マンハッタン屈指の人気エリア、パーク・アベニューからすぐの好立地に佇む、広々とした魅力的な3ベッドルーム・3.5バスルームの角部屋レジデンス。ゆとりある6室で構成されたエレガントな住まいは、快適な日常生活、洗練されたおもてなし、そしてご家族のあらゆるニーズに対応できる柔軟な間取りを備えています。すぐに入居可能な状態です。

ゆったりとした玄関ホールには、パウダールームとコートクロゼットを完備。その先には、現在ダイニングルームとして使用されている優雅なグランドギャラリーが続きます。フロアスルーの本邸は北向きと南向きの両方に面しており、素晴らしい通風を確保。自然光と新鮮な空気が住まい全体に行き渡ります。

静かなリビングルームからは、建物内のプライベートガーデンと裏庭を望み、美しい装飾用暖炉を備えています。エレガントなフレンチドアの先には、カスタム造作のブックケースと時代を超えた趣を備えた、ゆとりあるファミリールームがあります。現在はオフィス兼ファミリールームとして使用されていますが、4つ目のベッドルームやリビングルームへ容易に変更できる、バランスの良い空間です。

ベッドルームエリアは分離されたレイアウトとなっており、2つのゆとりあるベッドルームスイートを備えています。それぞれに窓付きの専用バスルームがあり、二方向に面しているため、豊かな自然光と通風を享受できます。3つ目のベッドルームはキッチンのすぐそばに便利に配置され、防音仕様の壁と床によりプライバシーを高めています。専用バスルームには大理石張りのウォークインシャワーを備えています。

南向きの窓付きイートインキッチンで、朝のコーヒーをお楽しみいただけます。シェフにも理想的なこのキッチンには、バトラーズパントリー、最高級のバイキング製ステンレススチール製家電、ホワイト・カララ大理石のカウンタートップ、フレンチカントリースタイルのタイル backsplashを採用。室内にはミーレ製の洗濯機・乾燥機も備えています。

住まい全体に温かみのあるオーク材の hardwood flooringが施されています。

フルサービスの建物には、24時間対応のドアマンとコンシェルジュ、最新設備を備えたフィットネスセンター、バスケットボールコート、共用屋外スペース、新たに改装されたロビー、そして街並みを一望できる美しく植栽されたルーフトップデッキがあります。その他、賃貸可能な専用ストレージ、自転車置き場、ランドリー設備も利用できます。

アッパー・イースト・サイドの中心という理想的な立地で、セントラルパーク、マディソン・アベニューの名店、洗練されたレストラン、美術館など、数多くの魅力に近接しています。建物はセカンドハウス利用およびペットの飼育が可能で、譲渡税は2％です。

Spacious and stunning 3-bedroom, 3.5-bath corner residence in one of Manhattan’s most sought-after locations, just off Park Avenue. Spanning six graciously proportioned rooms, this elegant home offers a versatile layout ideal for comfortable living, sophisticated entertaining, and accommodating all your family’s needs. Move-in condition!

Enter through a generous foyer with a powder room and coat closet, leading into an elegant grand gallery currently used as the dining room. This floor-through residence enjoys both northern and southern exposures, creating wonderful cross-ventilation and allowing natural light and fresh air to flow throughout the home.
The quiet living room overlooks the building’s private gardens and rear yards and features a beautiful decorative fireplace. Through elegant French doors, the spacious family room offers a charming retreat with custom-built bookcases and timeless character. Currently configured as an office/family room, this well proportioned space could easily be converted into a fourth bedroom or living room.

The split bedroom wing offers two spacious bedroom suites, each with an en-suite windowed bathroom and dual exposures, providing abundant natural light and ventilation. The third bedroom, conveniently located off the kitchen, features sound-insulated walls and flooring for enhanced privacy, along with an en-suite bathroom with a marble walk-in shower.

Enjoy your morning coffee in the south-facing, windowed eat-in kitchen—a chef’s dream featuring a butler’s pantry, top-of-the-line Viking stainless steel appliances, white Carrara marble countertops, French country tile backsplash, and the convenience of an in-unit Miele washer and dryer.
The residence is finished with warm oak hardwood flooring throughout.

This full-service building offers a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, basketball court, common outdoor space, newly renovated lobby, and a beautifully planted rooftop deck with open city views. Additional amenities include private storage available for rent, a bike room, and laundry facilities.
Ideally located in the heart of the Upper East Side, the residence offers proximity to Central park, Madison Avenue’s renowned shops, fine dining, museums and so much more. The building is pied-à-terre and pet friendly and has a 2% flip tax.