内覧およびオープンハウスはすべて予約制です。ご予約はお問い合わせください。

ヘルズ・キッチンでも静かな住宅街の一角に佇む、趣ある戦前築のウォークアップ建物。その中にある魅力的な1ベッドルームは、個性と歴史、ぬくもりに満ちた住まいです。

室内に入ると、まず目を引くのは天井の高さ。10フィートを超える天井には美しい梁が渡り、部屋にロフトのような開放感をもたらします。むき出しのレンガ壁には、100年以上にわたる街の歴史が刻まれています。リビングルームには装飾暖炉があり、ソファとお気に入りのランプを置けば、夜のくつろぎのひとときを彩る特別な空間になります。

床は全室ハードウッド。窓のあるキッチンには自然光と新鮮な空気が入り、窓のない細長いキッチンで料理をしたことのある方なら、そのありがたさを実感できるでしょう。寝室にはクイーンサイズのベッドを置けます。食洗機の設置が認められており、建物内にはランドリーもあります。

そして、この周辺環境も魅力です。ナインス・アベニューのレストランやカフェ、二度目に訪れる頃には行きつけになっているワインバー、そしてシアター・ディストリクトのきらめく街並みがすぐ近く。北へ数ブロックでセントラルパークとコロンバス・サークル、西へ少し歩けばハドソン川沿いのウォーターフロントに出られます。A、B、C、D、E、1番線の各地下鉄駅も近く、マンハッタン各地へ気軽にアクセスできる一方、一日の終わりには「わが家に帰ってきた」と感じられるロケーションです。

協同組合住宅（コープ）の建物は、20戸からなる管理の行き届いた物件で、管理人はパートタイム勤務です。柔軟な方針も魅力で、贈与による取得が可能。ペットは理事会の承認を条件に飼育でき、融資は購入価格の最大80％まで認められています。セカンドハウスとしての利用や共同購入についても、個別に審査されます。月々の管理費には暖房費と水道代が含まれます。高く伸びる梁見せ天井、むき出しのレンガ壁、そして時代を超えて愛される戦前築ならではの趣。ヘルズ・キッチンの中心で、この価格帯ではなかなか出会えない住まいです。

All showings and open houses are by appointment. Please contact to schedule.

Tucked inside a handsome prewar walk-up on one of Hell's Kitchen's quieter residential blocks, this charming one-bedroom is a home with soul, history and warmth.

Step inside and the ceilings lift your gaze first, soaring past ten feet and crossed by handsome beams that give the rooms a loft-like sense of air. Exposed brick holds more than a century of the city's story, and a decorative fireplace anchors the living room, the kind of focal point that turns a sofa and a good lamp into an evening ritual.

Hardwood floors run throughout. The windowed kitchen brings in daylight and fresh air, a small luxury anyone who has cooked in a windowless galley will appreciate. The bedroom can accommodate a queen-sized bed. Dishwashers are permitted, and laundry is in the building.

Then there is the neighborhood. Close proximity to Ninth Avenue's restaurants and cafés, wine bars that become your regular spot by the second visit, and the lights of the Theater District. Central Park and Columbus Circle are a few blocks north, the Hudson River waterfront is a short walk west, and the A, B, C, D, E and 1 trains are nearby. It is a location that puts all of Manhattan within easy reach and still feels, at the end of the day, like coming home.

The co-op is a well-maintained, 20-unit building, Part time super. It offers flexible policies: gifting is allowed, pets are welcome with board approval, financing up to 80% is permitted, and pied-à-terre and co-purchase arrangements are considered case by case. Monthly maintenance includes heat and water. Soaring beamed ceilings, exposed brick, and timeless prewar character in the heart of Hell's Kitchen make this a home that is hard to replicate at any price.