キップス・ベイの希少なマルチファミリー・タウンハウス
5,688平方フィート、4ベッドルーム、5.5バスルーム、ルーフテラス

キップス・ベイの中心に位置する、歴史的価値の高い希少な邸宅へようこそ。この魅力的な5,688平方フィート・4階建てのマルチファミリー・タウンハウスには、高い天井、優雅なアーチ、クリスタル製ドアノブを備えたオリジナルのドア、輝くハードウッドフロア、テラゾーのアクセント、そして薪を燃料とする暖炉2基など、当時の建築的ディテールが数多く残されています。敷地は間口約18.75フィート、奥行き約98.75フィートで、約1,721平方フィートの未消化容積（必要な許認可取得を前提とした将来的な増築の可能性）を有しています。

この素敵な邸宅は、4つのベッドルーム、5つのフルバスルーム（加えてパウダールーム）、1階のホームオフィス、ドレッシングルーム、ランドリー／ユーティリティルームを備え、ゲストをもてなすための十分な空間を提供します。1階は主にプロフェッショナルオフィスとして利用され、2階から4階は、よりプライベートで落ち着いた雰囲気の住居用トリプレックスとなっています。

1階は1,500平方フィートで、プロフェッショナルオフィススペース、収納スペース、バスルーム2室、そして156平方フィートの専用パティオを備えています。2階から4階までの住居用トリプレックスは合計4,188平方フィートで、各階は約1,396平方フィートです。2階にはベッドルーム、簡易オフィススペース、バスルーム、クローゼットがあり、ゲストをもてなすのに十分な広さを備えています。3階には、ダイニングエリアを備えた広々としたリビングルーム、キッチン、バスルーム、クローゼットがあり、自然光にも恵まれています。4階には、ベッドルーム2室、ドレッシングルーム、バスルーム、クローゼット、そして屋上へ通じる階段があります。

この邸宅には、約963平方フィートの希少な専用屋外スペースがあります。パティオは自然光がたっぷりと差し込み、ゲストを招いたり、親しい人とのディナーを楽しんだり、マンハッタンの上空に自分だけのプライベートなオアシスをつくったりするのに十分な広さです。

この魅力的な邸宅は、マンハッタンでも活気あふれるキップス・ベイ地区に位置し、マレー・ヒルとグラマシーにも近接しています。グランド・セントラル駅や、0.27マイル先の33丁目地下鉄駅が近く、イースト34丁目フェリー乗り場も近隣にあるため、交通の便にも非常に恵まれています。周辺には、ニューヨーク市屈指のレストラン、ショッピング施設、一流病院、大学などが揃っています。

ぜひご覧いただきたい必見の邸宅です。見逃してはならない、まさに特別な住まいです。

KIPS BAY MULTI-FAMILY TOWNHOUSE TREASURE 5,688 SF 4 BEDROOMS 5.5 BATHS ROOF TERRACE

Welcome to this rare historic gem of a home located in the heart of Kips Bay. This charming 5,688-square-foot four-story multi-family townhouse combines original architectural details such as soaring ceilings, graceful arches, original doors with crystal doorknobs, gleaming hardwood floors, terrazzo accents, and two wood-burning fireplaces. The property sits on an approximately 18.75-foot-wide by 98.75-foot-deep lot and offers approximately 1,721 square feet of available air rights, allowing possibilities for future expansions with applicable approvals
This lovely home offers a spacious layout offers four bedrooms, five full bathrooms (plus a powder room), a home office on the first floor, dressing rooms, a laundry/utility room and abundant room for entertaining guests. The first level is primary used as a professional office space and the 2nd - 4th floors are a residential triplex that offers a more intimate feel.

The First Floor is 1,500 square feet that provides a professional office space, and this floor offers a storage space, two bathrooms and a private 156 SF patio. The residential triplex, 2nd- 4th floors, are 4,188-square-feet in total and each floor is approximately 1,396 square- feet . The 2nd floor features a bedroom, a make-shift office space, bathrooms, closets and the floor has enough room to entertain guests. The 3rd floor offers a spacious living room with a dining area, kitchen, bathrooms, closets, and it offers excellent natural light. The 4th floor offers two bedrooms, a dressing room, bathroom, closets and stair access to the roof.

This home provides a rare private outdoor space that's approximately 963 Square Feet. The patio offers a lot of natural sunlight, and the patio is big enough to host guests, intimate dinners, or use this space to create your own private oasis above Manhattan.

This lovely home is located in the lively Kip's Bay neighborhood in Manhattan and borders near Murray Hill and Gramercy. The transportation around the neighborhood is very convenient, considering the home is near Grand Central station, the 33rd street subway station that's 0.27 miles away , and the East 34th Street Ferry Landing is also nearby. Near the home is some of NYC" s finest restaurants, shopping, top hospitals and universities.
This is a must see and this is a home you don't want to sleep on.