ザ・パーク・サットンの最上階に位置するレジデンス20Eは、開放的なスカイラインの眺望、イースト・リバーと橋の景色、そして随所に施された洗練されたリノベーションを兼ね備えた、類まれな住まいです。

約1,000平方フィートの2ベッドルーム・2バスルームの邸宅は、快適な日常生活と気軽なおもてなしの双方を考慮して設計されています。居心地のよいエントランスを抜けると、広々としたリビング・ダイニングエリアが広がります。中心となる美しく改装されたキッチンには、カエザーストーンのカウンタートップ、Shawのファームハウスシンク、Groheの水栓、そして高級なThermadorおよびBoschの家電が備わっています。

主寝室は明るくゆとりのある広さで、オーダーメイドのウォークイン式California Closetを完備しています。多目的に使える2つ目のベッドルームは現在子ども部屋として使用されていますが、快適なホームオフィスとしても活用できます。

2つのバスルームはいずれも、PorcelanosaとKohlerの洗練された仕上げを用いて大幅にアップデートされ、清潔感のある現代的な美しさを演出しています。その他の改良点として、幅広のプランクフローリング、新しいHVACシステム、住戸全体に設置されたオーダーメイドのCalifornia Closets、Minka Aireのシーリングファン、自動ウィンドウトリートメント、豊富な収納設備などがあります。

ザ・パーク・サットンは、24時間対応のドアマン、常駐の管理人、植栽が施されたルーフデッキ、ガレージ、自転車置き場、共用ランドリー設備を備えたフルサービスのコーポラティブです。ペットの飼育が可能で、セカンドハウスとしての購入、共同購入、保証人の利用、贈与による購入も認められています。転貸は、理事会の承認を条件に、所有開始から2年経過後に許可されます。

レノックス・ヒルの中心という理想的な立地にあり、現在はPS 267の学区に指定されています。レジデンス20Eは、アッパー・イースト・サイドでも特に利便性の高いエリアのひとつで、広々とした眺望を楽しみながら、すぐに暮らし始められる希少な機会を提供します。

なお、20Eには建物の特別賦課金が設定されており、2026年10月から20か月間、月額962.53ドルが課されます。

Perched on the top floor of The Park Sutton, Residence 20E offers an exceptional combination of open skyline outlooks, East River and bridge views, and a thoughtfully executed renovation throughout.
This approximately 1,000-square-foot two-bedroom, two-bathroom home has been designed for both comfortable daily living and effortless entertaining. A welcoming entry leads into an expansive living and dining area anchored by a beautifully renovated kitchen featuring Caesarstone countertops, a Shaw farmhouse sink, Grohe fixtures, and premium Thermador and Bosch appliances.
The primary bedroom is bright and generously proportioned, complete with a custom walk-in California Closet. The versatile second bedroom is currently configured as a kids room but could also be used as a great home office.
Both bathrooms have been extensively updated with sophisticated finishes from Porcelanosa and Kohler, creating a clean, contemporary aesthetic. Additional upgrades include wide-plank flooring, a new HVAC system, custom California Closets throughout, Minka Aire ceiling fans, automated window treatments, and abundant storage solutions.
The Park Sutton is a full-service cooperative offering residents a 24-hour doorman, live-in superintendent, landscaped roof deck, garage, bicycle storage, and central laundry facilities. The building welcomes pets and permits pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and gifting. Subletting is permitted after two years of ownership, subject to board approval.
Ideally located in the heart of Lenox Hill and currently zoned for PS 267, Residence 20E presents a rare opportunity to enjoy turnkey living with sweeping views in one of the Upper East Side's most convenient neighborhoods.

There is a building assessment allocated to 20E at $962.53/month for 20 months starting October 2026