マンハッタン屈指の名高いアドレスに位置する、広さ1,757平方フィートの美しく整った居住空間を備えた、希少な即入居可能な2ベッドルーム・2バスルームのコンドミニアムです。

**住戸の魅力**
- プライバシーに優れた、人気のスプリット型ベッドルームレイアウト
- 広さ1,757平方フィート。主要な居室の天井高は11フィート
- 東・北・西向きの眺望が楽しめる、大型窓8か所
- 角部屋の主寝室からセントラルパークを望む眺め
- ブロードウェイ沿いの西側、およびリンカーン・センター方面の北側を望む眺め
- ゆとりあるリビング・ダイニングエリアは、ゲストを招くのに最適
- 優雅なクラウンモールディングと、美しく再仕上げされたオーク材のヘリンボーンフローリング
- 大理石のカウンタートップ、特注キャビネット、大型窓を備えた開放的な広々としたキッチン
- 角部屋の主寝室には、ウォークインクローゼット2か所、通常のクローゼット2か所、窓付きの大理石のバスルームを完備
- プライバシーに配慮して配置された第2寝室には、ウォークインクローゼット、通常のクローゼット、専用バスルームを完備
- 玄関のウォークインクローゼットや追加のパントリー収納を含む、充実した収納スペース
- 廊下の突き当たりに位置し、隣戸と接する壁が最小限のため、プライバシーに優れた住戸
- セントラル空調、室内洗濯機・乾燥機を完備

**丁寧に修復されたオリジナルの内装**
7G号室では近年、オリジナルの内装を大規模に修復しました。専門業者によるオーク材フローリングの再仕上げ、室内の全面塗装、大理石や石材の表面の修復・研磨、電気設備や窓まわりの装飾の更新、空調システムの整備などを実施しています。

その結果、オリジナルデザインの品質、職人技、個性を保ちながら、美しく生まれ変わった即入居可能な住まいが完成しました。

**15 Central Park West**
Robert A.M. Stern Architectsが設計した15 Central Park Westは、プライバシー、サービス、アメニティに優れた、ランドマーク的な石灰岩造りのコンドミニアムです。居住者専用レストラン、フィットネスセンター、天窓付きの全長75フィートのラッププール、図書室、試写室、植栽の施された庭園、専用車寄せなどを備えています。

セントラルパークの向かいという理想的な立地で、リンカーン・センター、コロンバス・サークル、マンハッタンを代表する文化施設もすぐ近くです。

コンドミニアム譲渡手数料：共益費2か月分（購入者負担）
年間ダイニングルーム運営費：3,500ドル
年間ダイニングルーム最低利用額：2,500ドル
特別徴収金：現在なし

**写真について**：現在、住戸は空室です。居住スペースの広さや活用方法をイメージしていただけるよう、一部の写真にはバーチャルステージングを施しています。写真やバーチャルステージングも参考になりますが、美しく修復されたこの住戸の魅力は、実際にご覧いただくことでこそご実感いただけます。

An exceptional, move-in-ready two-bedroom, two-bathroom condominium residence offering 1,757 square feet of beautifully proportioned living space at one of Manhattan's most celebrated addresses.

Residence Highlights
- Desirable split-bedroom layout offering excellent privacy
- 1,757 square feet with 11-foot ceilings in principal rooms
- Eight oversized windows with eastern, northern and western exposures
- Central Park views from the corner primary bedroom
- Western views along Broadway and north toward Lincoln Center
- Expansive living and dining area ideal for entertaining
- Elegant crown moldings and beautifully refinished oak herringbone floors
- Spacious open kitchen featuring marble countertops, custom cabinetry and an oversized window
- Corner primary bedroom with two walk-in closets, two additional closets and a windowed marble bathroom
- Privately positioned second bedroom with walk-in closet, additional closet and en-suite bathroom
- Exceptional closet space, including an entry walk-in closet and additional pantry storage
- End-of-corridor position with minimal shared walls, providing exceptional privacy
- Central air conditioning and in-residence washer and dryer

Beautifully Restored Original Finishes
Residence 7G has recently undergone an extensive restoration of its original finishes, including professionally refinished oak flooring, freshly painted interiors, restored and polished marble and stone surfaces, updated electrical fixtures and window treatments, and serviced HVAC systems.
The result is a beautifully refreshed, move-in-ready home that retains the quality, craftsmanship and character of its original design.

15 Central Park West
Designed by Robert A.M. Stern Architects, 15 Central Park West is a landmark limestone condominium offering exceptional privacy, service and amenities, including a private residents' restaurant, fitness center, 75-foot skylit lap pool, library, screening room, landscaped gardens and private motor court.
Ideally situated across from Central Park, moments from Lincoln Center, Columbus Circle and Manhattan's finest cultural institutions.

Condominium Transfer Fee: Two months' common charges, paid by the purchaser
Annual Dining Room Operating Fee: $3,500
Annual Dining Room Minimum Spending Requirement: $2,500
Assessment: No current assessment

Note About the Photographs: The apartment is currently vacant, and select photographs have been virtually staged to illustrate the scale and possibilities of the living spaces. While photographs and virtual staging are helpful, nothing can replace the experience of personally viewing this beautifully restored residence.