自然光に満たされ、ゆとりある優雅なプロポーションが際立つこの格別な2ベッドルーム・2バスルームの住戸は、約1,562平方フィートの洗練された居住空間に加え、2つのテラスにまたがる合計約470平方フィートの素晴らしいプライベート屋外空間を備えています。独立したダイニングルームは第3のベッドルームに変更することも可能で、広さ、柔軟性、そして屋内外が自然につながる暮らしを兼ね備えた、希少性の高い住まいです。

広々としたリビングルームは、優雅なゲストのおもてなしにも快適な日常生活にも対応するよう設計されています。造作収納があつらえられ、すっきりとしたデザインのHearth Cabinet製ベントレス暖炉を美しく囲みます。自然の炎を楽しめるカートリッジ式の暖炉は、室内のクリーンでコンテンポラリーな美観を保ちながら、温もりと建築的な個性を添えています。

細部まで thoughtfully? Need Japanese. carefully appointed. 思慮深く設計されたキッチンは、モダンなスタイルと日常の機能性を融合。朝食用カウンター、ステンレス製家電、食器洗浄機を備えています。室内に洗濯乾燥機も設置され、ゆとりあるこの住まいの利便性をさらに高めています。

プライバシーに配慮された位置にある広々とした主寝室は、静かな安らぎの空間。洗練されたコンテンポラリーな仕上げで美しく改装された専用バスルームを備えています。十分な広さを持つ第2ベッドルームも柔軟性に富み、ゲストスイートや寝室、洗練されたホームオフィスとして理想的です。第2バスルームもセンスよくアップデートされています。

この住まいの真の魅力は、素晴らしい屋外空間です。合計約470平方フィートに及ぶ2つのプライベートテラスは、住空間の格別な延長となります。朝のコーヒーや屋外での食事、ゲストとのひととき、あるいは都会の上空で静かな時間を楽しむのに最適です。複数方向に面しているため、一日を通して豊かな自然光が室内に差し込み、開放感あふれる空気感と、各部屋を優雅につなぐ自然な動線を生み出しています。

さらに、マンハッタン・タワーの7階以上は、2002年に完成した新しい垂直増築部分として建設されており、より近代的な建築の利点を享受できます。

マンハッタン・タワー・コンドミニアムは、24時間常駐ドアマン、設備の整ったフィットネスセンター、プライベート収納を備えたフルサービスのペット可ビルです。プライベート収納の利用にはウェイティングリストがあります。

アッパー・ウエスト・サイドの中心という理想的な立地にあり、セントラル・パークとリバーサイド・パークの双方へすぐにアクセスできます。リンカーン・センターやアメリカ自然史博物館も近く、独立系ブティック、評価の高いレストラン、CitarellaやFairwayをはじめとする人気の専門食品マーケットが揃う、洗練された都会の暮らしと住宅街の魅力が融合した羨望のロケーションです。公共交通機関も便利に利用できます。

ゆとりある広さ、豊かな自然光、プライベートテラス、柔軟な居住空間、そしてフルサービスのコンドミニアム生活を兼ね備えたこの洗練されたアッパー・ウエスト・サイドの住まいは、他にはない格別なマンハッタンの邸宅をつくり上げる貴重な機会です。

ご留意ください：通常の月額共益費に加え、現在、2件の一時的な月額特別徴収があります。1,178.74ドルは2026年12月31日まで、382.71ドルは2028年2月まで徴収されます。これらは、すでに完了している屋根および外壁工事に充当される費用です。

Bathed in natural light and distinguished by gracious proportions, this exceptional 2-bedroom, 2-bathroom residence offers approximately 1,562 square feet of sophisticated interior living, complemented by an extraordinary 470 square feet of private outdoor space across two terraces. With a separate dining room that can be converted to a third bedroom, the home offers a rare combination of scale, versatility, and effortless indoor-outdoor living.

The expansive living room is designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living, with custom built-ins that provide tailored storage and seamlessly frame a sleek Hearth Cabinet Ventless Fireplace. Fueled by natural flame cartridges, the fireplace adds warmth and architectural character while maintaining the room’s clean, contemporary aesthetic.

The thoughtfully appointed kitchen combines modern style with everyday functionality, featuring a breakfast bar, stainless steel appliances, and dishwasher. An in-unit washer/dryer further enhances the convenience of this gracious home.

Privately positioned, the oversized primary suite offers a serene retreat and features a beautifully renovated ensuite bathroom with a refined, contemporary finish. The generously proportioned second bedroom is equally versatile, ideal as a guest suite, bedroom, or sophisticated home office. The second bathroom has also been tastefully updated.

A true highlight of the residence is its remarkable outdoor space. Two private terraces totaling approximately 470 square feet provide an exceptional extension of the home—perfect for morning coffee, al fresco dining, entertaining guests, or simply enjoying a peaceful escape above the city. Multiple exposures bring abundant natural light into the residence throughout the day, creating an airy sense of openness and an elegant flow from room to room.

Adding to the appeal, floors 7 and above of Manhattan Tower were constructed as part of a newer vertical addition completed in 2002, offering the advantages of more modern construction.

Manhattan Tower Condominium is a full-service, pet-friendly building offering a 24-hour doorman, well-equipped fitness center, and private storage, subject to a waiting list.

Ideally situated in the heart of the Upper West Side, this exceptional residence places you moments from both Central Park and Riverside Park, with Lincoln Center and the American Museum of Natural History close at hand. The neighborhood offers an enviable blend of refined city living and residential charm, with independent boutiques, acclaimed restaurants, and beloved specialty food markets including Citarella and Fairway, all complemented by convenient public transportation.

Offering an uncommon combination of generous proportions, abundant light, private terraces, flexible living space, and full-service condominium living, this sophisticated Upper West Side residence presents an exceptional opportunity to create a truly distinctive Manhattan home.

Please note: In addition to the regular monthly common charges, there are currently two temporary monthly assessments: $1,178.74 through December 31, 2026, and $382.71 through February 2028. These assessments are for roof and facade work that has been completed.