian Grill、Boqueriaなどのレストランが充実しており、ファースト・アベニューには新しいトレーダー・ジョーズもあります。

近隣の緑地には、ジョン・ジェイ・パーク、セント・キャサリンズ・パーク、カール・シュルツ・パーク、セントラル・パークがあります。EquinoxとNew York Sports Clubも徒歩数分の距離です。

共同購入および保証人の利用が可能です。サブレットは所有開始から2年後に認められ、期間は最長2年間です。ペットも飼育できます。

Sponsor Large One bedroom Facing South for Sale at The Morad Diplomat Upper East Side! A fantastic opportunity to own a sponsor One bedroom at The Morad Diplpmat, ideally located on East 73rd Street between First and Second Avenues in the heart of the Upper East Side. Offered as-is, this estate-condition apartment is ready for a buyer to bring their vision and create a personalized space in a prime Manhattan location. The building offers a full-time doorman and a live-in superintendent and is pet-friendly. Enjoy easy access to the Q train, neighborhood restaurants, cafés, grocery stores, parks, fitness centers, and renowned hospitals. Sponsor Sale - No Board Approval Required! Purchase directly from the sponsor without the traditional co-op board approval process. Subletting permitted after two years of owner occupancy, subject to the building's applicable rules and regulations. An excellent opportunity for a primary residence or a future investment in a highly desirable Upper East Side neighborhood.

The Morad Diplomat is a full-service luxury cooperative ideally situated between First and Second Avenues. Building amenities include a full-time doorman, live-in superintendent, laundry room, peaceful rear courtyard, and storage ($70/month). Garage parking and storage are both available via waitlist.
Recent capital improvements include a new water tower, boiler system, modernized elevators, and beautifully renovated hallways.
Enjoy a prime Upper East Side location with convenient access to the Q and 6 trains, as well as multiple crosstown buses. The neighborhood offers an excellent selection of restaurants, including Sushi of Gari, Mission Ceviche, Patsy's, Ravagh Persian Grill, and Boqueria, along with the new Trader Joe's on First Avenue.
Nearby green spaces include John Jay Park, St. Catherine's Park, Carl Schurz Park, and Central Park. Equinox and New York Sports Club are also just minutes away.
Co-purchasing and guarantors are permitted. Subletting is allowed after two years of ownership, for up to two years. Pets are welcome.