אוצר נדיר: בית עירוני רב־משפחתי בקיפס ביי
5,688 רגל רבועה | 4 חדרי שינה | 5.5 חדרי רחצה | מרפסת גג

ברוכים הבאים לפנינה היסטורית נדירה זו, הממוקמת בלב קיפס ביי. בית עירוני מקסים בן ארבע קומות, בשטח של 5,688 רגל רבועה, המשלב פרטים אדריכליים מקוריים כגון תקרות גבוהות במיוחד, קשתות אלגנטיות, דלתות מקוריות עם ידיות קריסטל, רצפות עץ מבריקות, אלמנטים מטרצו ושני קמינים הפועלים על עצים. הנכס ניצב על מגרש ברוחב של כ־18.75 רגל ובעומק של כ־98.75 רגל, ומציע כ־1,721 רגל רבועה של זכויות בנייה לא מנוצלות, המאפשרות אפשרויות להרחבה עתידית בכפוף לקבלת האישורים הנדרשים.

בית מקסים זה מציע תכנון מרווח הכולל ארבעה חדרי שינה, חמישה חדרי רחצה מלאים וחדר שירותים נוסף, משרד ביתי בקומה הראשונה, חדרי הלבשה, חדר כביסה/שירות ושפע של מקום לאירוח. הקומה הראשונה משמשת בעיקר כחלל משרדי מקצועי, ואילו הקומות השנייה עד הרביעית מהוות דירה תלת־מפלסית למגורים, המציעה אווירה אינטימית יותר.

הקומה הראשונה, בשטח של 1,500 רגל רבועה, כוללת חלל משרדי מקצועי, שטח אחסון, שני חדרי רחצה ופטיו פרטי בשטח של 156 רגל רבועה. הדירה התלת־מפלסית למגורים, המשתרעת על פני הקומות השנייה עד הרביעית, משתרעת בסך הכול על 4,188 רגל רבועה, כאשר שטחה של כל קומה הוא כ־1,396 רגל רבועה.

הקומה השנייה כוללת חדר שינה, חלל המשמש כמשרד מאולתר, חדרי רחצה וארונות, וכן די מקום לאירוח. הקומה השלישית מציעה סלון מרווח עם פינת אוכל, מטבח, חדרי רחצה וארונות, לצד שפע של אור טבעי. הקומה הרביעית כוללת שני חדרי שינה, חדר הלבשה, חדר רחצה, ארונות וגישה במדרגות לגג.

בית זה מציע שטח חוץ פרטי ונדיר, המשתרע על כ־963 רגל רבועה. הפטיו נהנה משפע של אור שמש טבעי והוא גדול דיו לאירוח, לארוחות ערב אינטימיות או ליצירת פינת מפלט פרטית משלכם מעל מנהטן.

בית מקסים זה ממוקם בשכונת קיפס ביי התוססת במנהטן, בסמוך למורי היל ולגרמרסי. התחבורה באזור נוחה מאוד, הודות לקרבה לתחנת גרנד סנטרל, לתחנת הרכבת התחתית ברחוב 33, הנמצאת במרחק של 0.27 מייל, ולמעגן המעבורת ברחוב 34 מזרח, הנמצא אף הוא בקרבת מקום. בסביבת הבית תמצאו כמה מהמסעדות המשובחות ביותר בניו יורק, מוקדי קניות, בתי חולים מובילים ואוניברסיטאות.

זהו נכס שחובה לראות — בית שאסור לכם לפספס.

KIPS BAY MULTI-FAMILY TOWNHOUSE TREASURE 5,688 SF 4 BEDROOMS 5.5 BATHS ROOF TERRACE

Welcome to this rare historic gem of a home located in the heart of Kips Bay. This charming 5,688-square-foot four-story multi-family townhouse combines original architectural details such as soaring ceilings, graceful arches, original doors with crystal doorknobs, gleaming hardwood floors, terrazzo accents, and two wood-burning fireplaces. The property sits on an approximately 18.75-foot-wide by 98.75-foot-deep lot and offers approximately 1,721 square feet of available air rights, allowing possibilities for future expansions with applicable approvals
This lovely home offers a spacious layout offers four bedrooms, five full bathrooms (plus a powder room), a home office on the first floor, dressing rooms, a laundry/utility room and abundant room for entertaining guests. The first level is primary used as a professional office space and the 2nd - 4th floors are a residential triplex that offers a more intimate feel.

The First Floor is 1,500 square feet that provides a professional office space, and this floor offers a storage space, two bathrooms and a private 156 SF patio. The residential triplex, 2nd- 4th floors, are 4,188-square-feet in total and each floor is approximately 1,396 square- feet . The 2nd floor features a bedroom, a make-shift office space, bathrooms, closets and the floor has enough room to entertain guests. The 3rd floor offers a spacious living room with a dining area, kitchen, bathrooms, closets, and it offers excellent natural light. The 4th floor offers two bedrooms, a dressing room, bathroom, closets and stair access to the roof.

This home provides a rare private outdoor space that's approximately 963 Square Feet. The patio offers a lot of natural sunlight, and the patio is big enough to host guests, intimate dinners, or use this space to create your own private oasis above Manhattan.

This lovely home is located in the lively Kip's Bay neighborhood in Manhattan and borders near Murray Hill and Gramercy. The transportation around the neighborhood is very convenient, considering the home is near Grand Central station, the 33rd street subway station that's 0.27 miles away , and the East 34th Street Ferry Landing is also nearby. Near the home is some of NYC" s finest restaurants, shopping, top hospitals and universities.
This is a must see and this is a home you don't want to sleep on.