$449,000 - 37-31 73rd Street Street #7U, קווינס Jackson Heights, NY 11372｜MLS # 1055667

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת יוקרה עם חדר שינה אחד, מוכנה למגורים, לאחר שיפוץ חדש לחלוטין! דירה זו, ששופצה לאחרונה, מוארת וגדולה, מציעה הזדמנות ייחודית לרכישה בבניין Birchwood House המבוקש – אחד מבנייני הקו-אופ היוקרתיים בג׳קסון הייטס.

**הבניין:**
Birchwood House הוא אחד הנכסים הנדירים בג׳קסון הייטס הכולל לובי מאויש, גג פתוח לשימוש הדיירים ומגוון רחב של שירותים ומתקנים. הבניין ממוקם בנוחות במרחק של פחות מבלוק אחד מקווי הרכבת התחתית E/F/M/R/7, במערב ג׳קסון הייטס. בין יתרונות הבניין: שתי מעליות שעברו מודרניזציה (2025); לובי מאויש ששופץ לאחרונה ובו מערכת אינטרקום וידאו ButterflyMX; גינה קדמית יפהפייה ורחבת ידיים באורך 200 רגל; גג מרוהט ומרהיב עם נוף פנורמי לקו הרקיע של מנהטן ופרויקט סולארי חסכוני באנרגיה; שוער במשרה חלקית 7 ימים בשבוע (16:00–24:00); אב-בית המתגורר בבניין וצוות מלא של עובדי תחזוקה; פורטל הדיירים BuildingLink, הכלול עבור כל בעלי המניות; חדר כביסה ששופץ לאחרונה, עם מכונות כביסה ומייבשים המופעלים באמצעות כרטיס; חדר אופניים; רמפת כניסה נגישה בהתאם לתקני ADA; חניה תת-קרקעית (רשימת המתנה); ותאי אחסון פרטיים (רשימת המתנה). אפשרויות אינטרנט/כבלים של Fios ושל Spectrum זמינות.

**הדירה:**
דירה 7U ממוקמת בצדו המערבי של הבניין ונהנית מאור טבעי מדהים ומחלונות חדשים שהבניין צפוי להתקין. דירה יפה זו, המוכנה למגורים, שופצה לאחרונה לחלוטין וכוללת סלון גדול בגודל 22×12 רגל, פינת אוכל בגודל 9×10 רגל (מושלמת לפינת ארוחת בוקר או לשולחן אוכל), חדר שינה בגודל 17×11 רגל המתאים למיטת קינג סייז, ושפע של שטחי אחסון, לרבות ארון כפול בכניסה, ארונות בחדר השינה, ארון מצעים ומזווה.

המטבח הנפרד, ששופץ לאחרונה לחלוטין, כולל משטחי עבודה מסוג Silestone, חיפוי קיר משושה, מכשירי נירוסטה חדשים לגמרי, ובהם כיריים בגודל מלא וברוחב 30 אינץ׳ עם 5 מבערים, תנור מיקרוגל מעל הכיריים ומקרר גדול עם דלתות צרפתיות (זה לצד זה), וכן ריצוף אריחים, ארונות חדשים, מדיח כלים חדש לחלוטין ושטח אחסון במזווה. חדר הרחצה ששופץ לאחרונה כולל אריחי רצפה חדשים, אסלה, ארונית כיור וכיור, ארון תרופות עם מראה, אמבטיה באורך 60 אינץ׳ ודלת הזזה למקלחת.

**האזור:**
המגוון הוא סימן ההיכר של השכונה היפה הזו. מגוון מסעדות וחנויות נהדרות וזוכות פרסים, ובהן Espresso 77, Arepa Lady, Angel, Due Fratelli, Jackson Diner, The Queensboro, Jax Inn Diner, Sagar, Romeo’s, Table Wine ועוד, נמצאות במרחק של כמה בלוקים קצרים בלבד מדלת הכניסה. הרובע ההיסטורי של ג׳קסון הייטס נמצא במרחק של כמה בלוקים, מגרש המשחקים Travers Park ושוק האיכרים של יום ראשון נמצאים במרחק של 7 בלוקים מהבניין, ומכון הכושר NEW Rock נמצא במרחק של 2 בלוקים בלבד! Birchwood House ממוקם במרחק של פחות מבלוק אחד מתחנת הרכבת התחתית Roosevelt Avenue/74th Street (E/F/R/M/7), ומציע נסיעה מדהימה של 11 דקות בלבד למידטאון מנהטן! לנוסעים מוצעת נסיעה של 10 דקות במונית או באוטובוס אקספרס של MTA לנמל התעופה לה גוארדיה, נסיעה של 20 דקות ברכבת E לרכבת AirTrain לנמל התעופה JFK, וחובבי ספורט ייהנו מנסיעה של 12 דקות ברכבת 7 ל-Citi Field, לפארק Flushing Meadows Corona ולמרכז הטניס הלאומי של USTA בילי ג׳ין קינג.

MLS #‎	1055667
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 780 רגל מרובע , 72 מ”ר , בבניין יש 9 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1961
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,028
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q47, Q49
	2 דקות לאוטובוס Q32, Q33, Q70
	3 דקות לאוטובוס Q53
	9 דקות לאוטובוס Q18, Q29, Q66, QM3
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 7, E, F, M, R
תחנת רכבת LIRR	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2.6 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Brown Harris Stevens FH. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.