著名な建築家スリー＆ブライソンによって1924年に建てられたこの一戸建て住宅は、プロスペクト・レファーツ・ガーデンズでもひときわ緑豊かで、街路樹が美しい通りの一角に位置しています。フレミッシュボンド積みのレンガ外壁が印象的な、コロニアル・チューダー様式の傑出した一例です。内部は、当時のオリジナルのプロポーションと建築的な趣を保ちながら、現代的な設備と仕上げを随所に取り入れ、全面的に改装・再構成されています。

中央ホールに設けられた階段により、1階は非常にゆったりとした開放的な空間となっています。家の横幅いっぱいに広がる広々としたリビングルーム、キッチン、ダイニングエリアは、この年代の住宅としては珍しい造りです。スタイリッシュで明るいリビングルームの中心には、タイルを張り替えた、現在も使用可能なガス暖炉があります。フロア全体は最近改装され、窓もすべて新しくなっています。

温かみがあり、居心地のよいキッチンは家の中央に配置され、特注キャビネットとSub-ZeroおよびVikingの家電を備えて改装されています。キッチンからは、造り付けの座席を備えた見事なダイニングエリアへと自然につながり、そこから緑豊かな裏庭へ出られます。ダイニングエリアの主役は大型のピクチャーウィンドウで、手入れの行き届いた裏庭の景色を美しく切り取ります。裏庭にはブルーストーンと成熟した樹木があしらわれています。屋外にはグリル用のガス管が直接引かれており、屋内外でのもてなしも快適に行えます。

上階には4つのベッドルームがあり、各所に施された美しいオリジナルの装飾や、すべての寝室に備わるゆとりあるクローゼットがその魅力を保っています。これは、ヴィクトリア朝時代のブラウンストーン住宅と比べても大きな利点です。3階のバスルームはPorcelanosaのタイルを用いて全面的に改装されています。

この家の主役は、ユニークで美しい、全面改装済みのサンルームです。2面いっぱいに広がる窓と天窓から陽光が降り注ぎ、個性的なボーナスルームを生み出しています。読書室、ヨガスタジオ、ゲストルームなど、さまざまな用途にお使いいただけます。仕上げられた地下室兼メディアルームも全面改装され、温かみのあるコルクフローリング、簡易キッチン、フルバスルーム、大型の洗濯乾燥機、豊富な収納スペースを備えています。家全体にはミニスプリット空調が設置され、暖房・冷房に対応しています。

この美しく温かみのある住宅は、歴史地区の中心という理想的な立地にあり、交通機関や複数の地下鉄路線、さらに新しく話題のコーヒーバー、レストラン、ショップが集まるフラットブッシュ・アベニューにも近接しています。もちろん、少し歩けば、素晴らしいプロスペクト公園、ブルックリン植物園、イマジネーション・プレイグラウンド、プロスペクト・パーク動物園にも行くことができます。ぜひ9月20日（日）の初回オープンハウスで、この特別な邸宅をご覧ください。

Built in 1924 by prolific architects Slee and Bryson, this single-family home is located on one of the most lush, tree-lined streets in Prospect Lefferts Gardens. A stunning example of Colonial Tudor style, faced in Flemish bond brick, the interior has been completely renovated and reimagined while retaining the original proportions and architectural character of the era, even as it fully incorporates modern systems and finishes throughout.

The center hall stairs allow for an exceptionally expansive first floor with a wide open living room, kitchen, and dining area that runs the full width of the house, an uncommon feature in a house of this vintage. The stylish and bright living room is anchored by a retiled, fully functioning gas fireplace, and the entire floor was recently renovated with new windows throughout.

The warm, welcoming kitchen is set in the center of the home, and was renovated with custom cabinetry and Sub-Zero and Viking appliances. The kitchen flows seamlessly to the stunning dining area with built-in seating that leads to the lush backyard. It is anchored by an oversized picture window that perfectly frames the landscaped backyard which is finished with bluestone and mature trees. The direct gas line outside for grilling makes indoor/outdoor hosting duties a breeze.

Upstairs, four bedrooms retain lovely original detail, including dental molding throughout and roomy closets in all bedrooms, a distinct advantage over Victorian era brownstones. The third-floor bathroom was fully renovated with Porcelanosa tile.

The star of the show here is the unique and lovely, completely renovated solarium with two full walls of windows plus skylights, flooded with sun and creating a distinctive bonus room that can be used for a multitude of purposes – a reading room, yoga studio or guest room. The finished basement/media room was also completely renovated with warm cork flooring, a kitchenette, full bathroom, oversized washer/dryers, and abundant storage space. Mini-splits help to heat and cool throughout the house.

This beautiful and warm home is perfectly situated in the heart of the Historic District, close to transportation and multiple subway lines plus Flatbush Avenue, with all its new and trending coffee bars, restaurants and shopping. Of course, an easy walk takes you to glorious Prospect Park, the Brooklyn Botanical Garden, Imagination Playground, and the Prospect Park Zoo. Come see this special home at our first open house Sunday, September 20th!