$44万9 - 37-31 73rd Street Street #7U, クイーンズ区 Jackson Heights, NY 11372｜MLS # 1055667

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完全 turnkey仕様のラグジュアリーな1ベッドルーム、全面新規リノベーション済み！ 人気のジャクソン・ハイツの高級コーポラティブ住宅、Birchwood Houseに購入できるまたとない機会です。新しく改装された、明るく広々とした1ベッドルームです。

【建物】Birchwood Houseは、有人ロビー、ルーフデッキ、充実した建物設備を備えた、ジャクソン・ハイツでも数少ない物件の一つです。ジャクソン・ハイツ西部に位置し、E/F/M/R/7線の駅から1ブロック未満という便利な立地です。

主な設備・特徴：
・最新化されたエレベーター2基（2025年）
・ButterflyMXビデオインターホンシステムを備えた新規改装の有人ロビー
・全長約200フィートの美しく広大な前庭
・マンハッタンのスカイラインを一望でき、省エネルギー型ソーラープロジェクトも備えた、家具付きの美しいルーフデッキ
・週7日、午後4時から深夜0時までのパートタイム・ドアマン
・住み込みの管理人およびフルスタッフのポーター
・全株主が利用できるBuildingLink居住者ポータル
・カード式洗濯機・乾燥機を備えた新規改装のランドリー設備
・自転車置き場
・ADA対応エントランススロープ
・地下駐車場（ウェイティングリスト）
・専用収納ロッカー（ウェイティングリスト）

インターネットおよびケーブルテレビは、FiosとSpectrumの各サービスを利用できます。

【住戸】7U号室は建物西側に位置し、素晴らしい自然光が差し込みます。建物による新しい窓の設置も予定されています。この美しい住戸は完全turnkey仕様で、全面新規リノベーション済み。約22フィート×12フィートの広々としたリビングルーム、約9フィート×10フィートのダイニングエリア（朝食コーナーやダイニングテーブルに最適）、キングサイズベッドにも対応する約17フィート×11フィートのベッドルーム、そして充実した収納スペースを備えています。収納には、玄関の両開きドア付きクローゼット、ベッドルームのクローゼット、リネンクローゼット、パントリーが含まれます。

独立したキッチンも新規に全面改装されています。Silestone製カウンタートップ、六角形の backsplash、真新しいステンレス製家電を備え、30インチ幅・5口コンロのフルサイズレンジ、レンジ上設置型電子レンジ、フルサイズのフレンチドア式（横並び型）冷蔵庫を完備しています。さらに、タイル張りの床、新しいキャビネット、真新しい食器洗浄機、パントリー収納も備えています。

新規改装のバスルームには、新しい床タイル、トイレ、洗面台、シンク、鏡裏収納付き薬箱、60インチのバスタブ、スライド式シャワードアが設置されています。

【エリア】多様性こそが、この美しい地域の魅力です。Espresso 77、Arepa Lady、Angel、Due Fratelli、Jackson Diner、The Queensboro、Jax Inn Diner、Sagar、Romeo's、Table Wineなど、数々の素晴らしい受賞歴のあるレストランやショップが、玄関から数ブロック以内にあります。

ジャクソン・ハイツ歴史地区までは数ブロック、Travers Parkの遊び場と日曜ファーマーズマーケットまでは建物から7ブロック、新しいRock Fitnessまではわずか2ブロックです。

Birchwood Houseは、Roosevelt Avenue／74th Street地下鉄駅（E/F/R/M/7線）から1ブロック未満の場所にあり、マンハッタン中心部までわずか11分という素晴らしい通勤アクセスを誇ります。旅行の際は、ラガーディア空港までタクシーで10分、またはMTA急行バスを利用できます。E線でAirTrain乗り場まで約20分、JFK空港へもアクセス可能です。スポーツファンには、7線でCiti Field、フラッシング・メドウズ・コロナ・パーク、USTAビリー・ジーン・キング・ナショナル・テニス・センターまで約12分です。

MLS #‎	1055667
物件の詳細 Details	1 寝室, 1 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, ガレージ, エアコン, 内装: 780 ft2, 72m2 (DOM): 1 days
建築年 Construction Year	1961
管理費 Maintenance Fees	$1,028
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
バス Bus	1 分: Q47, Q49
	2 分: Q32, Q33, Q70
	3 分: Q53
	9 分: Q18, Q29, Q66, QM3
地下鉄 Subway	2 分: 7, E, F, M, R
LIRR	0.6 マイル: "Woodside"
	2.6 マイル: "Mets-Willets Point"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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