秋こそ、ワシントン・プラザにある美しい間取りの2ベッドルーム住戸に恋をする季節です。すぐに入居可能なこの住まいは、約1,000平方フィートのクラシックな戦前建築の趣に、細部まで配慮された現代的なアップデートを融合しています。大きなクローゼットを2つ備えた品格あるエントランスホールが住まいの雰囲気を演出し、その先には、高い天井、優雅なアーチ型の開口部、クラウンモールディングが印象的な、広々としたリビング・ダイニングエリアが広がります。日常の暮らしにも来客のおもてなしにも適した、流れのよい間取りで、2方向の窓から自然光が差し込み、住まいの開放的な雰囲気をさらに高めています。室内は清潔感のある白で新たに塗装され、隅々まで非常に丁寧に維持されています。

窓のあるキッチンは、スタイリッシュさと機能性を兼ね備えています。Caesarstone（シーザーストーン）のカウンタートップ、キャビネット下照明、ソフトクローズ式引き出しを備えた特注キャビネット、そして食器洗浄機を含むステンレス製家電一式が設置されています。ベッドルームを分けた間取りによりプライバシーも確保され、キングサイズ対応の主寝室には、大型クローゼットが2つ（ウォークインクローゼットを含む）あり、寝室用家具を十分に配置できるゆとりがあります。2つ目のベッドルームにはクイーンサイズのベッドを無理なく置くことができ、収納力のあるクローゼットも備えています。深い浴槽とクラシックな仕上げが魅力の窓付きバスルームが、住まいを完成させています。

ワシントン・プラザは、著名な建築家シルヴァン・ビアン（カーライル・ホテル）の設計による、1940年築の高い評価を受けるアールデコ様式のゲート付きコープです。ジャクソン・ハイツ歴史地区内に位置する6棟の複合施設は、池と噴水を備えた美しく手入れされたプライベートガーデンを中心に構成されています。設備・サービスには、パートタイムの常駐スタッフがいるゲートハウス、住み込みの管理責任者、フィットネスセンター、ランドリー、自転車置き場、収納スペース（拡張工事中）が含まれます。ペットの飼育も可能で、理事会の承認を条件に、共同購入、保証人の利用、サブレットなど柔軟な所有形態にも対応しています。

74丁目／ルーズベルト・アベニューの交通ハブ（E、F、M、R、7系統）からわずか2ブロックという理想的な立地で、ミッドタウン・マンハッタンやラガーディア空港へも簡単にアクセスできます。近隣には、パセオ・パークやトラバース・パーク、日曜開催のグリーンマーケット、優れた飲食店やショッピングで知られる活気あふれる37番街の商業エリアなど、地域で人気のスポットが揃っています。フラッシング・メドウズ・コロナ・パーク、USTAビリー・ジーン・キング・ナショナル・テニス・センター、シティ・フィールドも近隣にあります。エレベーターの近代化工事（2026年第3～第4四半期予定）、地下の新たな共用スペース、収納スペースの拡張など、承認済みの資本改善計画が、長期的な資産価値と魅力をさらに高めます。

豊富な収納スペースと、開放感と独立性のバランスに優れた間取りを備えたF23は、ジャクソン・ハイツ屈指の人気を誇るフルサービス・コープの中で、快適さと多用途性を提供します。

Fall is the time to fall in love with this beautifully proportioned two-bedroom home at Washington Plaza. This move-in-ready home offers nearly 1,000 square feet of classic prewar charm paired with thoughtful updates. A gracious entry foyer--with two large closets--sets the tone, opening into an expansive living and dining area with high ceilings, elegant archways, and crown moldings. The layout flows easily for both everyday living and entertaining, while two exposures bring in natural light and enhance the home's airy feel. It has also been freshly painted a crisp white and has been immaculately maintained.

The windowed kitchen is both stylish and functional, featuring Caesarstone countertops, under-cabinet lighting, custom cabinetry with soft-close drawers, and a full suite of stainless-steel appliances, including a dishwasher. The split-bedroom layout enhances privacy, with the king-sized primary offering two large closets, including a walk-in, and ample room for all your bedroom furniture. The second bedroom comfortably accommodates a queen-sized bed and has a generous closet. A windowed bathroom with a deep soaking tub and classic finishes completes the home.

Washington Plaza is a highly-regarded 1940 Art Deco gated coop designed by noted architect Sylvan Bien (The Carlyle Hotel). Set within the Jackson Heights Historic District, the six-building complex is centered around a beautifully landscaped private garden with a pond and fountain. Amenities include a part-time attended gatehouse, live-in superintendent, fitness center, laundry, bike room, and storage (with expansion underway). It is also pet-friendly with flexible ownership options including co-purchasing, guarantors, and subletting with board approval.

Ideally located just two blocks from the 74th Street/Roosevelt Avenue transit hub (E, F, M, R, 7), the building offers easy access to Midtown Manhattan and LaGuardia Airport. Moments away are neighborhood favorites like Paseo Park and Travers Park, the Sunday Greenmarket, and the vibrant 37th Avenue corridor known for its exceptional dining and shopping. Nearby destinations include Flushing Meadows-Corona Park, the USTA Billie Jean King National Tennis Center, and Citi Field. Approved capital improvements-including elevator modernization (Q3-Q4 2026), a new basement common space, and expanded storage-add long-term value and appeal.

With abundant storage throughout and a layout that balances openness with separation, F23 delivers comfort and versatility within one of Jackson Heights' most sought-after full-service co-ops.