$79万9 - 8 Alaina Way, Poughquag, NY 12570｜MLS # 823990

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8 Alaina Wayは、現代の購入者が求める広さ、スタイル、柔軟性を備えています。全くの新築で、すぐに入居可能。新しい開発地の入口に位置する、印象的な8.7エーカーの敷地に建てられています。この魅力的なコロニアル様式の住宅には、4つのベッドルーム、2.5のバスルーム、細部まで考え抜かれた2,470平方フィートの居住空間があり、仕上げ前の地下室を含めた総床面積は3,500平方フィートを超えます。

風格ある継ぎ目立て金属屋根に美しく覆われた、心地よいTrex製のフロントポーチを通って中へ入ると、温かく welcoming な第一印象が迎えてくれます。室内では、ハードウッドフローリングが、専用オフィスまたはフォーマルダイニングルーム、そして居心地のよい暖炉を中心とした広々としたリビングルーム全体に広がっています。ひときわ目を引くオープンコンセプトのキッチンには、白いキャビネット、 marble調のクォーツカウンタートップ、大型センターアイランド、ステンレス製家電、ビルトインレンジフード、モダンな照明、そして大型のブラック・ファームハウス型ワークステーションシンクを備えています。追加のコートクローゼットを備えたマッドルーム、パウダールーム、Trexデッキ、2台用ガレージが、日常の利便性に優れたメインフロアを完成させています。

2階には、主寝室スイートが、吹き抜けの高い天井、非常に広々としたウォークインクローゼット、そしてスパを思わせるバスルームを備えた、洗練されたプライベートな隠れ家をつくり出しています。バスルームには、温かみのある天然木のキャビネット、ダブル一体型シンク、マットブラックの金具、深型バスタブ、独立型の全面タイル張りシャワーが備わっています。さらに2つのベッドルーム、書斎・ study、4つ目のベッドルームとして利用できる多目的ボーナスルーム、ダブル洗面台とバスタブ・シャワー一体型設備を備えた共用フルバスルーム、専用ランドリールームが、上階を完成させています。

仕上げ前のフル地下室には、追加で1,047平方フィートの空間があり、強度、耐久性、エネルギー効率を高める断熱プレキャスト基礎壁を採用しています。8フィートの天井高、避難用窓、将来のバスルーム用の配管下準備が整っており、入居当初から大きな拡張可能性を備えています。購入者は、フルバスルーム、広々としたレクリエーションエリア、断熱材、乾式壁、塗装、ラグジュアリービニールフローリング、トリム、照明、暖房、冷房を含む、ビルダーによる仕上げ済み地下室のオプションパッケージを選択することもできます。これにより、メディアルーム、フィットネススタジオ、ゲストスペース、プレイルーム、エンターテインメントエリアなどに最適な、柔軟性に富んだ下階空間が実現します。アップグレード料金および最終仕様は未定で、ご要望に応じてご案内します。

高品質な施工、モダンな仕上げ、広大な敷地、そして将来の成長に対応できるゆとりを、美しい田園風景の中で実現しています。自治体の上下水道を利用でき、HOA（管理組合）費用もありません。この地域の新築物件として、非常に魅力的な組み合わせです。*ご注意：室内および外観写真の一部には、バーチャルステージングが施されています。*

本日、プライベート内覧をご予約ください！

MLS #‎	823990
物件の詳細 Details	4 寝室, 2 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, ガレージ, エアコン, 外装: 8.72 エーカー, 内装: 2470 ft2, 229m2 (DOM): -9 days
建築年 Construction Year	2026
税金（年間） Taxes (per year)	$16,700
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
ガレージタイプ Garage Type	ビルトイン Attached (2 car garage)

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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