イースト・ウィリアムズバーグで叶える、ゆとりある広々設計と多目的ボーナスルーム

家に一歩足を踏み入れた瞬間、どこか違うと感じる住まいがあります。338 Devoe Streetのレジデンス2Aも、そのひとつです。細部まで考え抜かれた885平方フィートの居住空間を備えた、ゆとりある1ベッドルーム・1バスルームの住戸。多目的に使えるボーナスルームに加え、ゆったりとした間取り、美しい自然光、温かみのある仕上げ、そして毎日の暮らしを心地よくする利便性が揃っています。

幅25フィートという珍しい広さの敷地に建つ、ブティックスタイルのコンドミニアム。その恩恵を受けた横幅のある間取りが、どの空間にもゆとりをもたらします。2面採光で自然光が差し込み、幅広のハードウッドフロア、特大サイズの窓、空間に溶け込むように設計された照明が、住まい全体を明るく心地よい雰囲気に演出します。

住まいの中心となるのは、広々としたリビング・ダイニングエリア。人を招いても、ディナーパーティーを開いても、静かな夜を過ごしても、ゆとりがあります。ブルックリンでよく見られる一般的な間取りとは異なり、快適なリビングルームときちんとしたダイニングテーブルのどちらかを選ぶ必要はありません。ここなら、両方を備えてもなお余裕があります。

オープンキッチンも魅力的です。温かみのある天然木のキャビネットに、深いグリーンの下部キャビネットが映え、美しい縞模様の石材カウンターとバックスプラッシュ、真鍮のアクセント、ステンレス製の家電が上品に調和しています。3人掛けのゆったりとした朝食用カウンターがあり、朝のコーヒーから気軽な夕食まで、日々の食事を快適に楽しめます。

メインの居住空間から離れたキングサイズのベッドルームは、穏やかな安らぎの空間。ゆとりある広さ、大きな窓、たっぷり収納できるクローゼットを備えています。

そして、暮らしを大きく変える、もうひとつのゆとりがボーナスルームです。専用のホームオフィス、整理整頓しやすいウォークインクローゼット、居心地のよい読書コーナー、創作スタジオ、あるいは追加の収納スペースなど、ライフスタイルや必要に合わせて柔軟に活用できます。

室内洗濯機・乾燥機、セントラル空調、使い勝手を考えた収納など、毎日の暮らしをより快適にする実用的な設備も整っています。

338 Devoe Streetに暮らせば、イースト・ウィリアムズバーグ屈指の人気スポットが身近に。AlitaのコーヒーやSmør Bakeryのペストリーで一日を始めたり、Graham AvenueやGrand Street沿いのレストランやカフェを巡ったり、近くのCooper Parkで新鮮な空気を楽しんだりできます。Grand Street駅のL線までは歩いてすぐで、マンハッタンやブルックリン各地への移動も便利です。探索したくなる魅力にあふれながら、帰る場所には住宅街ならではの落ち着きがあります。

募集条件の全文は、スポンサーである338 DEVOE ST LLC（所在地：306 TOMPKINS AVENUE, BROOKLYN, NY 11216）から入手可能な募集計画書に記載されています。届出番号：CD24-0251。

Extra-Wide Living with a Versatile Bonus Room in East Williamsburg

Some homes just feel a little different the moment you walk in. Residence 2A at 338 Devoe Street is one of them. Offering 885 square feet of thoughtfully designed living space, this spacious one-bedroom, one-bathroom home with a versatile bonus room combines the comfort of a generous layout with beautiful natural light, warm finishes, and the everyday conveniences that make a home truly enjoyable.

Set within a boutique condominium built on an unusually wide 25-foot lot, the residence benefits from an extra-wide layout that gives every space room to breathe. Two exposures bring in natural light, while wide-plank hardwood floors, oversized windows, and thoughtfully integrated lighting create a bright, welcoming atmosphere throughout.

The heart of the home is the expansive living and dining area, where there's plenty of room to entertain, host dinner parties, or simply enjoy a quiet evening in. Unlike many typical Brooklyn layouts, there's no need to choose between a comfortable living room and a proper dining table. Here, you can have both, with space to spare.

The open kitchen is equally inviting, featuring warm natural wood cabinetry, contrasting deep green lower cabinets, beautifully veined stone countertops and backsplash, brass accents, and stainless steel appliances. A generous breakfast peninsula with seating for three makes everything from morning coffee to casual dinners feel effortless.

Tucked away from the main living space, the king-sized bedroom offers a peaceful retreat with generous proportions, a large window, and a spacious closet.

And then there's the bonus room, a little extra space that makes a big difference. Whether you envision a dedicated home office, a beautifully organized walk-in closet, a cozy reading nook, a creative studio, or simply additional storage, this flexible space can easily adapt to your lifestyle and whatever you need most.

An in-unit washer and dryer, central climate control, and thoughtfully designed storage add the practical touches that make everyday living that much easier.

Living at 338 Devoe Street means having some of East Williamsburg's best neighborhood spots close to home. Start your mornings with coffee at Alita or a pastry from Smør Bakery, explore the restaurants and cafés along Graham Avenue and Grand Street, or enjoy some fresh air at nearby Cooper Park. The Grand Street L train is just a short walk away, making trips into Manhattan and around Brooklyn easy. It's a neighborhood that offers plenty to explore, with the added charm of a residential street to come home to.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 338 DEVOE ST LLC AT 306 TOMPKINS AVENUE , BROOKLYN, NY 11216 . FILE NO. CD24-0251