Elodieのレジデンス3Bは、マンハッタンのアッパー・イースト・サイドに誕生したブティック型新築レジデンスの一室です。洗練されたインテリア1,282平方フィート（約119平方メートル）に、プライベートバルコニーを備えた、2ベッドルーム・2バスルームの住まいです。

ARC Architecture + Design Studioが建築設計を手がけ、PKSBがインテリアデザインを担当。ゆとりある空間に、温かみのある天然素材とすっきりとした現代的な感性を融合させています。住まい全体に敷かれた幅広のヨーロピアン・ホワイトオークのフローリングが、洗練されたインテリアの基調をつくり出します。キッチンは優雅さと機能性を兼ね備え、特注のホワイトオーク製キャビネット、豊かな模様が特徴のタージ・マハル・クォーツァイトのカウンタートップ、Sub-ZeroおよびWolfの家電一式を備えています。プライベートバルコニーが屋外へと生活空間を広げ、周囲の街並みとのつながりを楽しめます。

主寝室には、落ち着いた雰囲気のプライベート空間を確保。専用バスルームには、磨き仕上げのカララ産天然石とKohlerの水栓金具を採用しています。もう一つのバスルームは、スペイン製のトープ色フルーテッド磁器タイルの壁と、シンデレラ・グレーのアクセントを施した磨き仕上げのカララ石によるバスケットウィーブ模様の床が、温もりと質感を演出します。住戸内にはLG製の洗濯機と乾燥機も備わり、日々の暮らしを快適にします。

Elodieは、1ベッドルームから4ベッドルームまで、全16戸のみで構成される、親密なスケールの新築コンドミニアムです。Visabe Corp.およびUrban Spring Capitalが開発を手がけ、ARC Architecture + Design Studioが設計。緻密なデザイン、質の高い施工、そして住まいとして親しみを感じられる規模にこだわって計画されました。ヨーロッパを思わせる窓まわりの意匠と、Glen-Geryの「Morning Mist」レンガが外観を彩り、アッパー・イースト・サイドの街並みに現代的な趣を添えています。

居住者は、パートタイムのドアマン、2台分のガレージ、フィットネスセンター、自転車置き場、居住者ラウンジ、緑豊かな屋上デッキなど、厳選されたアメニティを利用できます。

ゆとりある空間、プライベートな屋外スペース、洗練された素材の組み合わせ、そして緻密に考えられた2ベッドルームの間取りを備えたレジデンス3B。アッパー・イースト・サイドに誕生した新しいブティック型コンドミニアムの親密な環境で、上質な現代の暮らしを提案します。

販売条件の全容は、販売主が用意する販売計画書をご覧ください。届出番号：CD26-0100。439 East 77 Prop Co LLC、222 West 37th Street 14階、New York, New York 10018。すべての寸法は概算であり、施工上の誤差が生じる場合があります。間取り図、レイアウトおよび寸法は、階によって若干異なる場合があります。販売主は、販売計画書の条件に従い変更を行う権利を留保します。すべての方に平等な住宅機会を提供します。

Residence 3B at Elodie is a thoughtfully designed two-bedroom, two-bathroom home offering 1,282 square feet of refined interiors complemented by a private balcony in a boutique new development on Manhattan’s Upper East Side.

Designed by ARC Architecture + Design Studio, with interior design by PKSB, the residence pairs generous proportions with warm natural materials and a clean, contemporary sensibility. Wide-plank European white oak floors run throughout the home, creating a sophisticated foundation for the interiors. The kitchen is both elegant and functional, featuring custom white oak cabinetry, richly veined Taj Mahal quartzite countertops, and a suite of Sub-Zero and Wolf appliances. A private balcony extends the living experience outdoors, offering a welcome connection to the surrounding cityscape.

The primary suite offers a serene private retreat with an en-suite bathroom finished in honed Carrara natural stone and appointed with Kohler fittings. The secondary bathroom introduces warmth and texture with taupe fluted porcelain walls produced in Spain and a honed Carrara stone basketweave floor accented with Cinderella Grey detailing. An in-residence LG washer and dryer adds to the ease of everyday living.

Elodie is an intimate, ground-up condominium comprising just 16 residences ranging from one to four bedrooms. Developed by Visabe Corp. and Urban Spring Capital and designed by ARC Architecture + Design Studio, the building has been conceived with a focus on considered design, quality craftsmanship, and a residential scale that feels distinctly personal. Its exterior is defined by European-inspired window detailing and Morning Mist brick by Glen-Gery, creating a contemporary addition to the Upper East Side streetscape.

Residents will enjoy a curated collection of amenities, including a part-time doorman, two-car garage, fitness center, bicycle room, resident lounge, and landscaped roof deck.

With its generous proportions, private outdoor space, sophisticated material palette, and well-considered two-bedroom layout, Residence 3B offers an elevated approach to contemporary living within the intimate setting of one of the Upper East Side’s newest boutique condominiums.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD26-0100. 439 East 77 Prop Co LLC, 222 West 37th Street 14th Fl, New York, New York 10018. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.