セントラルパークから数軒という距離にあり、アッパー・ウエスト・サイドでもひときわ美しい、街路樹に彩られたタウンハウスが並ぶブロックに位置するこのフロア全体を占めるパーラーフロアの住戸は、まさにニューヨークの魅力を最も象徴する住まいです。間口20フィートの歴史的建造物、クイーン・アン様式のタウンハウス内にあり、細部への確かな愛情と審美眼によって改装されています。邸宅本来の個性と、洗練された現代的な感性が見事に調和しています。

11フィートの天井高、幅広の無垢材フローリング、大型の縦長窓が住戸全体に広がり、南・北・東の三方向から光が差し込みます。リビングルームには、タウンハウスならではの建築美が存分に取り込まれています。緩やかに湾曲した正面部分は、南向きの3連窓の出窓へと続き、ウェスト83丁目の街路樹の梢を見渡せます。室内には豊かな自然光が満ち、曲線に沿って設けられた造作の窓辺ベンチには隠し収納も備わり、読書や眼下の街並みを眺めるのに格好の場所となっています。部屋の反対側には、造作収納に囲まれた薪暖炉が空間の中心として配され、精緻なクラウンモールディングとパネルモールディングが、格調高く、それでいて心地よく暮らせる豊かさを添えています。

キッチンは床から天井までの造作キャビネットで統一され、ビルトイン仕様のモノグラム製冷蔵庫もすっきりと収められています。そのため、家電が並ぶ壁ではなく、端正に仕上げられた造作家具のような印象を与えます。美しい縞模様の石材がカウンターとバック​​スプラッシュ全体に用いられ、ゆったりとしたセンターアイランドが広い作業スペースを提供すると同時に、周囲のキャビネットに対する魅力的な素材のコントラストとなっています。その先には、本格的なダイニングルームがあります。大きなテーブルを置くのに十分な広さを備え、壁一面の露出したレンガが印象的です。高い天井、意匠を凝らしたモールディング、そしてリビングルーム越しに続く長い視線の抜けにより、親密さと住まい全体とのつながりを同時に感じられる空間となっています。

ベッドルームは静かな住戸の奥に配置されています。北向きの主寝室にはキングサイズのベッドをゆったりと置くことができ、端正なモールディングと、露出したレンガの壁面が組み合わされています。これは、改装の下に残るタウンハウス本来のディテールを思い起こさせます。背後に広がる周辺住宅の静かな庭園を望む縦長窓に加え、ガラスドアからは専用テラスへ直接出ることができます。東向きの2つ目のベッドルームもゆとりある広さを備え、ベッドと本格的なホームオフィスの両方を設置できます。

バスルームはカッラーラ大理石で包まれ、ダブルシンクの洗面台、壁掛け式のTOTOトイレ、スライドバー付きハンドシャワー、そしてコントラストを生むスレート床を備えています。セントラル空調、室内洗濯乾燥機、埋め込み式照明、豊富な収納も住まいの完成度を高めています。

23 West 83th Streetは、わずか7戸で構成されるペット可・自主管理のコーポラティブで、セカンドハウスとしての利用も認められています。セントラルパークとアメリカ自然史博物館はすぐそばにあり、コロンバス・アベニュー、B・C・1線の各駅も近隣に位置しています。

23 West 83th Streetは、わずか7戸で構成されるペット可・自主管理のコーポラティブで、セカンドハウスとしての利用も認められています。セントラルパークとアメリカ自然史博物館はすぐそばにあり、コロンバス・アベニュー、B・C・1線の各駅も近隣に位置しています。

A few doors from Central Park, on one of the Upper West Side's loveliest tree-lined townhouse blocks, this floor-through, parlor-floor home is New York at its most quintessential. Set within a 20-foot-wide landmarked Queen Anne townhouse, it has been renovated with a discerning eye and an evident love of detail, balancing the character of the original house with a refined, contemporary sensibility.

Eleven-foot ceilings, wide-plank hardwood floors and tall, oversized windows run throughout, with light arriving from three exposures: south, north and east. The living room brings the architecture of the townhouse fully into the home. Its bowed front opens into a three-window bay facing south over the treetops of West 83rd Street, filling the room with natural light. A custom window bench with hidden storage follows the curve, creating a natural perch for reading or taking in the streetscape below. Across the room, a wood-burning fireplace framed by custom built-ins anchors the space, while finely detailed crown and panel moldings lend the room a richness that feels both grand and entirely livable.

The kitchen is lined with floor-to-ceiling custom cabinetry that conceals a fully integrated Monogram refrigerator, allowing the room to read as finely executed millwork rather than a wall of appliances. Veined stone extends across the counters and backsplash, while a substantial center island provides both generous workspace and a handsome material counterpoint to the surrounding cabinetry. Just beyond is a true dining room, comfortably scaled for a large table and set against a full wall of exposed brick. With its high ceiling, detailed moldings and long sightline back through the living room, it feels at once intimate and connected to the rest of the home.

The bedrooms are positioned quietly at the rear. The north-facing primary easily accommodates a king-size bed and pairs crisp moldings with another expanse of exposed brick, a reminder of the original townhouse detail beneath the renovation. Tall windows overlook the peaceful gardens behind the surrounding homes, and a glass door opens directly onto a private terrace. The east-facing second bedroom is also generously proportioned, with room for both a bed and a proper home-office setup.

The bath is wrapped in Carrara marble and appointed with a double vanity, wall-hung Toto toilet, handheld shower on a slide bar and contrasting slate floor. Central air, an in-unit washer/dryer, recessed lighting and generous storage complete the home.

23 West 83rd Street is a pet-friendly, self-managed cooperative of just seven residences, and pied-à-terres are permitted. Central Park and the American Museum of Natural History are around the corner, with Columbus Avenue and the B, C and 1 trains all nearby.
23 West 83rd Street is a pet-friendly, self-managed cooperative of just seven residences, and pied-à-terres are permitted. Central Park and the American Museum of Natural History are around the corner, with Columbus Avenue and the B, C and 1 trains all nearby.