ゆとりある空間。

約5,000平方フィートに及ぶこの広々としたフルフロアのロフトは、トライベッカならではのクラシックな建築と、洗練された現代的なインテリアを融合させています。専用キー付きエレベーターは、幅約50フィートのゆったりとしたリビング・ダイニング空間へ直接アクセスします。8つの大型窓と薪暖炉に彩られたこの部屋は、高い天井、複数のくつろぎスペース、そして象徴的な鋳鉄建築の街並みを望む眺めが特徴で、日常の暮らしから大規模な集まりまで自然に対応できる空間となっています。一方の端にはガラスで囲まれた書斎があり、ライブラリーやメディアルームとしても、またバスルームへ便利にアクセスできる第4のベッドルームとしても活用できます。

キッチンは料理と歓待のために考え抜かれた広さで、大型の大理石アイランドを中心に、カウンター席と十分な作業スペースを備えています。VikingおよびSub-Zero製の家電、Mieleの食器洗浄機2台、豊富な収納に加え、ワイン収納を2か所備えたバーと、大人数にもゆったり対応できる独立したダイニングエリアがあります。近くにはデンと追加のくつろぎスペースが設けられ、よりリラックスした時間を過ごせます。また、独立したライブラリーはメインの居住空間から離れた静かなワークスペースとして機能します。

プライベートウィングは、ゲストをもてなす空間から分けられ、バランスの良い広さの主寝室から始まります。ベッドルームにはシーティングエリアを設ける余裕があり、南向きの採光に恵まれているほか、大型のウォークインクローゼットを2つ備えています。専用バスルームは大理石仕上げで、ガラス張りのシャワー、ダブル洗面台、独立したトイレ、そして室内窓のそばに配置された自立式の深型バスタブを備えています。室内窓からは自然光が差し込みます。さらに2つのベッドルームには、それぞれ専用バスルームとゆとりあるクローゼットがあり、ロフト全体に共通する約11フィートの天井高を享受できます。

Platt Byard Dovellによって2001年にコンドミニアムへ転用された45 Walker Streetは、19世紀後半に建てられた地上7階建ての建物で、住戸はわずか6戸です。その規模により、共用動線が最小限に抑えられた静かでプライベートな雰囲気が保たれています。設備には、ビデオセキュリティ付きのバーチャルドアマンと、住戸に付随して譲渡される大型の専用ストレージユニット2室が含まれます。ペットの飼育およびピエ・ア・テールとしての所有も認められており、広がりのある空間、プライバシー、そして確立されたトライベッカの住所を求める主たる住居・セカンドハウスの購入者にとって、実用的な選択肢となっています。

Room to Move. This expansive full-floor loft of nearly 5,000 square feet brings together classic Tribeca architecture and a clean, contemporary interior. A key-locked elevator opens directly into a generous 50'-wide living and dining space, framed by eight oversized windows and a wood-burning fireplace. High ceilings, multiple seating areas, and iconic cast-iron views define the room as a natural setting for both everyday living and larger gatherings. At one end, a glass-enclosed study serves equally well as a library, media room, or potential fourth bedroom with convenient bath access.

The kitchen is thoughtfully scaled for cooking and entertaining, centered around a large marble island with counter seating and ample work surfaces. Viking and Sub-Zero appliances, two Miele dishwashers, and substantial storage are complemented by a bar with dual wine storage and a separate dining area that comfortably accommodates larger groups. A nearby den and additional sitting areas offer more relaxed spaces, while an enclosed library provides a quiet workspace set apart from the main living areas.

The private wing is set apart from the entertaining spaces and begins with a well-proportioned primary suite. The bedroom allows for a seating area and benefits from south-facing light, along with two large walk-in closets. The en-suite bath is finished in marble and includes a glass-enclosed shower, double vanity, private water closet, and a freestanding soaking tub positioned beside an interior window that draws in natural light. Two additional bedrooms, each with en-suite baths and generous closets, share the same approximately 11-foot ceilings found throughout the loft.

Completed in 2001 as a condominium conversion by Platt Byard Dovell, 45 Walker Street is a late 19th-century, seven-story building with just six residential lofts. Its scale ensures a quiet, private atmosphere with minimal common circulation. Amenities include a virtual doorman with video security and two large private storage units that transfer with the apartment. Pets and pied-à-terre ownership are permitted, offering a practical option for both primary and secondary residence buyers seeking volume, discretion, and an established Tribeca address.