セントラルパークに40フィート以上面している、美しくリノベーションされたプレウォー・コープ！

91 Central Park Westに位置する、品格ある角部屋の邸宅は約2,600平方フィートの広さを誇り、9フィート3インチの天井高、新設されたホワイトオークのステイン仕上げプランクフローリング、随所に施された特注デザインのディテールと照明を備えています。

セミプライベートのエレベーターホールを抜けると、セントラルパークの素晴らしい眺望が広がる、心地よいギャラリーへと続きます。元のリビングルームと隣接するライブラリー／ベッドルームを一体化して設けられたダブルリビングルームは、セントラルパーク側に面した大型窓から光が降り注ぎ、薪暖炉が空間の中心を飾ります。来客をもてなす際にも、日常の暮らしにも柔軟に対応できる、魅力的な空間です。ギャラリーに面して、ワイン冷蔵庫、製氷機、シンクを備えた美しい特注ウェットバーも設置されており、楽しいおもてなしを演出します。非常にゆったりとしたフォーマルダイニングルームは、現在メディアルーム／書斎として使用されており、その隣には広々としたダイニングエリアがあります。

新設された窓付きのシェフズキッチンには、Wolfのレンジ、Sub-Zeroの冷蔵庫をはじめとする最高級の家電、マーブルのカウンタートップとバックスプラッシュ、大型窓2か所、豊富なキャビネットとカウンタースペースを備えています。このエリアには洗濯乾燥機も設置されています。

ラグジュアリーな角部屋の主寝室は、セントラルパークと南側の両方に面しており、ウォークインクローゼットと、オニキスで仕上げられたスパのような専用バスルームを備えています。2つ目のベッドルームも南向きで、パークの側面を正面から望むことができ、ウォークインクローゼットと、ガラス張りのシャワーを備えた専用オニキスバスルームを完備しています。

その他の特徴として、適切に配置されたパウダールーム、複数ゾーンに分かれたセントラル空調、そして随所に設けられた豊富な特注収納があります。収納ケージ1区画が売買に伴い譲渡されます。

91 Central Park Westは、1929年築、16階建て、94戸からなる非常に由緒あるコーポラティブです。居住者は、常駐ドアマン、レジデントマネージャー、最新設備を備えたジム、子ども用プレイルーム、駐輪場、荷物受取室、建物内ランドリーをご利用いただけます。アッパー・ウエスト・サイドのリンカーン・スクエアに理想的に位置し、リンカーン・センター、セントラルパーク、そしてマンハッタン屈指の文化施設へすぐにアクセスできます。ペットの飼育も可能です。

なお、フリップタックスは売買価格の2％で、買主が負担します。

Beautifully renovated pre-war co-op with over 40 feet of Central Park frontage!

This gracious corner residence at 91 Central Park West spans approximately 2,600 square feet and features 9'3" ceilings, new stained white oak plank flooring, and custom-designed details and lighting throughout.

A semi-private elevator landing opens into a welcoming gallery with stunning views of Central Park. The double living room - created by combining the original living room with an adjacent library/bedroom - is bathed in light from its Central Park-facing oversized windows and is anchored by a wood-burning fireplace, offering incredible flexibility for entertaining or everyday living. Also off the gallery is a beautiful custom designed wet bar with a wine refrigerator, ice maker and sink making entertaining a joy. The extra large formal dining room is currently set up as a media room/den and adjacent is a generous dining area.

The new windowed, chef's kitchen features top of the line appliances including a Wolf range, Sub-Zero refrigerator, marble countertops and backsplash, 2 large windows and lots of cabinet and counter space. The washer dryer is in this area as well.

The luxurious corner primary suite faces both Central Park and South, and includes a walk-in closet and a spa-like en-suite bathroom clad in onyx. A second bedroom, also facing South with true side Park views, enjoys a walk-in closet and its own en-suite onyx bathroom with a glass-enclosed shower.

Additional features include a properly placed powder room, multiple zones of central air conditioning, and abundant custom-outfitted closets throughout. A storage cage transfers with the purchase.

91 Central Park West is a highly distinguished 16-story cooperative built in 1929, with 94 residences. Residents enjoy full-time doormen, a resident manager, a state of the art gym, children's playroom, bike room, package room, and laundry in the building. Ideally located in Lincoln Square on the Upper West Side, the building is moments from Lincoln Center, Central Park, and some of Manhattan's finest cultural institutions. Pets are welcome.

Please note, the flip tax is 2% of the sales price paid by the buyer.