420 East 75th Streetのペントハウスをご紹介します。アッパー・イースト・サイドでも特に落ち着いた雰囲気のブティック・コンドミニアムの一つに位置する、完成したばかりのフルフロア住戸です。卓越したスケール感とプライバシーを備え、300平方フィートを超える専用屋外スペースを有しています。プロポーション、職人技、そして静かなラグジュアリーを重視して丁寧に設計されたこの邸宅は、グレートルームから直接つながる壮観なプライベートテラスを備えています。新築ではめったに見られない、屋内と屋外がシームレスにつながる暮らしを実現し、さらに主寝室から続く2つ目の専用バルコニーも備えています。

室内面積は2,117平方フィートに及び、特別な屋外スペースを2つ備えています。グレートルームに直接つながる約300平方フィートの北向きテラスは、屋外での歓談や食事に最適です。もう一つの専用バルコニーは主寝室に隣接し、南向きに開けた眺望と、一日を通じて美しい自然光を楽しめます。

エレベーターは住戸内へ直接到着し、そこから、伸びやかなスケール感を持つ壮麗なリビングルームとダイニングルームへと続きます。両空間からテラスへ直接アクセスできます。住戸には3つのベッドルーム、3.5室のバスルーム、そして大きなスライド式ガラスドアを通じてテラスへ出られる印象的な空間が備わっています。

邸宅全体の仕上げは、細部に至るまで慎重に選び抜かれています。幅広のオーク無垢フローリング、プログラム可能な照明、引き戸式のポケットドア、シェードポケット、そしてFarrow & Ballの塗料で仕上げたスキムコートの壁とトリムが、洗練されながらも温かく心地よい、統一感のある雰囲気を生み出しています。

キッチンは彫刻的な美しさと高い機能性を兼ね備え、特注のShinnokiキャビネットとCalacatta Caldia大理石のカウンタートップを中心に構成されています。Wolf、Sub-Zero、Coveによる業務用グレードの家電パッケージには、IHクックトップ、屋外排気式レンジフード、ワイン冷蔵庫が含まれています。

主寝室は穏やかで美しいプロポーションを備え、南向きの専用バルコニーへ直接つながっています。広々としたウォークイン・ドレッシングルームと、床暖房、ウォークインシャワー、特注洗面化粧台、Robernのミラーキャビネットを備えたスパのようなバスルームが、このスイートを完成させています。セカンダリーベッドルームは明るくゆとりのある設計で、それぞれ十分な収納スペースと専用バスルームを備えています。

420 East 75th Streetのアメニティは、ラグジュアリーでありながら控えめな設えです。バーベキューエリアと開放的なシティビューを備えた植栽豊かな屋上テラス、居住者用ラウンジ兼ライブラリー、フィットネスルーム、サウナ、ペットスパ、駐輪スペース、そして南向きのガーデンリトリートを備えています。建物にはパートタイムのドアマンが配置され、最先端のバーチャルドアマンシステムも導入されています。

420 East 75th Streetのペントハウスは、アッパー・イースト・サイドの中心で、実用的な屋外スペース、洗練された仕上げ、そして卓越したプライバシーを備えたフルフロアの邸宅を所有できる、希少な機会です。

本物件は販売の申し出ではありません。正式な販売条件の全文は、スポンサーから入手可能な販売計画書に記載されています。届出番号：CD23-0323。スポンサー：418 East 75 Street LLC、467 Keap Street, 1A, Brooklyn, NY 11211。

Introducing the Penthouse at 420 East 75th Street, a newly completed full-floor residence offering exceptional scale, privacy, and over 300 square feet of private outdoor space in one of the Upper East Side's most intimate boutique condominiums. Thoughtfully designed with an emphasis on proportion, craftsmanship, and quiet luxury, this remarkable home features a spectacular private terrace directly off the great room, creating a seamless indoor-outdoor living experience rarely found in new construction, along with a second private balcony off the primary suite.
Spanning 2,117 square feet of interior space, the residence features two extraordinary outdoor spaces: a nearly 300-square-foot north-facing terrace directly off the great room, ideal for entertaining or dining outdoors, and a second private balcony off the primary suite with open southern exposures and beautiful natural light throughout the day.
The elevator opens directly into a the apartment, leading into spectacular living and dining rooms with soaring proportions and direct access to the terrace. The home includes three bedrooms, three-and-a-half bathrooms, and a striking terrace accessed through oversized sliding glass doors.
Every finish throughout the residence has been carefully considered. Wide-plank oak flooring, programmable lighting, pocket doors, shade pockets, and skim-coated walls and trim painted in Farrow & Ball create a refined and cohesive atmosphere that feels both elevated and inviting.
The kitchen is sculptural yet highly functional, anchored by custom Shinnoki cabinetry and Calacatta Caldia marble countertops. A professional-grade appliance package by Wolf, Sub-Zero, and Cove includes an induction cooktop, externally vented hood, and a wine refrigerator.
The primary suite is peaceful and beautifully proportioned, opening directly onto its own south-facing balcony. A large walk-in dressing room and spa-like bathroom with radiant heated floors, a walk-in shower, custom vanity, and Robern medicine cabinets complete the suite. Secondary bedrooms are bright and well-scaled, each with generous closet space and en-suite bathrooms.
Amenities at 420 East 75th Street are both luxurious and discreet, including a landscaped rooftop terrace with grilling area and open city views, a residents' lounge and library, fitness room, sauna, pet spa, bike storage, and a south-facing garden retreat. The building is serviced by a part-time doorman alongside a state-of-the-art virtual doorman system.
The Penthouse at 420 East 75th Street offers a rare opportunity to own a full-floor residence with meaningful outdoor space, sophisticated finishes, and an extraordinary level of privacy in the heart of the Upper East Side.
This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD23-0323. Sponsor: 418 East 75 Street LLC, 467 Keap Street, 1A, Brooklyn, NY 11211.