כל הסיורים והבתים הפתוחים מתקיימים בתיאום מראש בלבד. אנא צרו קשר לקביעת מועד.

חבויה בבניין נאה ללא מעלית, שנבנה לפני מלחמת העולם השנייה, באחד מרחובות המגורים השקטים יותר של הלס קיטשן, הדירה המקסימה הזו, בת חדר שינה אחד, היא בית מלא נשמה, היסטוריה וחמימות.

עם הכניסה, התקרות הגבוהות הן הדבר הראשון שמושך את המבט כלפי מעלה: הן מתנשאות לגובה של יותר משלושה מטרים, וקורות נאות חוצות אותן ומעניקות לחדרים תחושת מרחב ואווריריות המזכירה לופט. הלבנים החשופות נושאות יותר ממאה שנים מסיפורה של העיר, ואח דקורטיבית מעגנת את הסלון — מוקד שהופך ספה ומנורה טובה לטקס ערב.

רצפות עץ מלא משתרעות בכל הדירה. המטבח, ובו חלון, מכניס אור יום ואוויר צח — מותרות קטנות שכל מי שבישל במטבח צר ללא חלון יידע להעריך. חדר השינה יכול להכיל מיטת קווין סייז. התקנת מדיח כלים מותרת, ויש חדר כביסה בבניין.

ואז יש את השכונה. במרחק קצר נמצאים המסעדות ובתי הקפה של השדרה התשיעית, ברי יין שהופכים למקום הקבוע שלכם כבר בביקור השני, ואורות רובע התיאטראות. סנטרל פארק וכיכר קולומבוס נמצאים כמה רחובות צפונה, גדת נהר ההדסון במרחק הליכה קצרה מערבה, וקווי הרכבת A, B, C, D, E ו־1 נמצאים בקרבת מקום. זהו מיקום שמאפשר להגיע בקלות לכל חלקי מנהטן, ובכל זאת, בסופו של יום, מרגישים בו שחוזרים הביתה.

הקואופרטיב שוכן בבניין מטופח ובו 20 יחידות דיור, עם מנהל בניין במשרה חלקית. מדיניות הבניין גמישה: ניתן להעביר את הדירה במתנה, חיות מחמד מתקבלות באישור ועד הבית, ניתן לקבל מימון של עד 80%, ובקשות לרכישת דירה לשימוש משני או לרכישה משותפת נבחנות כל מקרה לגופו. דמי האחזקה החודשיים כוללים חימום ומים. תקרות גבוהות עם קורות, לבנים חשופות ואופי על־זמני של בניין מלפני המלחמה בלב הלס קיטשן הופכים את הבית הזה לנדיר וקשה למצוא כמוהו, בכל מחיר.

All showings and open houses are by appointment. Please contact to schedule.

Tucked inside a handsome prewar walk-up on one of Hell's Kitchen's quieter residential blocks, this charming one-bedroom is a home with soul, history and warmth.

Step inside and the ceilings lift your gaze first, soaring past ten feet and crossed by handsome beams that give the rooms a loft-like sense of air. Exposed brick holds more than a century of the city's story, and a decorative fireplace anchors the living room, the kind of focal point that turns a sofa and a good lamp into an evening ritual.

Hardwood floors run throughout. The windowed kitchen brings in daylight and fresh air, a small luxury anyone who has cooked in a windowless galley will appreciate. The bedroom can accommodate a queen-sized bed. Dishwashers are permitted, and laundry is in the building.

Then there is the neighborhood. Close proximity to Ninth Avenue's restaurants and cafés, wine bars that become your regular spot by the second visit, and the lights of the Theater District. Central Park and Columbus Circle are a few blocks north, the Hudson River waterfront is a short walk west, and the A, B, C, D, E and 1 trains are nearby. It is a location that puts all of Manhattan within easy reach and still feels, at the end of the day, like coming home.

The co-op is a well-maintained, 20-unit building, Part time super. It offers flexible policies: gifting is allowed, pets are welcome with board approval, financing up to 80% is permitted, and pied-à-terre and co-purchase arrangements are considered case by case. Monthly maintenance includes heat and water. Soaring beamed ceilings, exposed brick, and timeless prewar character in the heart of Hell's Kitchen make this a home that is hard to replicate at any price.