イーストエンド・アベニューの川の眺望とプライベートバルコニー

55イーストエンド・アベニュー、レジデンス8Aへようこそ。美しく改装された2ベッドルーム・2バスルームの住戸で、イーストリバーとマンハッタンのスカイラインを望む開放的な眺望と、専用のプライベートバルコニーを備えています。エメリー・ロス設計のリバービュー・サウス内でも理想的な位置にあり、ゆとりある間取り、素晴らしい採光、卓越した特注の仕上げが見事に調和した、極めて美しいコンディションの邸宅です。

エントランスホールを進むと、広さ31フィートの開放的なリビングルームが広がります。東向きと南向きの窓からは眼前に川を望み、美しい光が住まい全体を満たします。特注の天然木フローリングと埋め込み照明が、空間をさらに引き立てています。プライベートバルコニーは、朝のコーヒーや夕方のカクテルを楽しんだり、ただ眺望を堪能したりするのに理想的な場所です。隣接する窓付きのダイニングルームは、ゲストを招いての食事にもふさわしい優雅な空間となっています。

キッチンには、コロンビア社製の特注キャビネットを採用。印象的なツートーンの木製キャビネット、石材のカウンタートップとバックスプラッシュ、ハンスグローエの引き出し式水栓を備えた風合い豊かな銅製シンク、そしてバイキング製の食器洗浄機を設置しています。日々の料理からおもてなしまで、細部に配慮して設計されています。

2つのベッドルームはいずれも長さ約16フィートと、ゆとりある広さです。落ち着いた雰囲気の主寝室には、コロンビア社製の特注洗面化粧台と、ポリッシュドニッケル仕上げのペリン＆ロウの水栓金具を備えた専用バスルームがあります。2つ目のベッドルームは、ゲストルームまたはホームオフィスとして柔軟に利用できます。2つ目のバスルームはエンペラドール大理石で仕上げられ、ロンボーの洗面化粧台、オイルラブドブロンズ仕上げのペリン＆ロウの金具、アフィナのミラーキャビネット、ロバート・アビーの照明を備えています。複数の造作済みクローゼットにより、住まい全体に優れた収納力を確保しています。

エメリー・ロスが設計し、1951年に建設された55イーストエンド・アベニュー（通称リバービュー・サウス）は、フルサービスでペット可の戦後型コーポラティブです。居住者は、24時間対応のドアマン、住み込みのレジデント・マネージャー、川を一望するパノラマビューの植栽豊かなルーフデッキ、フィットネスセンター、中央ランドリー、ライブラリー、ガレージ、駐輪場・収納室などを利用できます。ピエ・ア・テールも認められており、購入価格の最大75％までの融資が可能です。

静かなイーストリバー・プロムナード沿いに位置し、カール・シュルツ・パークからも徒歩すぐの本物件は、素晴らしいレストランやショップ、学校、医療施設にも近く、穏やかなヨークビルの隠れ家のような住環境を提供します。セカンド・アベニュー線のQトレイン、NYCフェリー、CitiBike、クロスタウンバスを利用して、市内各所へも容易にアクセスできます。

川の眺望、専用の屋外空間、そしてイーストエンド・アベニュー屈指の優雅な建物における細部まで入念に施された改装を兼ね備えたレジデンス8Aは、本物の珠玉の邸宅を所有するまたとない機会です。

River Views and a Private Balcony on EEA

Welcome to Residence 8A at 55 East End Avenue, a beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom home with open East River and skyline views and its own private balcony. Perfectly positioned in Emery Roth's Riverview South, this mint-condition residence pairs gracious proportions and spectacular light with exceptional custom craftsmanship.

A welcoming foyer opens to the expansive 31-foot living room, where east- and south-facing windows frame the river beyond and fill the home with beautiful light, complemented by custom-made natural wood floors and recessed lighting. Your private balcony is an ideal setting for morning coffee, evening cocktails, or simply taking in the view. The adjoining windowed dining room offers a gracious setting for entertaining.

The kitchen showcases custom Columbia cabinetry, including a handsome two-toned wood cabinet, stone countertops and backsplash, a weathered copper sink with a Hansgrohe pull-down faucet, and a Viking dishwasher - thoughtfully designed for both everyday cooking and entertaining.

Both bedrooms are generously proportioned at nearly 16 feet long. The serene primary suite features an en-suite bath with a custom Columbia vanity and polished nickel Perrin & Rowe fixtures. The second bedroom offers flexibility as a guest room or home office, and the second bathroom is wrapped in Emperador marble, with a Ronbeau vanity, oil-rubbed bronze Perrin & Rowe fittings, an Afina medicine cabinet, and Robert Abbey lighting. Multiple finished closets provide excellent storage throughout.

Designed by Emery Roth and built in 1951, 55 East End Avenue - known as Riverview South - is a full-service, pet-friendly post-war cooperative. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in resident manager, a landscaped roof deck with panoramic river views, fitness center, central laundry, lending library, garage, and bike and storage rooms (available via waitlist). Pieds-a-terre are permitted, and up to 75% financing is allowed.

Set along the tranquil East River Promenade and just steps from Carl Schurz Park, the building offers a peaceful Yorkville retreat while remaining close to wonderful dining, shopping, schools, and medical care. The Second Avenue Q train, NYC Ferry, CitiBike, and crosstown buses provide easy access throughout the city.

Offering river views, private outdoor space, and a meticulous renovation in one of East End Avenue's most gracious buildings, Residence 8A presents a rare opportunity to own a true jewel of a home.