ようこそ、この美しくデザインされた高層フロアのスタジオへ。北向きの広大な市の景色と豊富な自然光が特徴です。スペースと機能性を最大限に活かすように配慮されたこの住まいは、快適さ、スタイル、柔軟性の完璧なバランスを提供します。

カスタム製のマーフィーベッドにより、アパートは広々としたリビング・エンターテインメントエリアから快適な寝室へと簡単に変身でき、自宅により大きな住居のような多様性を与えつつ、開放感のある空間を保っています。

オーバーサイズの窓のあるキッチンは、多くの一-bedroom アパートよりも広く、最新の家電、十分なカウンタースペース、豊富なキャビネットを完備しています。収納スペースは、広いウォークインクローゼットがあり、優れています。洗濯機と乾燥機の設置は理事会の承認を得れば可能です。

一流のフルサービスを提供するアッパーイーストサイドの協同組合に位置し、住民は24時間体制のドアマン、美しく手入れされたプライベート中庭、子供の遊び場、広々としたフィットネスセンター、会議室とコミュニティルーム、敷地内駐車場、自転車置き場、プライベートストレージ（名目上の料金あり）、ペットフレンドリーな環境を楽しむことができます。

所有の柔軟性も特徴的で、所有から2年後にサブレットが可能で、最長5年（1年のリース条件、理事会の承認が必要）です。また、ピエタール（セカンドハウスとしての利用）、共同購入、贈与、最大80%の融資も許可されています。

Qおよび6の地下鉄路線、M15およびM79のバス、風光明媚なイーストリバープロムナードからほんの数瞬の完璧な位置にあり、世界各国の料理、ショッピング、近隣の便利さ（ホールフーズがすぐそこにオープン予定）へのアクセスも容易です。

これは、明るく、高層階のスタジオを所有する珍しい機会で、北向きの美しいスカイラインの景色、卓越した収納、カスタム製のマーフィーベッド、アッパーイーストサイドで最も魅力的なフルサービス協同組合の優れた建物のアメニティを備えています。

見学を予約し、914-451-0034のジュダ・フリードにご連絡ください。

Welcome home to this beautifully designed high-floor studio featuring sweeping north-facing city views and an abundance of natural light. Thoughtfully laid out to maximize both space and functionality, this home offers the perfect blend of comfort, style, and flexibility.

A custom Murphy bed allows the apartment to effortlessly transform from a spacious living and entertaining area into a comfortable bedroom, giving the home the versatility of a larger residence while maintaining an open, airy feel.

The oversized windowed kitchen is larger than those found in many one-bedroom apartments and features updated appliances, generous counter space, and ample cabinetry. Storage is exceptional with a large walk-in closet. Washer and dryer installation is permitted with board approval.

Located in a premier full-service Upper East Side cooperative, residents enjoy exceptional amenities including a 24-hour doorman, beautifully landscaped private courtyard, children's play area, expansive fitness center, conference and community room, on-site parking garage, bike storage, private storage (available for a nominal fee), and a pet-friendly atmosphere.

Ownership flexibility is another standout feature, with subletting permitted after two years of ownership for up to five years (one-year lease terms, subject to board approval). The building also allows pied-à-terres, co-purchasing, gifting, and up to 80% financing.

Perfectly positioned just moments from the Q and 6 subway lines, M15 and M79 buses, and the scenic East River Promenade, you'll also enjoy easy access to world-class dining, shopping, and neighborhood conveniences—including Whole Foods coming soon just around the corner.

This is a rare opportunity to own a bright, high-floor studio with stunning north-facing skyline views, exceptional storage, a custom Murphy bed, and outstanding building amenities in one of the Upper East Side's most desirable full-service cooperatives.

Schedule your showing and contact Judah Fried at 914-451-0034