著名な戦前建築家ジョージ・フレッド・ペルハムが設計した、優雅な2ベッドルーム・1バスルームの住戸。パークアベニューのすぐそばに位置する、ブティック型のフルサービス・コーポラティブ内にあります。戦前建築ならではの魅力、機能的なオープンレイアウト、そして卓越した立地を兼ね備えた、バランスの良いこの住まいは、非常に優れた価値を提供します。

オリジナルの魅力を豊かに残す室内には、9フィート2インチの梁を見せた天井、クラウンモールディング、スキムコート仕上げの壁、そして全室にわたるハードウッドフロアが備わっています。コートクローゼットを備えた居心地のよいエントランスホールから、日差しが降り注ぐリビング・ダイニングエリアへと自然につながっています。そこには、特注キャビネットと、細部まで考え抜かれた造作本棚が設けられ、美しさと機能性を両立しています。

ゆとりあるイートインキッチンには、花崗岩のカウンタートップ、白いキャビネット、ステンレススチール製の家電が備わり、十分な作業スペースと収納を確保しています。静謐な主寝室には大容量のクローゼットが2つあり、北向きのセカンドベッドルームには追加のクローゼットを備えています。ゲストルーム、ホームオフィス、または子ども部屋として柔軟にご利用いただけます。

時代を超えて愛される建築ディテール、豊かな自然光、そして人気の高いアッパー・イースト・サイドという立地を兼ね備えた、魅力的で快適な住まいです。格式あるフルサービス・ビルで、心地よい暮らしをお楽しみいただけます。

130 East 94th Street Corporationはフルサービス・ビルで、セカンドハウス、ペット、保証人の利用を個別審査により認めています。常駐ドアマン（週末は30分間の休憩が2回あります）、対応のよいスーパーインテンデント、少額の年間利用料で使えるストレージルーム、自転車保管スペース、改装済みのランドリールームを備えています。なかでも特筆すべきは、素晴らしい植栽、Wi-Fi、ガーデン家具を備えた新設のルーフデッキです。街でも屈指の設備です。融資は75％まで利用可能で、2％の売却税は売主が負担します。

パークアベニューからすぐの並木道に位置し、セントラルパーク、ミュージアム・マイル、92nd Street Y、多数の飲食店やブティック、便利な交通機関にも近接しています。130 East 94th Streetで、カーネギー・ヒルが誇る最高の魅力をご体験ください。

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Designed by renowned prewar architect George Fred Pelham, this elegant two-bedroom, one-bath residence is located in a boutique full-service cooperative just off Park Avenue. Offering a desirable combination of classic prewar charm, a functional open layout, and an exceptional location, this well-proportioned home represents outstanding value.

Rich in original character, the apartment features 9'2" beamed ceilings, crown moldings, skim-coated walls, and hardwood floors throughout. A welcoming entry hall with a coat closet flows seamlessly into the sun-filled living and dining area, where custom cabinetry and thoughtfully designed built-in bookshelves provide both beauty and functionality.

The spacious eat-in kitchen is appointed with granite countertops, white cabinetry, and stainless-steel appliances, offering ample workspace and storage. The serene primary bedroom includes two generous closets, while the second bedroom, facing north, features an additional closet and flexible use as a guest room, home office, or nursery.

Combining timeless architectural details, abundant natural light, and a coveted Upper East Side location, this inviting home offers comfortable living in a distinguished full-service building.

130 East 94th Street Corporation, a full-service building allows pied-a-terres, pets, and guarantors (on a case-by-case basis). The building has a full-time doorman (except for two half hour break periods on weekends), a responsive superintendent, a Storage Room with a small annual fee, Bike Storage, and a renovated Laundry Room. Most notably, there is a fabulous newly built Roof Deck with exceptional plantings, WiFi and garden furniture. One of the best in town! 75% financing permitted and 2% flip tax paid by seller. Well located, on a tree-lined street off Park Avenue and near Central Park, the Museum Mile, the 92nd Street Y, numerous eateries, boutique stores, and excellent city transportation; 130 East 94th Street invites you to experience the best Carnegie Hill has to offer!
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