グリニッジ・ヴィレッジでも希少な歴史的建造物、80 Washington Place。約2世紀にわたるニューヨークの歴史と、アメリカを代表するデザイン界の才能が出会う場所です。1839年に建てられ、かつては伝説的な作曲家ジョン・フィリップ・スーザが暮らしたこの見事な赤レンガ造りのジョージアン様式タウンハウスには、カイリー・ジェンナーやトラヴィス・スコットをはじめ、著名な居住者たちも迎え入れられてきました。

6フロアにわたり約8,757平方フィートの広さを誇る、間口22フィートの邸宅は、2026年キップス・ベイ・デコレーター・ショーハウス・ニューヨークとして新たな姿に生まれ変わりました。51回目を迎える同イベントでは、22組の一流デザイナーや建築家が集結。それぞれが邸宅の歴史的な建築様式を尊重しながら、個性豊かな空間を創り上げています。その結果、グリニッジ・ヴィレッジならではの伝統的な趣に、大胆な現代デザイン、卓越した職人技、そして現代的なラグジュアリーが融合した、唯一無二の邸宅が誕生しました。

最大6ベッドルーム、フルバスルーム6室、ハーフバスルーム3室を備え、そのうちフルバスルーム5室とパウダールーム2室は新たに一新されています。特注エレベーターが全6フロアを結びます。

邸宅の中心には、特注暖炉を配した、吹き抜けのドラマチックなリビングルームがあります。3面に窓を設けた希少な間口、広々とした背面のガラス窓、ゆとりある空間設計により、室内には豊かな自然光が差し込みます。華やかなもてなしにも、日々のくつろぎにもふさわしいこの邸宅には、屋内2つ・屋外2つの計4つのキッチンのほか、ガラス張りのワインセラーと隣接するテイスティングラウンジを備えています。

専用のウェルネス・エクササイズルームには、新設のコールドプランジを設置。邸宅内にプライベートな癒やしの空間を実現しています。また、LED照明への全面的な配線変更を含め、照明設備、各種制御システム、インターネットシステムも大幅にアップグレードされています。

緑豊かに設えられた3つのテラスが、屋外へと居住空間を広げます。新設された1階テラスには、石造りの舗装、特注の水景設備、屋外暖炉を完備。邸宅の最上部には、バーとグリルを備えた壮麗なルーフテラスがあり、ワシントン・スクエア・パーク、ワン・ワールド・トレード・センター、エンパイア・ステート・ビルディングを一望できます。

グリニッジ・ヴィレッジでも特に美しい、並木の続く通りに位置する80 Washington Place。ワシントン・スクエア・パークのほか、名店のレストラン、ブティック、文化施設もすぐ近くです。アメリカ屈指のデザイン界を代表する才能が新たな魅力を吹き込んだ、ニューヨークの重要な歴史の一部を所有する貴重な機会です。

**主な特徴**

- 屋内面積：約8,757平方フィート
- 屋外面積：約1,566平方フィート
- 最大6ベッドルーム
- フルバスルーム6室、ハーフバスルーム3室
- 新設のフルバスルーム5室、一新されたパウダールーム2室
- キッチン4か所（屋内2か所、屋外2か所）
- 特注暖炉を備えた、吹き抜けのドラマチックなリビングルーム
- 全6フロアを結ぶ特注エレベーター
- 新設のコールドプランジを備えた、専用ウェルネス・エクササイズスペース
- ガラス張りのワインセラーと隣接するテイスティングラウンジ
- 3面に窓を設けた希少な間口と、広々とした背面のガラス窓
- 緑豊かに設えられた3つのテラス
- 特注の水景設備、屋外暖炉、新しい石造りの舗装を備えた新設の1階テラス
- バー、グリル、象徴的なスカイラインの眺望を楽しめるルーフテラス
- 全館に新設されたLED照明・照明設備。Lutronによる制御システム
- 2026年キップス・ベイ・デコレーター・ショーハウス・ニューヨークのため、22組の一流デザイナー・建築家が空間を再構築
- アップグレードされたセキュリティシステム

A rare Greenwich Village landmark, 80 Washington Place is where nearly two centuries of New York history meet the imagination of America's foremost design talent. Built in 1839 and once home to legendary composer John Philip Sousa, this extraordinary red brick Georgian townhouse has also welcomed high profile residents, including Kylie Jenner and Travis Scott.

Spanning approximately 8,757 square feet across six floors, this 22ft wide residence has been reimagined as the 2026 Kips Bay Decorator Show House New York. Now in its 51st year, the celebrated event brings together 22 leading designers and architects, each transforming a distinct space while honoring the home's historic architecture. The result is a singular residence that pairs classic Greenwich Village character with bold contemporary design, exceptional craftsmanship and modern luxury.

The home offers up to six bedrooms and six full and three half bathrooms, including five newly transformed full bathrooms and two newly transformed powder rooms. A custom elevator connects all six levels.

At the heart of the residence is a dramatic double-height living room anchored by a custom fi replace. The home's exceptional three-window width, expansive rear glass and gracious proportions allow abundant natural light to flow throughout the interiors. Designed for both grand entertaining and comfortable everyday living, the residence features four kitchens-two interior and two exterior-as well as a glass-fronted wine cellar and adjoining tasting lounge.

A dedicated wellness and exercise room features a brand-new cold plunge, creating a private retreat within the home. The residence has also been extensively upgraded with new lighting, controls and internet systems, including rewiring for LED lighting throughout.

Three landscaped terraces extend the living experience outdoors. The newly constructed first floor terrace features all-new stonework, a custom designed water feature and an outdoor fi replace. Crowning the residence is a spectacular roof terrace with a bar, grill and sweeping views over Washington Square Park, One World Trade Center and the Empire State Building.

Ideally positioned on one of Greenwich Village's most picturesque, tree-lined blocks-moments from Washington Square Park, celebrated restaurants, boutiques and cultural institutions 80 Washington Place presents an opportunity to own an important piece of New York history, newly reimagined by the country's most distinguished design talent.

Key Features

Approximately 8,757 sf interior

Approximately 1566 sf exterior

Up to six bedrooms

Six full and three half bathrooms

Five newly built full bathrooms and two newly transformed powder rooms

Four kitchens two interior and two exterior

Dramatic double height living room with custom fireplace

Custom elevator serving all six floors

Dedicated wellness and exercise space with brand new cold plunge

Glass fronted wine cellar and adjoining tasting lounge

Exceptional three window width and expansive rear glass

Three landscaped terraces

Newly constructed first floor terrace with custom water feature, outdoor fireplace and new stonework

Roof terrace with bar, grill and iconic skyline views

New LED and lighting throughout; Controlled by Lutron

Reimagined by 22 leading designers and architects for the 2026 Kips Bay Decorator Show House New York

Upgraded security system