美しい海辺の隠れ家へようこそ。ロッカウェイ・ビーチの中心にある静かな私道沿いに理想的に位置し、ビーチ、ボードウォーク、そして新しくオープンしたベイ・ブリーズ・パークからわずかな距離にあります。この特別な物件は、静けさと利便性、そして海辺の暮らしを兼ね備えています。

入念に改装されたこの即入居可能な住宅には、新しいキッチン、屋根、外壁、窓、断熱材、電気設備および機械設備、フレンチドレーンシステムが備わり、家全体に無垢のオーク材フローリングが施されています。

屋外スペースは、屋根付きポーチ、屋外シャワー、専用駐車場を備え、接待や食事に最適です。美しく造園された庭には、緑豊かな芝生、5本の果樹、スプリンクラーシステム、大型収納小屋があります。

物件はそれぞれ25フィート×60フィートの独立した2区画で構成され、合計敷地面積は3,020平方フィートです。さらに、未使用の容積開発権2,450平方フィート分も付いています。このユニークな構成により、将来的な増築や、別棟の住宅を建設できる可能性があります。

通年の居住用としても、週末の隠れ家としても利用でき、低い固定資産税と手頃な洪水保険料（ゾーンX）が、さらに魅力を高めています。

Welcome to this beautiful coastal retreat, ideally situated on a quiet private road in the heart of Rockaway Beach. This special property offers a blend of tranquility, convenience, and coastal living just moments from the beach, boardwalk, and newly opened Bay Breeze Park.



Thoughtfully renovated, this turnkey home features a new kitchen, roof, siding, windows, insulation, electrical and mechanical systems, a French drain system, and solid oak floors running throughout.



The outdoor space is ideal for entertaining and dining with its covered porch, outdoor shower, private parking, and a beautifully landscaped yard complete with a lush lawn, five fruit trees, sprinkler system, and a large storage shed.



The property is comprised of two separate 25’x60’ lots totaling 3020 SF, along with 2450 SF unused air rights. This unique configuration allows for future expansion or potential second residence.



Whether used as a full-time residence or weekend retreat low property taxes and affordable flood insurance (Zone X) add to the appeal.