425 East 79th Street｜収納豊富で魅力的な静かなスタジオ

北向きの魅力的で静かなスタジオ。収納スペースが充実しており、キッチンとバスルームは最近改装されています。オープンキッチンには食洗機とガスコンロを備え、使い勝手も良く、快適で居心地のよい住まいです。

**建物の設備**

管理の行き届いたフルサービスのエレベーター付き建物です。常駐ドアマン、住み込みの管理人、美しく整備された屋上デッキ、共用中庭、ランドリー設備、自転車置き場、有料の追加収納スペース、エレベーターから直接アクセスできる敷地内の民間駐車場を利用できます。

建物では、共用廊下の改装や省エネ型ボイラーへの更新など、大規模な設備改修が実施されています。エレベーターの改修も予定されています。これらの改修費用に対する賦課金は、すでに全額確保されています。

**アッパー・イースト・サイドの好立地**

レストランや食料品店、近隣の便利な施設に囲まれた理想的な立地です。カール・シュルツ・パークや景色の美しいイースト・リバー・プロムナードも近く、水辺でのレクリエーションを気軽に楽しめます。

交通アクセスも便利です。79丁目を東西に走るバス停は半ブロック先にあり、Q線と6番線の地下鉄駅も近く、FDRドライブへも簡単にアクセスできます。

**柔軟な購入条件**

理事会の承認を条件に、共同購入、贈与、保証人の利用、親が子どもと共同で購入すること、または子どものために購入すること、信託名義での購入、転貸が認められています。セカンドハウスとしての購入は認められていません。

内覧は予約制です。プライベート内覧をご希望の方は、お問い合わせください。

Charming, Quiet Studio with Exceptional Closet Space at 425 East 79th Street

This charming and quiet, north-facing studio offers excellent closet space, and a recently renovated kitchen and bathroom. The open kitchen features a dishwasher, gas stove, and ample functionality, creating a comfortable and inviting home.

Building Amenities

Located in a well-maintained, full-service elevator building, residents enjoy a full-time doorman, live-in superintendent, beautifully landscaped rooftop deck, common courtyard, laundry facilities, bicycle storage, additional storage for a fee, and an on-site third-party parking garage with direct elevator access.

The building has undergone significant capital improvements, including renovated hallways and an energy-efficient boiler conversion, with elevator renovations planned. The assessment for these improvements has already been fully funded.

Prime Upper East Side Location

Ideally situated, the building is surrounded by excellent restaurants, grocery stores, and neighborhood conveniences. Carl Schurz Park and the scenic East River Promenade are nearby, offering easy access to waterfront recreation.

Transportation is convenient, with the 79th Street crosstown bus just half a block away, nearby Q and 6 subway lines, and easy access to the FDR Drive.

Flexible Purchasing Policies

Co-purchasing, gifting, guarantors, parents purchasing with or for children, trust purchases, and subletting are permitted with board approval. Pied-à-terre purchases are not permitted.

Showings are by appointment only. Please inquire to schedule a private viewing.