הסתיו הוא הזמן להתאהב בדירת שני חדרי השינה הזו, בעלת הפרופורציות היפות, ב־Washington Plaza. הדירה מוכנה למעבר ומציעה כמעט 1,000 רגל רבועה של קסם קלאסי מלפני המלחמה, לצד שדרוגים מוקפדים. מבואת כניסה מרווחת—עם שני ארונות גדולים—יוצרת את הרושם הראשוני, ונפתחת אל אזור מגורים ואוכל רחב ידיים עם תקרות גבוהות, קשתות אלגנטיות וקרניזים. התכנון זורם בקלות ומתאים הן לחיי היומיום והן לאירוח, בעוד ששני כיווני האוויר מכניסים אור טבעי ומעצימים את התחושה האוורירית של הבית. הדירה נצבעה לאחרונה בלבן נקי ונשמרה ללא רבב.

המטבח, הכולל חלון, משלב סגנון ופונקציונליות, עם משטחי Caesarstone, תאורה מתחת לארונות, ארונות בהתאמה אישית עם מגירות בעלות סגירה שקטה ומערכת מלאה של מכשירי נירוסטה, כולל מדיח כלים. תכנון חדרי השינה המופרדים מעניק פרטיות, כאשר חדר השינה הראשי, המתאים למיטת קינג־סייז, כולל שני ארונות גדולים—אחד מהם חדר ארונות—ומספיק מקום לכל ריהוט חדר השינה. חדר השינה השני מתאים בנוחות למיטת קווין־סייז וכולל ארון נדיב. חדר רחצה עם חלון, אמבטיית טבילה עמוקה וגימורים קלאסיים משלים את הבית.

Washington Plaza הוא קואופרטיב אר־דקו מגודר ומוערך, שנבנה בשנת 1940 ותוכנן על ידי האדריכל הנודע סילבן ביאן (מלון Carlyle). המתחם בן ששת הבניינים, השוכן ברובע ההיסטורי Jackson Heights, מרוכז סביב גינה פרטית מטופחת להפליא, הכוללת בריכה ומזרקה. השירותים והמתקנים כוללים ביתן כניסה מאויש חלקית, אב־בית המתגורר בבניין, חדר כושר, חדר כביסה, חדר אופניים ומחסנים (הרחבתם נמצאת בעיצומה). הבניין ידידותי לחיות מחמד ומציע אפשרויות בעלות גמישות, לרבות רכישה משותפת, ערבים והשכרת משנה בכפוף לאישור ועד הבית.

המיקום האידיאלי, במרחק שני רחובות בלבד ממוקד התחבורה ברחובות 74th Street ו־Roosevelt Avenue (קווים E, F, M, R ו־7), מאפשר גישה נוחה למידטאון מנהטן ולנמל התעופה לה גוארדיה. במרחק רגעים ספורים נמצאות פנינות שכונתיות כמו Paseo Park ו־Travers Park, שוק האיכרים של יום ראשון ורצועת 37th Avenue התוססת, הידועה במסעדות ובחנויות יוצאות הדופן שלה. יעדים סמוכים נוספים כוללים את Flushing Meadows-Corona Park, את מרכז הטניס הלאומי USTA Billie Jean King ואת Citi Field. שיפורי הון מאושרים—לרבות שדרוג המעליות (רבעונים 3–4 של 2026), חלל משותף חדש במרתף והרחבת שטחי האחסון—מוסיפים ערך ואטרקטיביות לטווח הארוך.

עם שפע של שטחי אחסון בכל רחבי הדירה ותכנון המאזן בין פתיחות להפרדה, דירה F23 מציעה נוחות ורב־גוניות באחד מהקואופרטיבים המבוקשים ביותר בשירות מלא ב־Jackson Heights.

Fall is the time to fall in love with this beautifully proportioned two-bedroom home at Washington Plaza. This move-in-ready home offers nearly 1,000 square feet of classic prewar charm paired with thoughtful updates. A gracious entry foyer--with two large closets--sets the tone, opening into an expansive living and dining area with high ceilings, elegant archways, and crown moldings. The layout flows easily for both everyday living and entertaining, while two exposures bring in natural light and enhance the home's airy feel. It has also been freshly painted a crisp white and has been immaculately maintained.

The windowed kitchen is both stylish and functional, featuring Caesarstone countertops, under-cabinet lighting, custom cabinetry with soft-close drawers, and a full suite of stainless-steel appliances, including a dishwasher. The split-bedroom layout enhances privacy, with the king-sized primary offering two large closets, including a walk-in, and ample room for all your bedroom furniture. The second bedroom comfortably accommodates a queen-sized bed and has a generous closet. A windowed bathroom with a deep soaking tub and classic finishes completes the home.

Washington Plaza is a highly-regarded 1940 Art Deco gated coop designed by noted architect Sylvan Bien (The Carlyle Hotel). Set within the Jackson Heights Historic District, the six-building complex is centered around a beautifully landscaped private garden with a pond and fountain. Amenities include a part-time attended gatehouse, live-in superintendent, fitness center, laundry, bike room, and storage (with expansion underway). It is also pet-friendly with flexible ownership options including co-purchasing, guarantors, and subletting with board approval.

Ideally located just two blocks from the 74th Street/Roosevelt Avenue transit hub (E, F, M, R, 7), the building offers easy access to Midtown Manhattan and LaGuardia Airport. Moments away are neighborhood favorites like Paseo Park and Travers Park, the Sunday Greenmarket, and the vibrant 37th Avenue corridor known for its exceptional dining and shopping. Nearby destinations include Flushing Meadows-Corona Park, the USTA Billie Jean King National Tennis Center, and Citi Field. Approved capital improvements-including elevator modernization (Q3-Q4 2026), a new basement common space, and expanded storage-add long-term value and appeal.

With abundant storage throughout and a layout that balances openness with separation, F23 delivers comfort and versatility within one of Jackson Heights' most sought-after full-service co-ops.