即入居可・リノベーション済みの希少物件｜セントラルパーク至近｜最上階｜陽光あふれる注目の住まい｜ベッドルーム2室・フルバスルーム2室

薪をくべる暖炉、むき出しのレンガ壁、プライベートバルコニー、天井高約3.35m。一流設備を備えたオープンキッチン、セントラル空調、充実のクローゼットと収納

ペット可の閑静で明るいブティックビル。19世紀に建てられたエレベーター付き建物を、21世紀の暮らしに合わせてアップグレード

アッパー・ウエスト・サイドの中心に位置する、見事な最上階の住まい。セントラルパークまでわずか半ブロックです。南向きで陽当たりがよく、高い天井、ハードウッドフロア、薪をくべる暖炉を備えたオープンプランのリビング・ダイニング・キッチンは、ゆったりとしたリビングエリアに加え、ベンチシート付きの大きなダイニングテーブルも置ける広さです。デザイナー仕様のキッチンには、石張りのカウンターとダイニングバー、特注の上下開閉式キャビネット、ビルトインのデザイナー家電、ワイン用冷蔵庫を備えています。

主寝室には大きな窓が2つあり、ひとつは南向き、もうひとつは東向きでセントラルパークを望みます。明るい室内には床から天井までのクローゼットが壁一面に設けられ、防音窓も完備。深めのバスタブを備えたデザイナー仕様の専用バスルームが隣接しています。

2つ目のベッドルームは、プライベートバルコニーに出られる特別な空間です。ゲストルームとしても、フレックスルームやオフィスとしても理想的です。廊下に面した2つ目のフルバスルームは、段差なく入れるシャワー付きで、ゲストにも快適にご利用いただけます。

この魅力あふれる住まいには、明るく迎え入れるギャラリーホール、セントラル空調、充実したデザイナー仕様のクローゼットを備えています。プライベートバルコニーから建物の屋上庭園へも簡単にアクセスできます。管理の行き届いた建物では、各住戸につき月額71ドルでSpectrumのWi-Fiとケーブルテレビを利用できます。

ジョージ・W・ダ・クーニャ設計の建物（1884年頃竣工）には、無料のランドリー設備と自転車置き場があります。魅力的なエレベーターロビーにはSwiftlaneの入館システムが導入され、スマートフォンと直接連携します。セントラルパークに近く、世界有数の立地を誇るこの住まいは、誰もがうらやむ環境です。近隣にはアメリカ自然史博物館があり、さらにこの一等地ならではの文化・教育・ショッピング・ダイニング・エンターテインメント・フィットネス施設がほぼすべて揃っています。交通手段も豊富で、便利で快適、そして楽しい暮らしが叶います。

（譲渡税2％は買主負担）

MOVE-IN, RENOVATED & RARE, CENTRAL PARK BLOCK, TOP-FLOOR, SUN-KISSED HEAD-TURNER w/TWO BEDROOMS & TWO FULL BATHS
WOOD BURNING FIREPLACE, EXPOSED BRICK, PRIVATE BALCONY, 11-FT CEILINGS, OPEN KITCHEN WITH TOP SHELF APPLIANCES, CENTRAL AC, & IMPRESSIVE CLOSETS/STORAGE
QUIET & BRIGHT HEART-WARMER IN BOUTIQUE, PET-FRIENDLY, 19TH CENTURY ELEVATOR BUILDING UPGRADED FOR 21ST CENTURY LIVING
This stunning top-floor residence is half a block from Central Park, in the heart of the Upper West Side. With its sunny Southern exposure, soaring ceilings, hardwood floors, and wood-burning fireplace, the open-plan living/dining/kitchen is proportioned to comfortably accommodate a sizable living area and a full dining table with a banquette. The designer kitchen has stone counters with a dining bar, custom double-hung cabinets, integrated designer appliances, and a wine fridge.
The primary suite has two large windows, one facing south and the other facing east towards Central Park. This bright bedroom has a wall of floor-to-ceiling closets, city-silent windows, and is well-served by an en suite designer bath with soaking tub.
The second bedroom is a step above it all, enjoying access to the private balcony. Here is your ideal guest room or flex den/office. A second full designer bathroom with a step-in shower is situated off the hallway, and serves guests handsomely.
This stand-out home enjoys a welcoming gallery hall, central air conditioning system, impressive designer closets, and easy access from its private balcony up to the building's roof garden. Its well-run building has Spectrum WiFi and cable TV installed at a charge of $71/month for each apartment.
The George W. Da Cunha designed building (circa 1884) has free laundry and bike storage, and an attractive elevator lobby served by a Swiftlane entry system that communicates directly with your smartphone. With close proximity to Central Park, this home boasts a world-class location that comes with bragging rights. Nearby is the American Museum of Natural History and nearly every cultural, educational, shopping, dining, entertainment and fitness destination the prime area has to offer. There are many easy transportation options, and life here is easy, convenient, and fun.
(2% flip tax paid by buyer)