דירת קונדומיניום פינתית בתצורת Classic 7 בבניין טרום־מלחמתי משנת 1913 בשדרת ווסט אנד

האופי של בניין טרום־מלחמתי מגיע בדרך כלל יחד עם ועד של קואופרטיב. דירה 11A היא יוצאת דופן. זוהי דירת Classic 7 פינתית בשטח 1,712 רגל רבועה, עם שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה, ספרייה, חדר צוות או משרד ביתי, ומחסן פרטי. היא ממוקמת בקומה ה־11 של בניין קונדומיניום משנת 1913, עטוי קיסוס, ובו 37 דירות בלבד.

האדריכלות המקורית היא הסיבה לבוא ולראות אותה. תקרות מחולקות לקסטות, חיפויי עץ מגולפים, דלתות כיס, רוזטות תקרה ועבודות נגרות מקיפות את הדירה. זו מלאכת מחשבת שכובשת כשרואים אותה מקרוב, וכמעט בלתי אפשרי למצוא כיום במצב כזה.

כדירה פינתית, היא נהנית מאור משלושה כיוונים: דרום, מזרח וצפון. חלונות גדולים במיוחד מציפים כל חדר באור. בחדרי השינה הפונים דרומה יש שפע של ארונות מובנים, והספרייה וחדר הצוות מאפשרים גמישות אמיתית לשימוש כמשרד ביתי, חדר אורחים או חדר מדיה. מבואה חצי־פרטית יוצרת תחושת כניסה מרשימה, והדירה כוללת גם יחידת אחסון פרטית.

במטבח יש משטחי גרניט ופתח הגשה, מקרר Sub-Zero בגודל מלא, מקרר נוסף, מקרר יין, כיריים ותנור של Viking ומדיח כלים של KitchenAid. בדירה יש מכונת כביסה ומייבש, והחלוקה הפנימית מאפשרת להוסיף חדר רחצה שלישי.

מכיוון שמדובר בקונדומיניום, נהנים כאן מגמישות שקואופרטיב אינו יכול להציע. בבניין יש אב בית המתגורר בו ומחסן לאופניים.

הדירה ממוקמת בקטע שקט של שדרת ווסט אנד, במרחק רחוב אחד מפארק ריברסייד ושני רחובות מתחנת הרכבת המהירה בקווים 1/2/3 ברחוב 96. החנויות והמסעדות של ברודוויי נמצאות ממש מעבר לפינה.

A Corner Classic 7 Condominium in a 1913 Prewar on West End Avenue

Prewar character usually comes with a co-op board. Residence 11A is the exception. This is a 1,712 sq ft corner Classic 7 with three bedrooms, two baths, a library, staff room or home office, and private storage, set high on the 11th floor of an ivy-clad 1913 condominium with just 37 residences.

The original architecture is the reason to see it. Coffered ceilings, carved wood paneling, pocket doors, ceiling medallions and millwork run throughout. It’s the kind of craftsmanship that is captivating in person and almost impossible to find in this condition today.

As a corner home, it gets light from three directions: south, east and north. Oversized windows flood every room. The south-facing bedrooms have generous built-ins, and the library and staff room give you real flexibility for a home office, guest room or media room. A semi-private landing adds a sense of arrival, and a private storage unit comes with the home.

The granite pass-through kitchen has a full-size Sub-Zero, a second refrigerator, a wine cooler, a Viking range and a KitchenAid dishwasher. There’s an in-unit washer/dryer, and the layout leaves room to add a third bathroom.

Because it’s a condominium, you get flexibility a co-op can’t offer. The building has a live-in super and bike storage.

Located on a quiet stretch of West End Avenue, a block from Riverside Park and two blocks from the 1/2/3 express at 96th Street, with Broadway’s shops and restaurants just around the corner.