ウエストエンド・アベニューの1913年築、戦前建築の角部屋「クラシック7」コンドミニアム

戦前建築の住まいには、通常コープの理事会がつきものです。レジデンス11Aはその例外。広さ1,712平方フィートの角部屋「クラシック7」で、ベッドルーム3室、バスルーム2室、ライブラリー、スタッフルームまたはホームオフィス、専用収納庫を備えています。ツタに覆われた1913年築のコンドミニアムの11階に位置し、全37戸の建物です。

この住まいをぜひ見ていただきたい理由は、当時の建築様式がそのまま残っていること。格天井、彫刻を施した木製パネル、ポケットドア、天井のメダリオン装飾、精巧な木工細工が随所に見られます。実際に目にすると心を奪われる、今日ではこのような状態で見つけることがほとんどできない職人技です。

角部屋のため、南・東・北の三方向から光が差し込みます。大きな窓から、すべての部屋にたっぷりと自然光が入ります。南向きのベッドルームには収納が豊富に造り付けられており、ライブラリーとスタッフルームはホームオフィス、ゲストルーム、メディアルームなど、柔軟に活用できます。半プライベートの踊り場が住まいへの特別感を演出し、専用収納庫も付属します。

御影石のカウンターを備えた対面式キッチンには、フルサイズのSub-Zero冷蔵庫に加えて、2台目の冷蔵庫、ワインクーラー、Vikingのレンジ、KitchenAidの食器洗い機を完備。室内には洗濯乾燥機があり、間取りにはバスルームをもう1室増設できる余地もあります。

コンドミニアムなので、コープでは得られない柔軟性があります。建物には住み込みの管理人がおり、自転車置き場も備わっています。

静かなウエストエンド・アベニュー沿いに位置し、リバーサイド・パークまで1ブロック、96丁目駅の1・2・3系統急行停車駅まで2ブロック。ブロードウェイのショップやレストランもすぐ近くです。

A Corner Classic 7 Condominium in a 1913 Prewar on West End Avenue

Prewar character usually comes with a co-op board. Residence 11A is the exception. This is a 1,712 sq ft corner Classic 7 with three bedrooms, two baths, a library, staff room or home office, and private storage, set high on the 11th floor of an ivy-clad 1913 condominium with just 37 residences.

The original architecture is the reason to see it. Coffered ceilings, carved wood paneling, pocket doors, ceiling medallions and millwork run throughout. It’s the kind of craftsmanship that is captivating in person and almost impossible to find in this condition today.

As a corner home, it gets light from three directions: south, east and north. Oversized windows flood every room. The south-facing bedrooms have generous built-ins, and the library and staff room give you real flexibility for a home office, guest room or media room. A semi-private landing adds a sense of arrival, and a private storage unit comes with the home.

The granite pass-through kitchen has a full-size Sub-Zero, a second refrigerator, a wine cooler, a Viking range and a KitchenAid dishwasher. There’s an in-unit washer/dryer, and the layout leaves room to add a third bathroom.

Because it’s a condominium, you get flexibility a co-op can’t offer. The building has a live-in super and bike storage.

Located on a quiet stretch of West End Avenue, a block from Riverside Park and two blocks from the 1/2/3 express at 96th Street, with Broadway’s shops and restaurants just around the corner.