よくお読みください。改修が必要な、ゆとりある二世帯住宅が、イースト・フラットブッシュの好立地で売りに出されています。

隣接する空き地は今回の売買に含まれず、その土地には新しい住宅が建設される予定です。敷地は2区画に分割され、それぞれの広さは約33フィート6インチ×97フィート6インチです。新たに共用の私道を設けるため、既存のガレージは取り壊され、住宅の裏側に専用駐車スペースが設置されます。区画分割と私道の計画は現在承認待ちで、決済前に完了する予定です。

既存の住宅は、1階の住戸と、2階・3階を占める広々としたメゾネット住戸を備えた二世帯住宅です。各部屋はゆったりとした広さがあり、間取りも良好で、改修やカスタマイズの可能性が豊富です。

その他、未仕上げの広い地下室（トイレ付き、専用出入口あり）、電気メーター2基、ガスメーター1基を備えています。

詳細については、計画中の敷地図および各階の間取り図をご覧ください。

Please read carefully. This spacious two-family home in need of renovations is now available for sale in prime East Flatbush.



Please note that the adjoining vacant lot is not included in this sale, and a new home will be constructed on that property. The property is being subdivided into two separate lots, each measuring approximately 33'6" x 97'6". To accommodate a new shared driveway, the existing garage will be demolished, and private parking spaces will be provided behind the house. The subdivision and driveway arrangements are pending approval and will be completed prior to closing.



The existing house is a spacious two-family home featuring a first-floor apartment and a large duplex apartment occupying the second and third floors. The home offers generously sized rooms and a great layout with plenty of potential for renovation and customization.



Additional features include a full unfinished basement with a half bathroom and separate entrance, two electric meters, and one gas meter.



Please refer to the proposed plot plan and interior floor plans for additional details.