歴史あるハーレムに佇む、三幕構成のブラウンストーン

趣の異なる3戸の住居に、専用ガーデン。ほかの住戸から収入を得ながら、ここに自宅を構えることもできる、希少な柔軟性を備えています。

オーナー住戸（メゾネット）

パーラー階とガーデン階に広がる、2ベッドルームのオーナー住戸。正面のパーラーでは、飾り暖炉が空間の中心となり、キッチンと書斎がその近くに配されています。パーラー階には、バスタブとシャワーを備えたフルバスルームと、バルコニーに出られる主寝室もあります。

階下のガーデン階には、2つ目の寝室、書斎またはゲストルーム、そして専用ガーデンに面したメディアルームを設けています。ウォークインシャワー付きのタイル張りバスルームが、この階を締めくくります。

3階

上階には、ワンフロアを占める1ベッドルーム住戸があります。南向きの明るいリビングルームには、大型の窓が3つ並び、木々の梢を望む景色と飾り暖炉が楽しめます。その奥にキッチンがあり、寝室には暖炉を備えた落ち着きある空間が広がります。バスルームには、アンティークの猫脚バスタブが設えられ、古き良き時代の趣を添えています。

4階

階段を上がると、住戸の玄関前にある廊下の天窓から階全体に光が差し込み、住戸へと続くアプローチをいっそう心地よく演出します。室内は、飾り暖炉を中心とするリビング・ダイニングエリアから始まる2ベッドルーム住戸。奥には、北向きの専用テラスがあり、近隣の木々や屋根並みを見渡せます。

周辺環境

マーカス・ガーベイ・パークやセントラルパーク北端が近く、ハーレムのレストランや文化施設が、この街ならではの活気を生み出しています。ホールフーズ、トレーダー・ジョーズ、公共交通機関もすべて数ブロック圏内にあり、日々の買い物にも市内各地への移動にも便利です。賃貸収入を得られるタウンハウスとしても、投資物件として保有するにも、マンハッタン屈指の歴史ある街で住まいを構える希少な機会です。

IN HISTORIC HARLEM, A BROWNSTONE IN THREE ACTS

Three distinct residences, a private garden, and the rare flexibility to make a home here while the other residences provide income.

Owner’s Duplex

The parlor and garden levels unfold as a two-bedroom owner’s duplex. At the front, a decorative fireplace gives the parlor its quiet center, with the kitchen and office nearby. The parlor level also holds a full bath with a soaking tub and shower combination, and a primary bedroom that opens onto a balcony. Downstairs, the garden level includes a second bedroom, an office or guest room, and a media room that opens to the private garden. A tiled bath with a walk-in shower completes the floor.

Third Floor

Above, a floor-through one-bedroom residence is arranged around a light-filled, south-facing living room with three oversized windows, treetop views, and a decorative fireplace. The kitchen sits just beyond, while the bedroom offers a quieter retreat with a fireplace of its own. A vintage claw-foot tub adds a touch of old-world character to the bathroom.

Fourth Floor

At the top of the stairs, a skylight in the hallway just outside the apartment’s front door brings light to the floor and makes the approach feel especially inviting. Inside, the two-bedroom residence opens into a living and dining area anchored by a decorative fireplace. At the rear, a private north-facing terrace looks out over the neighborhood’s trees and rooftops.

Neighborhood

Marcus Garvey Park and the northern end of Central Park are close by, while Harlem’s restaurants and cultural destinations give the neighborhood its unmistakable rhythm. Whole Foods, Trader Joe’s, and public transportation are all within a few blocks, keeping daily errands and citywide connections close at hand. Whether enjoyed as a townhouse with rental income or held as an investment, the property offers a rare chance to make a home in one of Manhattan’s most storied neighborhoods.