311ワイアフィールド・ストリートへようこそ。ブルックリンのブッシュウィック中心部に位置する、クラシックな2世帯煉瓦造住宅を新たに生まれ変わらせる魅力的な機会です。20フィート×100フィートの敷地に、約2,320平方フィートの居住スペースを有し、居住用としての購入者、投資家、または特別な物件を創り上げたい開発業者にとって、理想的な可能性を備えています。

現在は2世帯住宅として構成されていますが、手入れや改修を必要としており、リノベーションやカスタマイズによって大きな可能性を引き出せます。ゆとりある間取り、2つの居住ユニット、そして幅20フィートの建物全体を活かし、内装を再設計して、住宅の機能性、個性、長期的な価値を最大限に高める十分な余地があります。

1910年頃に建てられた本物件は、ブルックリンの歴史ある住宅ストックに見られる魅力と堅牢な構造を備えながら、次の所有者が自身のビジョンを自由に実現できる物件です。追加の賃貸収入を得られる魅力的なオーナー邸をつくることも、両ユニットを収益物件として改修することも、あるいはR6用途地域で認められるその他の可能性を検討することもできます。311ワイアフィールド・ストリートは、さまざまな計画の確かな基盤となる魅力的な物件です。

ブルックリンでも特に活気があり、成熟した地域の一つであるブッシュウィックに位置し、交通機関へのアクセスに優れているほか、周辺のさまざまな施設、飲食店、ショッピング環境など、この地域が提供するあらゆる利便性を享受できます。

ブッシュウィックの好立地にある、規模の大きな2世帯煉瓦造住宅を改修・カスタマイズし、その可能性を最大限に引き出す貴重な機会です。

Welcome to 311 Weirfield Street, an exciting opportunity to reimagine a classic two-family brick residence in the heart of Bushwick. Offering approximately 2,320 square feet of interior space on a 20' 100' lot, this property provides an excellent canvas for an end user, investor, or developer looking to create something special.

Currently configured as a two-family home, the property is in need of TLC and presents tremendous potential for renovation and customization. With generous proportions, two residential units, and a full 20-foot-wide footprint, there is ample opportunity to redesign the interiors and maximize the home's functionality, character, and long-term value.

Built circa 1910, the property offers the charm and solid bones associated with Brooklyn's classic housing stock while giving the next owner the freedom to bring their own vision to life. Whether the goal is to create an impressive owner's residence with additional rental income, renovate both units as an income-producing property, or explore other possibilities permitted by the property's R6 zoning, 311 Weirfield Street offers a compelling foundation.

Located in Bushwick, one of Brooklyn's most dynamic and established neighborhoods, the property benefits from excellent access to transportation, neighborhood amenities, dining, shopping, and everything the surrounding area has to offer.

A rare opportunity to renovate, customize, and unlock the full potential of a substantial two-family brick home in a prime Bushwick location.